1樓：皆有可能
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶**（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等**）釋出房子**或者出租的資訊。房產門戶**的資訊量大、每天更新的**也多。
二、業主或者房東主動上門店諮詢瞭解。
有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的****最快、最多的方式。
三、與物業、開發商合作，獲得業主資訊。
有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們，如果房產中介與業主達成交易，房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處，購買了業主的個人資訊，通過**聯絡業主，確認業主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關**。
四、想方設法混入各個小區的業主群。
五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。
有的房產中介通過各種方式進入了小區，並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、****、賣房或者租房服務等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內容要誠心，要容易撕下來，不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯絡房產中介，接容易達成合作。
六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得**。
這個靠的就是房產中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來**也多了。
七、房產中介之間共享**資訊。
現在很多房產中介都是團隊作戰了，不是單打獨鬥，同一個公司的很多房產中介都是你有**共享出來，我有**共享出來，他有**也共享出來，實現資源共享，大家一起努力，成單率也更高。
資料拓展：
房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中，存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的**仍在掛牌、隱藏房屋真實資訊、交易不成功時不退意向金或佣金、從業人員不真誠、強買強賣、不籤合同或合同不規範、不當使用客戶個人資訊或者商業祕密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是**資訊釋出作假。
2樓：房屋家研究院
隨著房產交易的日益規範化和制度化，選擇加盟房產平臺似乎成了一種趨勢。它最大的好處是加盟者在經營中能獲得總公司不同方面的支援。比如在**頁面展現，總公司會提供品牌統一的設計標準、以及流量吸引、甚至包括名片的製作都是統一的。
更重要的是，加盟地區將獲得無形的品牌優勢，因為所有的加盟地區都是資源共享。一般一個好的總公司還會為加盟者定期提供培訓，保證客戶在不同的加盟**享受同樣的服務。
在廣告宣傳方面，品牌商為了宣傳自己品牌形象做出的種種市場推廣，就等於幫加盟區域做了廣告。這樣一來，不管是哪個地區的平臺展現，但因為品牌效應，也就自然有人捧場了。
（房產加盟選【房屋家】,正規房產平臺）
大家好，我曾經是一名房產銷售，有一個客戶想要分我佣金，我之前答應了，現在不給，這算犯法嗎
3樓：李亞光
不算犯法 但是有點不道德
4樓：幻想烏托邦
他有證據嗎？給你錄音了嗎？如果是口頭的，不作數的。
5樓：ok慢半拍先生
不算，如果你還打算做銷售這個行業，建議你給，如果換行業了，給不給不打緊的
做房地產銷售，佣金是自己的嗎？還是交給公司的。
6樓：匿名使用者
我前幾天去一個房產中介看別人怎麼工作的，公司提供平臺，就一個公司名字，電腦，**，然後你自己找**，自己找客戶，成交之後比如說佣金5萬你拿1萬給公司4萬你覺得怎麼樣
7樓：匿名使用者
自己的，但公司也有分成抽傭
我是一個剛加入二手房銷售的新人，有經驗的二手房銷售給點經驗吧，
8樓：
房產中介銷售將一個四字祕訣：快、準、狠、貼。雖然也聽過其他同事解釋過，我就將我的見解說一下：
【快】應該有兩個含義，第一，就是落單快，效率高，**公司最吸引開發商的是什麼哪，我想那就是更高的銷售能力，與更強的專業能力所帶來的高效率，具體點就是清盤要快，成交要快，接待客戶要快，思維要快，走路要快，接來電要快，吃午餐要快，就來睡覺都要比別人快一點，每樣快一點，嚇死你自己。第二，就是勤快，拿什麼去讓自己的專業性更強那，在售樓處事沒時間讓你學習的;拿什麼讓上司知道你是上進的那，拍馬屁是沒用的，如何讓你的客戶儘快成交哪，這就需要自己多學一點，多做一點，多想一點。還是那句老套的古話：
吃得苦中苦，方為人上人。
【準】還是兩點,一、做好準備，機會是隻會為做好準備的人而出現的，不要埋怨為什麼上司提升的不是我，我這個月怎麼又不是銷售冠軍，客戶竟會去一個比我的專案還差的專案買房。如果你經常不理解，那麼我就可以理解為你根本就還沒有準備好，多給自己一些計劃，少給自己一些藉口，如果你的經歷給你的任務是按月下的，那麼我們就要把它細化到每週，甚至每天，時刻提醒自己，我又沒有完成本職工作。作老客戶回訪前或老客戶回訪前是否已經想好說辭與對策。
二、準確，準確的表達出你想傳達給客戶的資訊，準確地把握成交時機，不要亂承諾客戶不懂得一定要問清楚。要記住準與快並不矛盾，不要為了快而放棄了準確，這樣會損失客戶對你信任。著名的韓大嘴一句：
這名球員在25公里外的一腳遠射，以迅雷不及掩耳盜鈴之勢打入了球門的死角，讓我們成為笑談，希望你不要成為下一位x大嘴。
【狠】一、對自己要狠一點，不論男人女人，想賺錢就別怕累，別怕受氣，別怕吃虧。誰讓你生下來就不是有錢人。
二、對客戶狠一點，別理解錯可不是讓你狠狠地走客戶一頓，而是不要可憐客戶，該逼定就逼定，能來買房就比你有錢，你為她爭取再多未必會領你的請，稍有一點不滿意，照樣該作作該鬧鬧，輕者破口大罵，重者賞你兩記耳光。做過銷售的都應該深有體會吧，當然也不能沒人性，特事需特辦。
【貼】這裡指的是貼上，像一塊牛皮糖一樣粘住你的客戶，把握好回訪的時間，理性客戶最佳回訪時間為4-5天，感性客戶為2-3天，專案有風吹草動就找理由給客戶打回訪**，不要怕把你的客戶逼死，真是那樣你就再也不用在他身上浪費時間了，記住你是在幫他，而不是在害他，客戶應該感謝你才對（此句對部分無良開發商不適用）。有人可以做到客戶不好意思不買你的房，你就成功了。另外要貼近客戶，別誤會不是讓大家去出賣色相呀，這裡指的是心的貼近，多站在你的客戶角度想一想，真正瞭解他的需求，想辦法找一些對方感興趣的話題，拉進彼此的距離，不一定非留下他的**，qq、msn、blog、e-mail等為什麼就不行那，說不定聊好了還能成為業主那，一舉兩得，多好呀
9樓：匿名使用者
如何把房產中介業務員做好？房產中介業務員從入門-職業-專業是一個比較漫長的過程， 1、要學會累積經驗（每天要有個自我總結，找出自己多個自己的不足之處，加以改正），逐漸你會發現自己所能找出的缺點越來越少，這樣你基本已經入門了。 2、要學會升華經驗，理論-實踐-再理論-再實踐，最後達到忘記，即已經把經驗完全融入到自己的血脈裡面，不論遇到任何問題都立刻作出合適的反應，這樣你基本已經成為職業了。
3、要成為專業級，非常難，有些人10年的銷售經驗也不能達到這個層次，其原因有多個：性格、興趣、表達能力、總結能力、執行能力等等。而作好房產中介業務，心態也是非常重要的 1、相信自己，相信自己的產品 2、用心聆聽客戶及消費者的聲音 3、堅持、靈活、變通（這三點非常重要） 4、虛心、肯學 5、每天出門三件事（今天應該幹什麼、應該怎麼幹、應該帶什麼出門） 6、每天回家三件事（今天做了什麼、今天是怎麼去做的、今天的做法有沒有問題）而你想做優秀的房產中介業務員，這個難度相當大 1、要收廣泛的資訊收集渠道（任何可以收集供求資訊的渠道） 2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他們可以給你提供很多資訊） 3、你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售） 4、抓住大客，一個大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來無法想象的收益
10樓：渾水彤
贏的客人的信任
很簡單，站在客人的角度想問題，讓他感覺到你和他是一邊的，
做房地產銷售的佣金是什麼？擁全是自己的？還是公司的？？
11樓：匿名使用者
按照一定比例提取佣金
12樓：倍多份的憂傷
提百分之幾的擁金，不是你自己的
我想做銷售保險的業務員。自己沒有資源。是做哪方面比較好。（財產人壽車險）哪個好呢
我建議你做人壽的收展業務，因為這個部門可以提供客戶資源給你，有了客戶資源任何業務只要你具備一定專業都可以開拓了，市場拓寬了很多。 親，不知道您是要就職於哪家保險公司啊，我說一點自己的看法吧。您沒有資源的話，可以從售後方面做起啊，可以快速積累客戶資源的，像以前我知道的中國人壽那邊，就有銀保部的，那種比...
怎麼才能說服父母，讓我做自己想做的事
滕問煒 1.你想做，這很好！不能瞎做，考慮成熟了嗎？要想說服，就要有n條理由擺出來。2，有什麼樣的信心？估計能否成功，達到什麼樣的目的？只有考慮得周詳，才能說服家長。3.家長是過來人，有一定的經驗積累和識見，不可能的事，難以辦到的事，當然要阻止你去冒險。另外，家長出錢出力供養你，當然希望你有好的未來...
手工加工,如何尋找客戶，我想做承接手工加工的，但不知如何找客戶？？
丶暖瞳 比如支付寶交易等。手工加工,可以按如下方法尋找客戶 一 客戶根據自己的實際情況找客戶 1.客戶規模 規模不大的不要去接外貿單，除非附近有幾個廠一起接。可以考慮接一些內銷的小單。2.客戶裝置 根據現有的裝置情況接單。針織專用裝置多就以接針織類為主，有特種專用裝置可以考慮接牛仔，衝鋒服等。3.客...