1樓：搜狐焦點
自建房跟商品房野簡哪個好，我們不能單純的只拿**頌伍褲、公升值這個東西來對比。第一：商品房雖然住房單價比較高，但是回報率也高，如果不住的話出租容易，**也高第二：
很多城橘禪市的中心地區學校就是以就近入學的原則入學，都有學位規劃第三：因為市中心地區的房子有著穩定的回報率所以房價也穩定。一般房產泡沫出現樓價大跌，一般都是跌在周邊的房子，而市中心的房子有其租金市場的回報率在，一般都不會有浮動。
2樓：匿名使用者
肯定自己起屋好啊···你可以起三山兄逗層設計到商品樓甘···乙個就住2樓·乙個就住3樓···最底層考慮後個停車地方·其他全部出租！！！按甘起法··價錢都同出面買層100方既商品樓差不多···實惠好多··加逗賣上又唔使交d乜乜管理費甘···你t下衣架d物管收錢唔做野仲蝦反d業主轉後···到最後嬲死自己！！！仲你買出去商品樓d錢·系公尺家庭集體既先···無理由你羅曬屋企d錢去買樓架·肯定塵猛有意見！！
3樓：匿名使用者
大家對商品房真繫好有意見啊！！！唔明我老公點懈甘鐘意甘嚮往。商品羨纖培房好既就係個地段吧，近市區，小朋友讀豎氏書都方便。
雖然我們舊屋300公尺度才是小學，始終鄉村不及市區吧。老公或者兄唯鐘意做城市人吧。但我真的鐘意單家獨戶。
簡簡單單。平平凡凡甘。
城市自建房與商品房的區別哪個以後更值錢
4樓：
摘要。你好，兩者的區別主要有以下幾點：
商品房：所謂的商品房，你買到的時候是有產權證的，一般年限是70年產權，也就是說，到了滿70年後，這個房子如果你還想要繼續住，就需要繳納一筆類似於「土地使用權」的費用，進行延長時間。商品房你買的是房子的居住權，不是永久歸你所有。
自建房：現在農村自建房的，如果是轉讓或者**，宅基地是可以進行轉讓的，你可以在宅基地上自建房子，（要注意你是買自建房的話，需要看清合同，宅基地一般也要一起**，而不是單獨購買房子的使用權。）
城市自建房與商品房的區別哪個以後更值錢。
你好，兩者的區別主要有以下幾點：商品房：所謂的商品房，你買到的時候是有產權證的，一般年限是70年產權，也就是說，到了滿70年後，這個房子如果你還想要繼續住，就需要繳納一筆類似於「土地使用權」的費用，進行延長時間。
商品房你買的是房子的居住權，不是永久歸你所有。自建房：現在農村自建房的，如果是轉讓或者**，宅基地是可以進行轉讓的，你可以在宅基地上自建房子，（要注意你是買自建房的話，需要看清合同，宅基地一般也要一起**，而不是單獨購買房子的使用權。
為什麼有些城市自建房也是50年。
那是他自己辦理的。
那以後**有什麼影響。
這個沒什麼影響都是看個人。
與商品房價差距？
自建房是自己的會參考買也可以稍微講點價，商品房多少就是多少。
買自建房好還是商品房好
5樓：
摘要。解答：因為取決於個人的需求。
如果您已經有足夠的財力購買一所商品房，並希望在最短的時間內入住，那麼購買商品房更有優勢。可以節省更多的時間，並且所有需要投資的工作和裝置都將由建築商進行安裝。此外，根據您的需要，您可以按照專業設計師的設計規範來裝修您的整個住宅空間，而無需自行操力安裝。
相反，自建房也有一定優勢。一般來說，自建房在全生命週期中投資較少，也可以更全面地定製您的空間，並適應您的生活方式。此外，在建造過程中，您可以完全掌握住房的施工進度和質量，因此考慮到建造質量，自建房可以更好地滿足您的要求。
總之，如何選擇買自建房還是商品房，全部取決於您的個人需求。在建房時，還應考慮一些因素，包括地區的經濟情況、房價水平、購買貸款承受能力等。最後，建議您諮詢專業購房顧問，他們可以幫助您將個人偏好綜合考慮後，做出最合理的選擇。
解答：因為取決於個人的需求。如果您已經有足夠的財力購買一所商品房，並希望在最短的時間內入住，那麼購買商品房更有優勢。
可以節省更多的時間，並且所有需要投資的工作和裝置都將由建築商進行安裝。此外，根據您的需要，您可以按照專業設計師的設計規範來裝修您的整個住宅空間，而無需自行操力安裝。相反，自建房也有一定優勢。
一般來說，自建房在全生命週期中投資較少，也可以更全面地定製您的空間，並適應您的侍胡明生活方式。此外，在建造做仔過程中，您可以完全掌握住房的施工進度和質量，因此考慮到建造質量，自建房可以更好地滿足您的要求。總之，如何選擇買自建房還是商品房，全部取決於您的個人需求。
在建房時，還應考慮一些老告因素，包括地區的經濟情況、房價水平、購買貸款承受能力等。最後，建議您諮詢專業購房顧問，他們可以幫助您將個人偏好綜合考慮後，做出最合理的選擇。
自建房可以出租的。
可以出租。現在商品房不會再有公升值空間。
而自建房可以給你創造價值。可以。
小產權房好還是商品房好，商品房好,還是購買小產權房好
浩哥說房產 小產權房跟商品房有什麼區別？商品房好,還是購買小產權房好? 肯定是購買 復商品房好啊制！商品房在開發 銷售過程中具bai備了完整的du法律手續zhi，其權屬可以進行自由交dao易 轉讓 抵押等，沒有任何政策風險。而小產權房由於不法律和市場認可，其價值也大不如商品房，不能進行抵押貸款 融資...
在農村有自建房，再買商品房算二套房嗎
乙小甲 不算。以杭州為例 根據 關於統一明確公積金貸款審批有關政策口徑的通知 一 關於申請貸款的繳存基數和比例要求 職工申請公積金貸款時，月繳存基數應不低於本市最低月工資標準，單位和個人繳存比例應均不低於5 二 關於高層次人才貸款優惠政策 高層次人才在我市首次購買自住普通商品住房申請公積金貸款的，可...
購房是公寓房好還是商品房好
購房的話，還是買商品房比公寓房好。因為公寓房有以下幾點不建議買 一 從土地性質看，公寓房商住公寓在 批地時，一般為綜合性用地 商住 或商業用地，按理說，在這種用地上加蓋的房子主要是商用。但很多開發商為了賺取利潤，給房間配備了上下水，通上燃氣，把公寓包裝成可商可住的多功能產品。這本身就是鑽法律的空子。...