1樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，有固定的銀行流水也是可以的。
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
2樓：鍾偉
可以的。你只要有首付款就行了。剩下的就是你的收入證明的問題。
到房屋封頂銀行開始辦理按揭的時候，你需要出示你們夫妻雙方的身份證，戶口本以及收入證明。關於你說的沒有正式單位的話，你可以用你名下的不動產來抵押採取商業貸款的方式購房，或者是你如果是個體經營就提供你營業執照的影印件以及你最近三個月的稅收登記。銀行會根據你的收入來判定你的貸款金額，一般來說是沒有問題的。
包括你在買房的同時，你所購買的房產，它自己的開發商一般跟銀行都是有約定的。所以按照常理來講是可以購房的。但是也得根據你自己的經濟實力來。
沒有正式工作，有固定收入，可以貸款買房嗎？
3樓：匿名使用者
沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。
根據《個人住房貸款管理辦法》第四條 貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條 借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
4樓：韋培敏
沒工作沒收入買房能貸款麼
5樓：
要看您所在城市是否有限制貸款政策。
如果您是本地戶口，年齡在18週歲以上，一般都可以通過首付三成來按揭貸款買房的。
如果是外地戶口，一般則需要在本地繳納一年以上的社保或者是納稅才可以的。
沒有正式工作，如果你在辦理按揭的時候能提供某單位或企業給你蓋公章的收入證明就可以了，看看有沒有哪個朋友開公司，讓他公章幫你蓋一下收入證明，收入證明的收入金額一般是按照你的每月還按揭多少錢*2+1000，比如還3000/月，那收入就開7000.
完全手寫！有什麼問題可以再問我，我弄房地產的。。
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