用公積金貸款買的房子,怎麼賣,流程是什麼,都需要什麼材料,和交納什麼費用

時間 2021-06-11 15:12:49

1樓:匿名使用者

用公積金貸款買房,實際上是用公積金貸款支付房款的一種購房方法,這種方法購房流程如下:

1、向開發商購房訂立商品房買賣合同,支付購房首付款(首付款一般是房屋總價的30%-60%)。

2、辦理公積金貸款申請,等公積金貸款批准後,公積金貸款銀行自動會將批准的公積金款項劃到開發商賬戶。

3、待開發商房屋交付結算時,開發商會開具給你全額的商品房購房發票。

4、你就憑購房發票向稅務部門繳納3%的契稅。

5、憑商品房買賣合同、發票、契稅稅單和契證等有關證件向房屋產權登記部門辦理房產證,然後再做土地使用權證。

2樓:匿名使用者

公積金貸款準備材料 :

買方:1.公積金指定存摺(公積金委託銀行存摺,還款折)2. 身份證、戶口本、3。結婚證(離婚證)4。最高學歷證、職稱證。

賣方:身份證、戶口本、產權證 結婚證(離婚證)一手房提供商品房購房合同、首付發票。

具體根據當地政策。公積金已經實施屬地化分(在哪購房到當地住房公積金管理中心申請貸款)

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