1樓：仙材南濯
像金手指和九九九都是比較好的。如果要比較便宜的，有兩個地方。一個是鹽市口書市樓下，二、就是荷花池。
我的建議是去荷花池，那有個專門搞文具批發的市場，有很多家，好壞都有，品牌貨也有，一般他們也都是搞批發的，你可以根據你的需要找定廠家給你***。
2樓：繩憶曼令娟
荷花池市場東泰一棟樓都是喔..
路線是:57
5955
51116
3427
99不過由於改道了.建議在火車北站下車
往前面走一點就是荷花池
再走一點點在修路的地方就是東泰大酒店了.青龍市場的附1樓也有批發.你看到青龍市場再往前面走點就到東泰了.
西西我對荷花池最熟悉..我從小在那兒長大的哈..有什麼疑問發訊息告訴我吧
我會幫你解答的...
3樓：姬凱乙清寧
荷花池h區
負二樓捱到買窗簾的那幢樓的對面
可以問嘛
墨盒不曉得有沒
偶爹都是在磨子橋買的
百腦匯3、4樓有很多
4樓：泰燦融朗麗
http://www.oa12580.com/有。
5樓：帛叡讓彗
www.jshfg.con.cn
6樓：歐慶稱嘉惠
十分不錯哦
成都比較好的寫字樓有哪些？
7樓：巴羅青斯
比如中海大廈（租賃）、紅牌樓廣場（銷售）、金沙灣
瑞中心（銷售），但是我專個人覺得中海大廈屬好一些，作為城西頂級甲級寫字樓，中海大廈位於成都市二環路西一段與龍騰中路交匯處，清水河畔，地理位置優越。專案定位為外雙楠純租賃的甲級寫字樓（配有**空調），總建築面積35000平米，共13層。主樓1層為商業、2-13層作為辦公使用；裙樓部分1層為商業，2-3層為辦公可相容商業。
中海大廈主要突出辦公環境生態化，辦公設施智慧化以及辦公場所舒適化的特點，專案周圍交通便利、配套成熟。目前該專案還有少量精裝**可供選擇。
商業辦公房和住宅房有什麼區別？
8樓：阿離
1、 功能不同
住宅的功能要求較為單一，主要就是滿足人們的居住功能，為人們提供一個能夠遮風檔雨的休憩之所。
而商業所要承載的功能就較為複雜，商業地產最一般的功能是作為商品流通的基礎設施，承擔商品的流通展示功能，對人而言就是滿足人們的購物需求。
2、 地段不同
住宅選擇地段的彈性空間更大，不論城市中心，還是城市郊區，抑或荒郊野嶺，均可開發住宅。
而商業則不同，商業一旦離開城區，來到郊外，就需要對商業的經營內容、業態進行檢討。例如適應於城區的零售百貨如果來到郊外就生存渺茫。
3、客戶不同
住宅地產涉及客戶層面較窄，而商業地產涉及客戶層面較寬。住宅的目標客戶一般分為兩類，一種是投資型客戶，一種是自用型客戶。投資性客戶乃是依靠買後出租及房產升值獲利。
而自用型客戶乃是買後自用（不論過渡型居住還是永久性居住）。
但商業地產的客戶則包括了經營商戶、商鋪投資者和目標消費者三類人群。經營商戶又可以分為主力店、次主力店、旗艦品牌店及普通品牌店，下表為某購物中心的目標商戶分類，可以看出各類商戶對物業的要求都不盡一致。
9樓：華律網
商業用房和辦公用房的區別如下：1.使用性質主體不同；商業用房的使用主體多為各類商店、門市部等商業使用者，辦公用房的使用主體多為企業、事業、機關等單位。
2.用途不同；商業用房主要是從事商業行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。3.
基本樓層不通；商業用房一般是底層臨街的房屋，辦公用房一般是寫字樓及獨棟的房屋。4.產權年限不同，商業用房的產權年限為40年，辦公用房的產權年限為50年。
5.辦公用房有全國統一的建設標準，商業用房沒有這一標準。
10樓：遊樂裝置
商品住宅屬於商品屬性的普通住宅，商業住宅屬於非普通住宅。商業住宅樓特點一般是下層商業網點，上層為民用住宅。一般來講，土地原有的規劃性質，如商業、綜合、住宅這幾類，開發商在簽訂了土地使用權合同後是無法改變的。
但出於市場的不同需要，開發商可以做出與原有土地使用性質不同的產品。比如在商業性質用地上建設產品定位為住宅的房產，或者在住宅性質用地上建設產品定位為 商業的房產。雖然購房者終取得的產權證的用地性質仍為原來的土地使用權證的土地性質，但購房者可以將房產做其他用途使用。
其中，在商業用地上建住宅用房，是近兩年由於嚴格禁止土地協議出讓，實行招拍掛後，導致住宅**大幅減少，稀缺性增強後，開發商開始採用的新興做法。而在住宅用地建寫字樓用房，就是購房者所熟識的“商住房”（產權70年，但產品定位為寫字樓，建造標準介於住宅和寫字樓之間，或者完全就是寫字樓的標準）。
11樓：匿名使用者
使用年限是不一樣的
還有商業用房作為非住宅，不分滿不滿5年，均按買額收取營業稅。住宅用房滿5年不交納營業銳，個人所得稅如果是家庭唯一生活用房也免，不滿5年均全額交納個人所得稅。
12樓：匿名使用者
使用年限不同、費用不同、貸款標準、貸款利率不同、管理方式不同、、、、
商業辦公房和商住兩用房是怎麼區分的？
13樓：匿名使用者
區分方法：
建房用地時，用地規劃上就有說明；
完成房屋建設後，在賣房合同上面，也約定有房屋性質；
在房本上會按著著合同標明性質。
商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等，土地使用年限為40年。
商住兩用房即可以居住也可以商用，確切來說就是既能夠辦公又可以居住的房子。商住兩用房屬於住宅，是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸，但同時又融入寫字樓的諸多硬體設施，隨著日漸發達的網路功能，使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅形式，產權有40年，也有70年。
商業辦公空間有哪些
14樓：匿名使用者
一是團隊空間。把辦公空間分為多個團隊(3人～6人)區域，團隊可以自行安排將它和別的團隊區別開來的公共空間用於開會、存放資料等，按照成員間的交流與工作需要安排個人空間；精心設計公共空間。 二是公共空間。
目前有一些辦公空間，公共部分較小，從電梯一上來就進大堂，進辦公室，缺乏轉化的過程。一個良好的設計必須要有一種空間的過渡，不能只有過道走廊，必須要有環境，要有一個從公共空間過度到私屬空間的過程。當然有些客戶會覺得這樣是不是很浪費，其實這完全是另一個概念。
比如可以把電梯門口部分設計為會客廳或者洽談室，同樣是實現公共空間和私屬空間的一個分隔，形成不同的節奏。作為公共空間，不僅要有正式的會議室等公共空間，還要有非正式的公共空間，如舒適的茶水間、刻意空出的角落等。非正式的公共空間可以讓員工自然地互相碰面，其不經意中聊出來的點子常常超出一本正經的會議，同時，也使員工間的交流得以加強；同時辦公空間要賦予員工以自主權，使其可以自由地裝扮其個人空間。
除此之外，寫字樓的空間設計，還必須注意平面空間的實用效率。而這也正是很多使用者非常關心的問題。
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