月工資6000多,我房貸可以貸多少

時間 2021-07-20 08:50:15

1樓:陳立民老師

6000元的月薪每月只能夠貸款不超過3000元的房貸。

從銀行的風控角度出發,一般而言銀行給放貸,最終月供一般不能超過每月稅後收入的50%,6000元的月薪也就是每月不能超過3000元的房貸。因為自己還要生活,會有其他的開支,如從銀行申請貸款。

按照商業房貸利率5.5%來計算,一間100平米的房子售價100萬,首付三成後,按揭貸款70萬。等額本息30年的話,每個月大概需要還3975元,很顯然,這高於銀行風控的預期,貸款不太容易批下來。

2樓:壤駟坤

一個月工資六千多。你的房貸最好貸兩千,如果超過這個數目的話,會影響你的正常生活水平的。你想一想,剩4000元錢還要交物業費,管理費,水暖費,電費,還有交通費,生活費等等等等,加起來就是一筆不小的開支。

而且必須是你的生活水準還是在二三線城市。如果你處在一線城市,那麼月工資6000元根本不夠花,不用說還要還貸啦。

3樓:可耐的人兒啊

嚴格的講,差了一點。一般要求月供不超過月收入的50%,所以你得有7000以上的月收入才行。辦法有二:

1,修改貸款方案,看看能不能爭取降低點利率,或者延長下貸款期限,這樣月供就要少了。 2,找銀行客戶經理溝通下,碰到好說話的,幫您“潤色”一下收入情況,也是可以的。或者修改下你收入證明。

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