1樓：匿名使用者
一、你所說的防水試驗即工程上所說的「灌水試驗」，根據規範要求，廁浴間、廚房應做兩次灌水試驗，第一次是在做完防水層後進行，第二次是在面層（磁磚）施工結束後進行。灌水試驗的方法為：「蓄水高度在最高處為20～30mm，時間為24小時，達到最終無滲漏和排水通暢為合格」。
第一次主要是檢測防水施工質量是否合格，第二次是檢測在裝修過程中是否破壞了防水層。上述要求國家規範有明文規定。
二、灌水試驗是用來檢測防水層是否符合要求不出現滲漏的現象，而現在都已經滲漏了，都能看見了，還檢驗什麼？
三、物業所說的是正確的，原因是你的要求是無理的，都已經看見滲漏了，為什麼還要做灌水試驗來檢驗其是否滲漏，這不是荒唐嗎？在這件事中物業應該承擔維修的責任。
四、不可以，因為你要求樓上業主做灌水試驗是無理的，沒有法律依據的。
其實，在這件事情中，你沒有必要對樓上業主採取什麼樣的措施解決漏水問題進行建議或要求，那是他自己的事，他應該盡快予以解決，以避免損失的進一步擴大，這是他該著急的事。你要求的是結果，要求解決問題，這才是你正當的權利，非得讓樓上做灌水試驗這種不合理的要求法律是不會支援你的。
2樓：北京劉輝律師
首先需要明確責任主體，樓上業主說這個房子是質量問題，不是我人為造成的，所以不應該由我來賠償，按照侵權責任法的規定，房屋的所有者、管理者對於房屋對外造成的侵略行為需要承擔侵權責任的，其所說的理由是可以在賠償完畢以後，向其他的責任主體來追償。
3樓：匿名使用者
肯定是樓上衛生間的水流到衛生間以外的地方然後再滲漏到你家的。在此事情中，物業並無多大責任。但是物業有著不可推缷的協調責任，在此事的所有處理過程，你只認物業說話，不必與樓上鄰居有正面接觸。
4樓：北京孫鳳起律師
1、是。
2、都漏水了還做試驗幹嗎
3、推卸責任，維修責任一般是開發商將維修委託給物業。
4、應該將樓上，物業，開發商一起訴。
樓上的住戶家裡漏水造成我家裡的物品受損，我應該怎麼辦？
5樓：匿名使用者
找他理論、報警或聯絡物業
樓上鄰居家漏水，給我造成損失，對方又不想賠償怎麼辦？
6樓：匿名使用者
可以通過法院起訴解決。
相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。
在處理相鄰關係時，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。
根據《中華人民共和國民法通則》規定：
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
根據《中華人民共和國物權法》規定：
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
擴充套件資料：
案例：樓上裝修樓下漏水 鄰里對簿公堂
兩年前，樓上搬來的新鄰居給曹平一家帶來了不小的麻煩。自對方裝修起，曹家就沒消停過，洗手間、廁所、廚房天花板紛紛漏水。
多次聯絡對方，卻被以各種理由推諉，求助社群問題也難以解決。無奈之下，曹平一紙訴狀將對方告到了法院。近日，青羊區法院就這起鄰里糾紛做出了判決。
事發樓上裝修樓下漏水
在小區裡住了多年的曹平一直和鄰居關係很好、相處融洽。可兩年前，樓上新搬來的一戶人家卻給他的生活帶了不小的煩惱。
曹平說，樓上的新鄰居搬來後，便開始裝修房子，幾天後自己家的洗手間、廁所、廚房天花板便開始漏水，「我們家洗手間、廁所、廚房的牆壁都被水浸濕了。」曹平立即告知樓上住戶，該住戶當時承諾，裝修好後，將曹家房屋重新粉刷。
但裝修完後，該住戶並沒有履行自己的承諾，也一直未採取措施解決漏水問題。
此後，曹平多次聯絡對方，但對方卻一直逃避、推諉，事情一拖再拖。曹平求助於社群，社群工作人員就糾紛進行調解，但由於對方拒絕配合，漏水問題一直沒有得到解決。
辯解漏水原因難以確定
兩年來持續漏水讓曹平糟心透了，無奈之下，他將樓上住戶告上了法庭，請求法院令其即整改裝修工程，找出漏水原因，徹底終止洗手間、廁所、廚房漏水。
被告於先生（化名）辯稱，自己購買房屋後，裝修還沒有開始，樓下住戶曹平就反映漏水，可見曹家的房屋漏水不是因為自己家裝修引起的。
2023年暑假期間，自己有兩個月沒有在該房屋居住，原告房屋還是漏水，可見原告房屋漏水和自己沒有關係。期間，請過專業工人現場檢視都去看過，一直沒有確定漏水原因，裝修工說漏水可能是主水管的原因。因此，於先生認為，曹家把屋頂漏水原因全部推給自己是沒有依據的。
判決違反《物權法》有關規定
日前，青羊區法院針對這起鄰里糾紛進行了判決，依法判令被告限期整改。法院認為，被告房屋長期漏水造成原告生活不便及財產損失，依據《中華人民共和國物權法》第八十條「不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理好各方面相鄰關係。」
及第九十二條「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。」之規定，被告應負有停止侵害、修繕原告房屋、賠償原告損失的義務。
被告所述原告房屋漏水並非由被告造成，未提供相關的證據，被告應當承擔相應的責任。原告要求被告立即整改、終止洗手間、廁所、廚房漏水符合法律規定，法院予以支援。
7樓：上海笙銘律師
1、不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
2、如果相鄰權利人在使用不動產時給他人造成損害，應當承擔賠償責任
3、法律依據：《物權法》 第九十二條 【使用相鄰不動產時避免造成損害】不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
8樓：匿名使用者
你這個事情很難說
主要原因的確與樓上無關
買了房子沒有規定一定要封閉陽台的，陽台基本上也不做防水處理的主要還是設計上的缺陷
最好是找物業要開發商整改
即使你起訴也應該是物業與開發商。
9樓：家裡不漏水
你這裡，應該是聯合樓上找開發商才對，買來的房子就是能正常使用才對啊，沒有那條法律規定要封陽台才能給用吧，陽台不封就漏水當然與業主沒有關係的，找物業先看看什麼問題，這裡的物業還是開發商一家的，然後要求開發商來解決，不給解決到當地質監投訴，再不行上法院起訴。更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
10樓：敏捷的魚
民法通則第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。起訴他把，謝謝請採納
11樓：匿名使用者
我家樓上水管爆裂，漏水到我家房頂漏水，其它幾間有水跡一片片，鄰居不予理睬怎麼辦
12樓：源123源
可以起訴他讓他賠償損失.假如發生漏水事故時可以申請法院先予執行。由法院執行人員砸開他家的門
房屋漏水 我該如何向樓上索賠
1 對於因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。2 如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失 3 對方拒不賠償的可以拍照登記損失，並找專業鑑定機構做損失鑑定，然後提起民事訴訟，對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。鄰居，基本上維修到位，誤工及汙損給一定的補償即...
房屋漏水該找誰，房屋漏水該找誰？
這裡不用說，是樓上責任，他在找藉口，漏水條文如下 受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告 鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法...
樓上住戶的房屋漏水危害樓下住戶權益，樓上住戶拒不修理，應該怎
家裡不漏水 受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告 鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是 民法通則 第83條 不動產的...