1樓：曾經最美
如果自己的女兒已經結婚了，那麼帶上女兒的身份證,戶口本等相關證件。如果沒有結婚，則需要一份單身證明、戶口本等證件與其母親一起去房產局大廳辦理相關的手續。
如果房子交易在5年內的 需要交納所得稅 契稅 測量費等相關稅費，如果房子交易已經超過5年的 那麼只需要交納除所得稅之外的稅費。
二手房過戶流程：
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
在這個等待時間裡基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢俱等進行最後查驗。
滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
2樓：俎中
走正常手續，看房子的產權性質，是公房還是商品房公房成本價的 1560*面積*1%
公房***的 1560*面積*7%（二選1，公房的情況下）商品房 看房本下發的時間
滿5年了 只有一個契稅 1%*房價（超過90平米 1.5%*房款 超過140平米 3%*房款）三選一個就行，看房本面積
沒滿五年
除了契稅還有個人所得稅和營業稅
營業稅是房價*5% 個人所得稅 （現在賣的房價-原來購買的房價）*20%或者總房價的5.5%這個基本可以避免
你自己去過戶網籤的地方問下就知道了，大概就是這樣可能你有個疑問就是我提到的房價，根據你們當地小區的最低指導單價*面積就是，你也可以問當地的過戶網籤的業務或者當地的中介公司，每個地區單價不一樣
沒有樓下說的過戶費3000，至少我知道北京肯定是沒有
3樓：橘子郡男孩佟
看房本上是什麼性質的住房,如果是商品房滿5年要交一個契稅1%(90平米不含90以下),1.5%(90-140平米不含140),140以上要交3%,再有就是個過戶費3000元,如果沒滿5年契稅(同上)也要交,還要有個1的個稅,在有就是營業稅5.5%.
4樓：匿名使用者
要想過去的話去房產局問下，具體的費用什麼的應該都可以在那問到吧
母親想把房產過戶給女兒都需要什麼
5樓：匿名使用者
要看你說的那房子，你母親是否一人擁有所有產權，還是和你父親共有？你父親是否不在版了？是否有權遺囑指定你母親一人繼承？
這些很重要！以為內如果你爹無遺囑指定你母親一人繼承，他名下那一半房產份額就要按照繼承法第一繼承序列死者配偶（你的母親）死者子女（你和你的兄弟姊妹）死者爹媽（你的爺爺奶奶）三方平均分配繼承！你母親現在想過戶這房子給你，必須先辦理繼承手續，你的兄弟姊妹必須簽字和選擇放棄，你母親才可以一人繼承，再過戶給你！明白？
6樓：紅山雪頂
帶上你母親的產權證，土地證，身份證，你的身份證，直接到你們當地房產局填寫個購房合同就可以，10個工作日就拿證了
7樓：匿名使用者
為女兒上學母親房產證用什麼方式轉入的我的名下
我想把我名下的房子過戶給女兒，請問需要什麼手續？
8樓：房產聽我說
房產過戶給子女要什麼手續，有需要哪些費用，這3個步驟要做好
9樓：匿名使用者
帶上你和你女兒的身份證以及雙方戶口本和房產證，手寫一份贈與協議到房管局辦理贈與過戶手續，費用是最低的！
10樓：匿名使用者
是**的房子，女兒滿18歲沒？有紅本在手的房產證沒？？深圳這邊的辦法是 1.
到地產公司打份買賣合同300元！2.帶上你們身份證和房產證原件，合同到所轄國土局辦理過戶手續！
3.5個工作日後交錢拿寫有你女兒名字的房產證！費用是房產證登記價1%+面積乘以6+55 一星期就搞完，深圳速度！
其他位置有的要1-2個月，看情況！在不清楚到你們那國土局或叫房管所去諮詢！不難！
11樓：我是小文哥
你房產的房款付清了嗎？付清了就好辦
1，到國土部門或找個中介公司幫你打份合同（￥240）2，帶上合同和房產證和雙方身份證到國土部門申請轉移，領取回執3，5個工作日後你女兒一方憑回執到國土部門繳納稅費取證（可刷卡）所需稅費
契稅=房產證登記價*1%（面積超過90平或二次購房的*1.5%）手續費=面積*6
登記費=50
和貼花=5
父母房產過戶給子女需要什麼程式及手續
12樓：皆有可能
你採取贈予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個贈予公正、然後持公正書、房產證到房管局過戶只花一千多元費用 二、按房屋買賣辦理過戶、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶;一兩種辦法辦理房屋產權過戶。
父母的房產過戶給子女流程?
主要看按哪種手續,贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業稅、所得稅、契稅幾種。 沒用的!買賣最好!
給不錢那就是你們之間的事了!反正買賣最省錢! 最好是買賣!
評估是要的!審批中心裡一切都搞定!現在的契稅少了!
花不了多少! 主要看按哪種手續,贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業稅、所得稅、契稅幾種。 。
父母協議離婚後,房產證過戶給子女程式費用?
一般過戶房產有兩種情況: 1、如果這套房產以後不需要再次買賣,那麼就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:
3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:
150內、公證費:0.3%的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。 2、如果該房產還會賣出去的話,那麼你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:
1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,世紀巴巴營業稅差價的5.
5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 超級經紀人網 為你解答。
房產證更名過戶給子女的需要哪些手續流程?
1贈與的費用是兩筆 一筆是公證費 一筆是稅費 2如果你的房是商品房 那贈與的公證費是房產價值的百分之二 過戶的稅大概是百分之三 3如果是非商品房(回遷房 經濟適用房 購買的福利房或者房改房的話)贈與的公證費是60元/平米 總數加200元 你的房子大概就是3000左右的公證費 過戶的稅大概是房產價值的百分之三。 如果不辦理過戶,沒有多少錢。要是過戶到你的名下,需要交稅。
最好的方法 立遺囑,在進行公證,暫不辦理過戶手續。等以後在說。
房產證過戶給兒子手續問題
如果產權證是你父親的名字,那你和你父親可以直接去房產管理部門辦理過戶手續,帶房產證原件、影印件,雙方身份證原件、影印件贈與手續費用要稍低些,不過這個到後面你交易這處房產時,費用就會很高。建議走交易程式。 到當地房產交易中心辦理手續。
手續很繁瑣,在附近找家**,花點錢帶你一次走下所有程式,你光跟著按手印就暈頭轉向了。冶金吧那樣省。 建議走交易,贈與不經手續麻煩,還牽涉許多公證。
交易可按照地區標準最低**,補交一點契稅即可,無法律糾紛。 父母離異,需要你母親房出示缺權手續,才能由你單獨過戶給你,手續這些都是和正常過戶一樣的, 如果是贈予的話,電子技術你這套房子以後。 覺得二樓的建議不錯。
父母房產過戶給子女,需要哪些費用和流程?
20買的房子應該是一次性付款吧!如果紅本在上手,需要提供,房產證原件,雙方身份證原件,***,以贈於方式辦理,可以免除一些費用。如果有貸款需要先贖樓在辦理手續。
先去調一下親屬的聯絡單,證明一下你們的關係,然後去交易市場交納評估價的2%交稅。 以正常的形式進行過戶吧 開一個免稅證明其他流程都是一樣的,這樣可以少稅。 房子不足5年,如果正常辦理需要交營業稅,個稅,如果採用贈於方式可以免除這些大的稅費。
契稅和個稅都是要交的,過戶流程是和買賣一樣的。
請教父母將房產過戶給子女的手續費用
1、父親的房子產權證超過5年,直接辦理買賣手續過戶給女兒,產生費用最少。(如果不滿5年,考慮到稅負,贈與形式費用相對減少,但是女兒將來考慮處置房產就得不償失了)。所以通過買賣過戶的方式最好。
2、過戶時女兒已經屬於第二套房產。直系親屬甚至有關聯的兄弟姐妹之間過戶,一般銀行都有限制的,是**的,除非你的個人條件很好還需找銀行的朋友幫忙才可能辦到,至於是否算二套,要看你們當地銀行對國家這個政策執行的鬆緊度了。 直接過戶是最省力 最方便的事情。
父親房產證過戶給女兒選擇贈予流程
賣合算,所以直接做買賣最合算。有要交稅。贈予以後出一個什麼國家政策。
交評估總價的1%的契稅 國土證等到公證處辦理贈與公證、女兒一起帶身份證、戶口簿如果屬於父母共同財產,需父母,然後憑公證書及上述證件、房產證、父。 帶上土地證、房產證、***、身份證、婚姻證明就可以了。
父親過世房產證需過戶給兒子要怎樣的流程
先通過家人和親屬們的同意公證處公證,相關手續到位後到房產局辦理遺產過戶手續 去住建局房管所直接辦理過繼手續就可以 持父親死亡證明和父子關係證明,到公證處辦理房產繼承公證,然後到房管部門辦理房產繼承過戶手續。 死亡證明,火化證明,***,身份證。到房交所去辦理,那裡有專人諮詢的。
母親和你的兄弟姐妹要寫一個放棄繼承權的公證,而後到房產部門過戶就可以了。 去民政局諮詢一下 兒子帶上身份證,***,父親的死亡證明,房產證去房管局辦理即可。 必須辦理公證,或者依法起訴。
房地產交易中心憑告知書或者判決***產權過戶 需到街道或派出所開具死亡證明和,有遺囑的還需帶上遺囑,***,和父親關係證明,具體的再到房管局諮詢 要找相關的法律人事諮詢下,這樣更正確。
13樓：法妞問答律師**諮詢
是的，通常是這樣的，夫妻共同財產過戶到子女，需要夫妻共同簽字的。房產證過戶辦理流程：一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;二、到“房地產估價”視窗辦理評估手續;三、到“公證”視窗辦理公證手續。
14樓：青萍之末
1.父母將房子過戶給子女，方式可以是無償贈與，也可以是買賣。
2.流程是:父母共同簽字，寫下無償贈與協議或是買賣合同，然後帶父母各自的身份證，戶口本，房產證，無償贈與協議或者買賣合同，子女的身份證戶口本，與子女一起到房子所在地房管局辦理過戶。
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