1樓：匿名使用者
合同都到期了,他不走你就可以告他,實在不行,不要自己動手,叫警察來攆他走.因為合同到期了理在你這邊,所以不用怕的...
2樓：廣州何律師
提前統通知他到期不續簽租賃合同，然後到期後清理他出門即可；當然你也可以通過訴訟解決，不過比較麻煩點！
3樓：家裡有頭牛
你現在的承租人對你的這個房子有優先承租權。你必須提前通知他你的房子到期後的出租**，如果他能接受那他就有租房的優先權。
你也可以明確表示房子不出租了，那也要提前通知他。合同到期後就自動解除合同了。
你是不可以不徵求他同意就開門進他的房，搬東西就更不行了，那是違法的。
如果到期他們不搬，你可以打110來處理。你所受到的損失需由承租人負責。
到時你也可以在大門上加瑣，如果承租人撬瑣進去，那承租人就是擅竄民宅，屬於違法。
（個人觀點）
4樓：我愛秉燭夜讀
合同到期了，就攆他走，他不走就告他侵權。要是不想告，直接把他的東西扔出去，沒事的。
5樓：勵賀撥吉
既然合同到期了就要簽新合同，提高房租逼他走。
6樓：精彩百曉生
目前對承租人最好的辦法是：首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。
承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權的表現。我國《合同法》第227條規定：
「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
」而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：「承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。」該法第24條第(四)項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。
7樓：匿名使用者
你用書面形式讓他走 保留下證據
和另一位承租人直接簽訂協議
之後承租人會追究你責任 你有損失了 再追究原房客的。。。
8樓：小小健將
租房合同到期，房東可以強行清場嗎？專業律師為你答疑解惑！
出租房合同到期了，房客賴著不走怎麼辦
9樓：華律網
租賃合同糾紛中，經常會出現租賃合同到期後，但承租人遲遲不肯搬出租賃房屋的現象。根據法律規定，承租人在房屋租賃關係終止時，即不再擁有占有、使用租賃房屋的合法依據，從而構成對出租人所有的租賃房屋的無權占有，出租人有權向承租人主張返還房屋，同時，出租人亦有權向承租人主張逾期騰期間的占有使用費。因此，對於租賃合同到期後租客賴著不走的情況，給大家如下幾點建議：
第一盡量和承租人溝通協商，讓其騰空房屋、盡快搬走。第二如果承租人不願意搬走，那麼可以和其續簽租賃合同，讓其繼續繳納租金。第三倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況下，可以向人民法院提起訴訟，請求判令承租人騰空房返還出租人，並可要求承租人支付逾期騰房占有使用費。
法律依據：《中華人民共和國合同法》 第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第十八條房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支援。
10樓：匿名使用者
1、你可以漲房租，和市價一樣，這是你的權利。
2、也可到法院起訴，要求他搬離房屋並賠償損失，沒時間可以聘請律師。
3、如想他現在就搬走，最好找居民委員會或可以報110，由他們在場處理就好多了，如果他強賴著不走，你房屋的水電的使用者名稱應該是你的，你可以到水電科申請暫停使用，沒有了水和電，他在這也沒法生活，就自然搬走了。
租房到期後承租人拒絕搬離怎麼辦，租房合同到期後,承租方不搬走怎麼辦
沒道理的，房租到期了，房東可以不續租了，房客必須搬離！先溝通講清楚厲害關係，溝通無果找人清走，社群民警見證。給他搬離時間，不行只有報警了 承租人在租賃合同期滿後仍然要求繼續承租該出租房並且拒不搬離該房屋，出租人卻已經準備將房屋挪作他用不再出租時，要看租賃合同是否對續租問題進行了相關約定。如果合同有約...
租房合同到期了租客不肯搬咋辦,110可以不管嗎
夏日未語 1.建議以書面通知函方式最後通知他搬走的日期。2.如不搬走，建議你撥打110，讓110做接警記錄，然後當著面能搬多少東西搬多少東西出來，一次不行弄幾次，警察都會有記錄。3.切記，務必在搬東西的時候不要造成任何物品的損壞。建議你可以請相應專業搬家公司，費用即使你自己倒貼，至少能保證租客搬離房...
對出租人的哪些行為，承租人可以解除租賃合同
承租人可以解除租賃合同的情形分兩類情形。一是法定可解除合同情形 合同法 第二百三十一條因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損 滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金 因租賃物部分或者全部毀損 滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定...