1樓：我愛高原雪
房屋間架結構分為平層、錯層、躍層及複式幾種型別。對躍層，一般佔兩層，如6層躍7層（6躍7），對躍層的就不註明兩個樓層，而是寫上主樓層層數，再注上躍字以示區別。
2樓：薛爍在東莞
是躍層的意識 就是閣樓
我買的房是買6樓，上面送7樓頂，房產證上寫的躍式樓。想把7樓賣出去，
我購買一套躍層的房，在頂樓，躍三層那種，最上面一層是露台，總面積
3樓：du知道君
肯定是不對的。
要麼上層是違章建築，要麼高度不到2.2公尺，是不計算建築面積的。
籤的合同是說以房產證確權面積為準嗎？嘿嘿，這地方有很多人被騙的。。。見多了。
我買了個頂層的房子，房產證寫著總層數是9層(包含地下室)，而標註我的
4樓：我非常囂張
這沒有問題的，以前是地下室，現在都是車庫，產監處算房子的層數都是從地基算的
5樓：
多慮了，應該不會有問題。
6樓：念唐朝
賣的時候，稅務局不會按頂層評估。
7樓：匿名使用者
總層數是地上加地下的，自然層數是從±0開始算的，所以自然層是不計地下室的。
我們買的是頂樓複試但房產證上寫的頂樓是閣樓層有沒有影響？
8樓：人不牛人天牛人
閣樓也是複式樓的一種形式，房產證上只要表達的是兩層，是十足的產權面積，就沒有問題。如果把閣樓(複式)層的面積丟棄了，那就必須要補回來，否則下次如果進行交易就會吃大虧。
9樓：
這個沒有影響，主要是看你的房產證的有效建築面積
10樓：崇名殊
你好，不受任何影響，只是叫法不同，產權一樣。
11樓：匿名使用者
可以諮詢懂的人，問一下是不是一樣的。
十二層的小高層頂樓躍層辦房產證寫樓層數寫多少層
12樓：雙魚座
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連線。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
應該是要寫兩層的，這個問題房管局的工作人員不會不知道的吧？
我買的房子是6層頂的頂層，但是房產證上寫的是7層，是不是地下室也算一層？
13樓：匿名使用者
現在新蓋的房一般沒有三或者四層，高一些的沒有13、14、24.....也就是說您買的頂樓可能沒有三或者四，地下室是-1層，不算。
14樓：匿名使用者
現在的小區一般沒有四層，高一些的沒有13、14、24.....也就是說您買的頂樓可能沒有四層，如果你確實有疑問，你可以去看看你的買房合同上具體寫的房號是多少，具體以你購房合同的房號為準，如果有出入，可以向開發商索賠，比較6和7在某些程度上還是有區別的。具體的現在他們水電戶號應該都已經定下來了，有關部門也確定房號了，改起來麻煩，一般暗地裡索賠都會成功的。
15樓：武隆
地下室不算一層！ 你仔細看看去吧！不然很麻煩的，是不是房產局弄錯了！
16樓：秘和洽巨集如
根據規定，如果您擁有的土地證上包括地下室面積，則可以將該面積計算入房產證，反之則不行。海陽房天下為您解答，希望能幫助您，望採納！
17樓：糖醋排骨
首先，你要確認是不是有一層地下室？如果有一層地下室，房產證上寫7層那就沒有錯的
——菁英地產員工
買的躍層頂樓八樓九樓，可合同上寫的總共十樓什麼意思了？
18樓：樂觀的劉姨
有些人一旦被好喜歡看蟑螂打架，但是男女之間的異性朋友不能這樣來買房子，更更事，不要買八樓和九樓
19樓：不安志
樓房下面有架空層，可能把這算進去了，有的有地下室，也可能是這種情況。
為什麼房產證上寫的7樓的6樓但房子是頂樓
20樓：狂愛冰淇淋
你買房子不去實地檢視**啊？中介說什麼就是什麼嗎？現在的樓房都是頂樓送樓閣，而且還有乙個公共露台，電梯是可以直達公共露台的。露台算頂樓，那麼你買的房子肯定就不是頂樓啦。
21樓：5網圓
什麼叫『頂樓』？頂樓是幾樓？
房產證上如實寫的幾樓就是幾樓啊，也有2、3、4、5.......n層的樓房就是頂樓的啊，買房子是這麼大的一件事，為什麼不仔細呢，不去現場實地看看？？中介是怎麼『欺騙』你的？
有沒有什麼證據？
花錢買教訓吧！！
22樓：德佑地產王道明
房產證寫的是7樓的6樓？？？？？？那是交易中心弄錯了？
房產證上面的面積包括公攤面積嗎，房產證上寫的面積是套內面積還是連公攤面積也包括了？
60秒懂房 房產證上的面積包括哪些，為什麼要精確到小數點後兩位，你知道嗎 房產證上寫的面積是套內面積還是連公攤面積也包括了？ 舞林高手二世 當然包括公攤面積的，在和開發商簽定的 商品房買賣合同 中有明確寫明，所購房屋的建築面積多少，其中套內面積多少，公攤面積多少。相對於高層住宅，多層住宅的公攤係數要...
房產證上面改名字，上面是爺爺的名字，爸爸去世了，爺爺還有女兒，都放棄繼承房子
金星百合 首先，要擬一份宣告，說明你奶奶和你姑姑放棄房子的繼承權 其次，你奶奶擬一份贈予合同，說把屬於她的一半房產所有權贈送給你 因為房子屬於你爺爺和奶奶的共同財產，所以當你奶奶在世的時候還會擁有一半的財產權 然後這兩份書面檔案都需要進行公證，公證按房子評估價的百分比收費。公證完畢後，所有的相關當事...
請問商品房房產證上面積的問題，謝謝
房屋抵押貸款 親，沒那麼可怕。建築面積 房屋 包括所有建築牆體在內 的總面積。室內置築面積 就是地毯面積，地毯多大，室內置築面積就多大，不包括牆體面積。公攤面積 公共區域的面積你家有多少，比如樓道 電梯。公攤面積不算在室內置築面積中 公攤不大 建築牆體面積指的就是你家牆站用的面積！實際你家地板面積確...