1樓：聚土網
您好，您需要了解中華人民共和國農村土地承包法：
第一條 為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定，根據憲法，制定本法。
第二條 本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地。
第三條 國家實行農村土地承包經營制度。：農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第四條 國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定。：農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。：任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
第六條 農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。
第七條 農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關係。
第八條 農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批准不得將承包地用於非農建設。：國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。
第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。
第十條 國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉。
第十一條 ***農業、林業行政主管部門分別依照***規定的職責負責全國農村土地承包及承包合同管理的指導。縣級以上地方人民**農業、林業等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。鄉（鎮）人民**負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。
2樓：人不牛人天牛人
連線土地法和物權法即可。希望我的解答能幫到你
買房前必須知道的法律知識有哪些
3樓：法律快車
一般購房者選房的時候，根本不知道從哪下手，現在開發商的各種宣傳轟炸下，置業顧問也往往誇大自己樓盤的優點，使得購房者忽略自己買房的初衷。
天津律師：網頁鏈結
一：預售證
我們需要看的是五證是否齊全，一般有預售證，其他證基本也有，會在售樓部明顯位置放置。預售許可證是一棟一棟的發的，消費者不了解這一點就被有的開發商就是鑽了空子，拿別的棟預售許可證來忽悠。當然預售許可證是可以在房地局查到的;
一些樓盤會鼓勵已經購房的業主介紹客戶來買房子給他們免部分管理費，但是銷售不會主動說，可以問問看有沒有這樣的優惠。
三：定金和訂金
很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。定金與訂金的不同之處，簡而言之定金是交了不能退的。
四：開發商的信譽
網上搜搜開發商名字，查詢開發商以前開發商樓盤的名稱，從論壇微博等渠道，獲取開發商的信譽度如何。
五：產權
產權是50年還是70年，還是小產權。
六：挑樓層
超過30層的樓，建議16-20層(電梯一般在中間)20層的樓，建議12-15層。
七：房型
房型最好方正，南北向會比東西向貴(具體也要看樓的朝向)，各屋最好有窗，包括衛生間和廚房。
八：置業顧問
多和周邊的樓盤置業顧問聊聊，畢竟他們比你懂得多，作為同行業的必定會知己知彼，至少比你要了解彼此之間的優缺。
九：樣板房
樣板房你最多僅限看看，不要過於相信和被迷惑，樣板房由於經過精心布置、家具設施佔滿空間，你一般看不出應看到的問題。
十：物業費用
問清楚物業的資質等級以及收費標準，與其他費用不同，購買商品房入住後需要繳納的物業管理費是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業管理的收費標準，做到心中有數。
十一：評估自己的經濟能力
這裡不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來三至五年內短期的工作發展潛力以及未來十年至二十年後可能的職業安排，還包括你平時的消費習慣，包括你和你的家人的健康狀況等，最後估算出乙個資料，你實際上能出多少錢做首付，每個月月供多少是你和你的家庭可接受的額度。
十二：合同
任何承諾只有體現在合同上的才是一定能兌現的。而《商品房買賣合同》合同上基本上只會對房子本身做出承諾。置業顧問為了你簽單會很多口頭承諾，請以合同為準。
4樓：鑽誠投資擔保****
一、買房、簽約時應注意：
1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗台的高低、淨高太低、陽台設計不合理、房屋太小、管道裝置層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。
2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。
法律關於農村土地承包期限是怎樣規定的？
5樓：中國農業出版社
《中華人民共和國土地承包法》第二十條規定：「耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。
林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。」
本條分三種情況規定了土地承包期限：（1）耕地的承包期限為三十年。（2）草地的承包期為三十年至五十年。
（3）林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。作出這種區分的主要原因是，不同性質土地的投資收益期限差別不同，耕地的投資收益期限最短，通常當年投資當年即可收益，林地的投資收益期限則相對較長，一般需要數年至數十年，特殊林木的投資收益則需更長的時間。根據土地的不同性質來確定其承包期，更有利於保護承包方的利益，確保其收益。
6樓：中國農業出版社
農村土地承包法第二十條分三種情況規定了土地承包期限：①耕地的承包期限為30年。②草地的承包期為30～50年。
③林地的承包期為30～70年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。作出這種區分的主要原因是，不同性質土地的投資收益期限差別不同，耕地的投資收益期限最短，通常當年投資當年即可收益；林地的投資收益期限則相對較長，一般需要數年至數十年；特殊林木的投資收益則需更長的時間。根據土地的不同性質來確定其承包期，更有利於保護承包方的利益，確保其收益。
有哪些必須知道的急救知識
運動的小哥哥 在日常生活中，每乙個人都可能會出現一些危急的情況，比如心臟病發作 因為外傷大量出血 食物中毒 哮喘發作 肌肉拉傷 骨折等情況隨時都可能會發生。這時候如果我們不懂得相應的急救常識，輕則可能導致病情的加重，嚴重的話，因為錯過急救的 時間而導致生命有危險，下面幾種就是必須知道的急救知識 一 ...
土地承包到期2023年以後國家承諾會繼續承包30年，到時候家庭為單位的土地會因為人口的變而變化麼
土地承包使用，至於承包人的存在有關係，不會因為承包人家庭人口增加而變化的 容忍你的壞脾氣 土地模式不變，這是經過深思熟慮的，是一個比較適中的概念。雖然說不能保證人人有地種，但可以保證每個大家庭都會有耕地。每個家庭都要經過生老病死，土地是可以延續嘛，只是爺爺與孫子之間有一個過渡段，超生的不在範圍內。 ...
哪些事情是在進產房前必須知道的？
在產房的時候要記得配合醫生，然後在生產前千萬不要大吃大喝，進產房的時候可以穿襪子，正確的認識陣痛的感覺，生孩子是非常痛苦的。首先就是要調整好自己的心情狀態，而且在進入產房之前一定要準備好待產包，然後就是要積極的配合醫生的建議，還有就是要學會調整自己的呼吸，不要太過於緊張。準媽媽進入產房後的注意事項有...