1樓：暮雨凡城
決定二手房房價的因素有很多，大家普遍認同的幾點是：1、所在地平均**；2、地角（交通是否便利，環境是否安靜，配套設施是否健全等一系列，當然對地角的要求因人而異，各有不同）；3、樓層，朝向，房屋布局等；4、裝修程度。 所以說對於樓主的問題，只要你的房屋在閒置的這幾年裡裝修沒有出現因長時間無人保養而損壞的情況是不會對**有什麼影響的，當然這只是理論上來講，我做了很長一段時間的二手房買賣，感觸最深的就是房價都是浮雲，主要看是怎麼談！
如果你是賣家想賣這個房子，你自然要找一些對你這個地角需求高，對你這個**能承受的人群，至於房子裝修後閒置了幾年，是好事是壞事全憑你一張嘴，樓上的說辭不錯，這裡不再贅訴；如果你是想買這樣乙個房子，你完全可以反過來和房主談，閒置幾年後，長期無人保養，導致裝修老化，到手之後也得重新翻修，等等等等，簡單來講一句話，需要的才是好的
2樓：匿名使用者
肯定有差別。因為不同時代的裝修風格和潮流風尚是不一樣的。你今年感覺很時尚，明年就有可能只是趕上尾班車了
3樓：
沒有差別，因為買房子很多都不要裝修和家具的
房子買了,至少要過幾年能再賣?
4樓：宰父梅花所姬
好不好，誰更好的問題是見仁見智的。一般都是要把公司的資質、行業經驗、外部資源、成功案例情況等綜合來評估和考量。更重要的是需要從當前自己關心的方面去重點衡量，不是一句話兩句話能說完的。
更多詳盡準確的資訊可以找北京匯盛嘉華房地產經紀****。北京匯盛嘉華房地產經紀****是專業從事北京市房屋買賣業務、品牌長租公寓的綜合型地產機構，公司主要從事房屋租售、出租** 、代辦過戶、政策諮詢、房屋核驗、購房資格審核等業務。詳情歡迎來電諮詢，謝謝！
5樓：abc我還是不懂
房子還沒有交房，準備賣掉，雙方需要哪些材料
6樓：匿名使用者
隨時都可以賣，沒有時間限定。稅費參照上面的。
如果還在還貸，又想再從銀行多貸點做別的事情，現在可能不行了。2023年國家實行從緊的貨幣政策，首先從個人貸款抓起。
7樓：匿名使用者
過戶時所要交納的稅費一覽
商品房在購買五年內需要交納總房款的：
營業稅：5.5%
契稅：1.5%（140平公尺以上的非普通住宅或商用房3%）印花稅：0.1% （買賣雙方各0.05%） 另+5元貼房產證上個人所得稅：1% 或差價的20%
土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交）如果購買的商品房是標準價、***、成本價房標準價 每平公尺補63元
*** 每平公尺補63元
成本價 每平公尺補9元 （土地出讓金）
二手房過戶需要幾年，二手房過戶需要多長週期
一 二手房過戶需要多久。雙方當事人將過戶所需材料上交給當地房管局後，一般在三十個工作日內就可以拿到新的房產證，如果房管局因特殊原因需延長辦理過戶的時間，因取得房屋登記機構負責人的同意，且延長時間不能超過原定時間的一倍。二 二手房過戶要準備什麼材料。1 辦理二手房過戶手續，需買賣雙方同時到場，購房者提...
關於二手房一房多賣，買二手房 「一房多賣」糾紛怎麼解決
一 防止一房多賣的方法 1 交定金前，購房者應該查詢房產的所有權人。一套房子不可能同時歸屬到很多人名下的 共有產權人除外 過戶前，只要你確定房產所有權人是和你交易的賣家就行了。至於房屋產權查詢，則需要產權本人持房產證原件和身份證件去房管部門查詢。買家也可同去，以便核實 產權是否為賣家所有。如果你要求...
賣二手房時要注意哪些問題，買賣二手房有哪些問題需要注意？
滿嘴胡說 律 買賣二手房需要注意什麼？買房必須知道的知識，不然被坑了！ 房產小平 房屋買賣時，多看多比較，二手房買賣需要注意哪些事項 買賣二手房有哪些問題需要注意？ 搜狐焦點 您好，買賣 bai二手房請注意一下du幾點 1 房屋zhi手續是否齊全 2 產權是dao否明晰無糾紛 3 交易 專房屋是否在...