物業紅線是什麼意思,物業是什麼意思?

時間 2021-08-30 10:33:18

1樓:哦麼嘻嘞

即是「建築紅線」

紅線指規劃部門批給建設單位的占地面積,一般用紅筆圈在圖紙上,具有法律效力。

城市道路系統規劃確定的道路紅線是道路用地和兩側建築用地的分界。一般情況下,道路紅線就是建築紅線。但是有些城市在主要幹道道路紅線的外側,另行劃定建築紅線,使道路上部空間向兩側伸展,顯得道路更加開闊。

某些公共建築和住宅適當退後布置,留出的地方,有利於**或車流的集散,也可以進行綠化,美化環境。在建築紅線的控制下,前後錯開布置沿街建築,既可滿足不同的功能要求,又可避免城市景觀的單調感,使城市建築群的體型和街景富於變化。

定義與組成

建築紅線,也稱「建築控制線」,指城市規劃管理中,控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。 建築紅線由道路紅線和建築控制線組成。

道路紅線是城市道路(含居住區級道路)用地的規劃控制線;建築控制線是建築物基底位置的控制線。基地與道路鄰近一側,一般以道路紅線為建築控制線,如果因城市規劃需要,主管部門可在道路線以外另訂建築控制線,一般稱後退道路紅線建造。任何建築都不得超越給定的建築紅線。

《民用建築設計通則》gb 50352—2005有相關規定如下: 4.2 建築突出物 4.2.3 當地城市規劃行政主管部門在用地紅線範圍內另行劃定建築控制線時,建築物的基底不應超出建築控制線,突出建築控制線的建築突出物和附屬設施應符合當地城市規劃的要求。

2樓:dhgood火鳥

指的是與市政之間管理的分界線

物業管理中的規劃紅線內如何解釋?

3樓:個人行家

規劃紅線,是指開發商申報建設規劃時,在地區平面圖上界定規劃專區域的邊界線。規屬劃紅線以內區域,屬於開發商可開發建設區域,也就是後期的物業管理區域。規劃紅線以外,就是別人的區域了,或者屬於大市政公共區域(比如市政道路等等)

小區院牆、圍牆和規劃紅線位置不一定完全一致。有些專案開發在建設圍牆時,採取退紅線做法,即小區圍牆在紅線內,距離規劃紅線還有一定的距離。紅線和圍牆之間的地方,可能被用來做綠化隔離帶、人行步道等等。

所以規劃紅線具體位置,應該以規劃部門審批後的專案規劃平面圖中標線位置為準。

4樓:匿名使用者

戶門以外,圍牆以內都是屬於物業管轄的公共區域

物業是什麼意思?

5樓:職考張格格

物業管理是什麼意思?物業管理的範圍有哪些?

6樓:徐蔚

物業是小區的管理服務者,包括安保,環衛,公共設施等

7樓:匿名使用者

一樓 二樓 都是不懂的 的確不明白

物業 一般指 : 不動產 或者地上以及地下所屬各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地

物業管理指的是:受物業所有人的委託,依據物業管理委託合同,對物業的房屋建築及其裝置,市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治,並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。

物業公司不具有 給人看家的能力 並不是為人民服務 而是有償服務物業公司並不一定是在剋扣 底層勞動者 並降低必要服務標準賺取錢財的我公司 這是種病態看法

物業管理是什麼,物業管理具體是什麼意思?

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