農村住房復墾具備的條件?

時間 2023-03-16 21:45:08

1樓:一老夫

1.農村宅基地復墾的條件 1、宅基地需要具有復墾為耕地的條件。 2、申請人屬於避險解困的幫扶物件,符合農村宅基地的復墾條件。

3、權屬清晰且無爭議,並有合法權屬證明。 4...

2.哪些土地不可以復墾? 1、2023年1月1日後新批准的建設用地,且房屋權屬初始(首次)..

3.宅基地復墾後還能建房嗎? 1、如果宅基地在復墾後變成了農業用地,農民在建房時需要申請辦理。

4.農村宅基地復墾補償標準 1、農村宅基地復墾補償標準 (1)屬於避險解困的幫扶物件,符合。

農村宅基地的復墾條件。

(2)主體房屋保留完整,現狀為建設用地,且符合土地的利用現狀分類。

(3)宅基地具有復墾為耕地的條件。

2、農村宅基地復墾補償辦法。

由鎮級**對農村建設用地復墾專案來進行調查清理、登記造冊及計算補償費用後,同時退地農戶應當按照協議約定的退地時限及時的交付宅基地及建(構)築物。

3、農村宅基地退地復墾補償費用。

以復墾後驗收確認的耕地面積為準,按此標準核算退地面積:按萬元每畝標準予以補償。

其中,購房補貼為3萬元每畝,建構築物補償、附著物補償、宅基地使用權補償及搬遷過渡補助費、生活補助費等綜合核算為萬元每畝。

4、農村宅基地退地核算補償計算。

自願申請退出宅基地的農戶根據宅基地權屬的不同,按以下標準進行核算補償費用:

(1)全部退出合法宅基地的農戶,按標準全額計算補償費用。

(2)退地後仍保留合法宅基地的農戶,退出的宅基地不計算購房補貼,待全部退出合法宅基地後,計補購房補貼。

(3)因歷史原因未取得合法產權的農村宅基地,經查證,確係家庭唯一宅基地的,經依法補辦使用權證並退出後,按照標準全額計算補償費用。

(4)其他非法取得的宅基地,應當由農戶自行復墾或交由區農村土地整治代為組織復墾,並不得享受任何補償。

綜上,就是關於農村宅基地復墾的內容解讀,農村土地復墾並不是大面積的,只有符合復墾的條件才可以申請復墾。等滿足基本條件後,當地**會公示相關的徵收補償標準,由於各地的發展程度不一樣,其補貼標準也會有所差別,具體的補償可以向當地的有關部門進行諮詢。

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