1樓：兆依秋
一、法院查封的房產，在法定查封期限屆滿或者判決執行完畢後，經當事人申請，是可以對房產予以解封的。
二、房產查封是指對被執行人因繼承、判決或者強制執行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權的查封，國土資源行政主管部門依照執行查封的人民法院提交的被執行人取得財產所依據的繼承證明、生效判決書或者執行裁定書及協助執行通知書等，先辦理變更登記手續後，再行辦理查封登記。
三、法院查封房產的法定程式：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書；
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，並分下列不同情形辦理查封手續：
（1） 被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表；
（2） 被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
（3） 被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，並提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
四、被查封房產的解封解封是指被查封的房產因法定查封期限屆滿或者已經強制執行完畢，經被查封財產的當事人申請，法院作出予以解封的決定並執行。
五、法院解封被查封的房產的法定程式是：
1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件；
2、提交法院解封房產的法律文書；
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
解封后就按正常房子交易流程一樣。
2樓：誠心為您諮詢
對於已經超過查封期限的房屋，是否需要法院再出具解除查封裁定書和協助執行通知書，法律上沒有明確規定，各地法院執行不一，有的法院還繼續裁定解除查封，而有的法院就不出具解除查封裁定書，直接由房產部門自動解除查封。
如果房產部門要求法院出具解除查封裁定書，法院不能以申請人沒有申請為由拒絕被申請人解除查封的請求，可以由被申請人申請解除查封，因為法律規定很明確。退一步講，即使沒有當事人申請，在原告撤訴的情況下，法院也應當主動在裁定準予撤訴的同時，裁定解除對房屋的查封。
所以，你可以直接找當時案件承辦法官，直接要求他下達解除查封裁定書，並立即給你解除房屋的查封。如果因此給你造成損失，屬於法院的責任，可以要求法院自原告方撤訴之日起的損失予以賠償。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十六條 裁定採取保全措施後，有下列情形之一的，人民法院應當作出解除保全裁定：
（一）保全錯誤的；
（二）申請人撤回保全申請的；
（三）申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的；
（四）人民法院認為應當解除保全的其他情形。
《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第二十三條 人民法院採取財產保全措施後，有下列情形之一的，申請保全人應當及時申請解除保全：
（一）採取訴前財產保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的；
（二）仲裁機構不予受理仲裁申請、准許撤回仲裁申請或者按撤回仲裁申請處理的；
（三）仲裁申請或者請求被仲裁裁決駁回的；
（四）其他人民法院對起訴不予受理、准許撤訴或者按撤訴處理的；
（五）起訴或者訴訟請求被其他人民法院生效裁判駁回的；
（六）申請保全人應當申請解除保全的其他情形。
人民法院收到解除保全申請後，應當在五日內裁定解除保全；對情況緊急的，必須在四十八小時內裁定解除保全。
申請保全人未及時申請人民法院解除保全，應當賠償被保全人因財產保全所遭受的損失。
被保全人申請解除保全，人民法院經審查認為符合法律規定的，應當在本條第二款規定的期間內裁定解除保全。
法院能提供免費的法律諮詢嗎。
3樓：上海笙銘律師
法院不提供法律諮詢服務，建議打法律服務****諮詢：12348
去法院是必須要有律師嗎，法院有免費法律諮詢
4樓：陳金華
法院是負責審理案件的地方，法院不提供任何諮詢服務。當然，現在有的法院與其他部門聯合提供法律援助服務，可能會有律師提供法律服務。
5樓：匿名使用者
法院不負責法律諮詢，如果有立案訴訟問題
可以到立案大廳諮詢版
其他法律諮詢權，可以找律師諮詢，或在這裡諮詢，或到當地法律援助中心諮詢都是免費的
訴訟可以找律師，也可不找。自己寫個訴狀，或在網上搜一下，改改就可以
法院法律諮詢
6樓：郭某某律師
看你們那裡的法院能不能執行住房公積金，直接把住房公積金用來還債也是可能的
7樓：陳鎧林
根據你的條件，應該不會直接判決讓你直接還錢。法院應該會為你調解，按照你的工資，你極有可能您的工資剛到賬，就會有50%給房東。希望請採納，謝謝
8樓：匿名使用者
法院調解會給你說每個月還多少，判決都是一次性給付
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