1樓：杜浦啄幸
封陽台的防水問題主要體現在陽台窗窗框與牆體之間、窗玻璃縫隙之間，取決於封陽台窗戶的做工和防水膠的使用。就陽台窗而言，第一要重視斷橋鋁窗的質量，密封性要好，第二是防水框的裡外向不要搞錯。
在封陽台窗戶安裝好後，窗戶的框架與牆面接觸的地方，這些地方都會存在縫隙，但這個縫隙必須得在允許範圍之內，因為這些地方便需要打上專用的膠，要防止各接觸面都不留下縫隙；當然，如果縫隙留的太大，窗戶尺寸太小，再怎麼用膠填滿縫隙，當時感覺嚴實了，可過一段時間，膠經過長久日曬也是會收縮的，這時候就又出現縫隙了，這也是造成封陽台漏水的乙個重要因素。
同樣，封陽台窗戶上的玻璃與窗框架之間也並不是全密封的，這些地方除了要貼上密封條外，同樣也需要打上膠，這裡所用的一般都是玻璃膠，與玻璃的粘合度較高。還有就是這個封陽台窗戶的防水問題與所用膠的質量也會有一定的關係，如果選用的是粘合度不夠的膠，在使用一段時間後就會有縫隙露出來，外面有水照樣會漏進去，所以這個膠的選擇不可以馬虎，在選擇膠的時候一定要精挑細，選用專用的玻璃膠。
安裝封陽台窗戶，頂部是乙個要點，如果下雨的話雨水都是自上而下的方向流下，因此在安裝封陽台窗戶的頂部的時候，就要把頂部伸進到陽台上面的橫樑的裡面，並且在橫樑的內部長度要達到7公份以上，同時頂部還要有一定的角度，這樣在雨天或者是梁面上的水從頂部流下，不會倒流到封陽台室內。
另外這封陽台窗戶玻璃的安裝角度也是需要考慮得當，在下雨天，雨落在窗戶上，在框架處就會形成積水，而把封陽台這個地方做成乙個具有一定坡度的設計，這個水就並不會積得那麼的多，可以最快地排幹。，封陽台以及斷橋鋁門窗鋁包木門窗製作，質量過硬，保證真材實料，擁有專業的設計施工團隊，打造只屬於您的愛之家。
封陽台漏水怎麼辦 封陽台漏水解決方法
2樓：晏厹煦
封陽台漏水，陽台重新做防水處理即可。
3樓：深圳天朗鈞鋁合金門窗
您好，封陽台漏水的話，聯絡給您做封陽台的門窗廠家來為您檢查，看一下是哪一步出了問題。
封陽台漏水怎麼辦
4樓：三棵樹馬上住
您好，一般窗台漏水的簡單處理方式是：
1、將基面清理乾淨，並充分濕潤。
2、有明顯裂縫處用填縫劑填補平整。
3、用丙烯酸高彈抗裂防水塗料沿至鋁合金邊框塗刷三至四遍，每次表幹後方可塗刷下一遍，裂紋較大的（超過須加貼無紡布。
注意：有防盜網的，須把固定防盜網的鐵釘處用塗料密封好。
其實最好還是找專業的人來幫你處理會比較好！以後在裝修前選擇一家比較好的裝修公司也會少很多這種問題的！
封陽台後漏水要怎麼處理
封陽台漏水的幾種原因及解決處理辦法
5樓：踏雪醉尋梅
1、封陽台窗戶鬆動變形造成漏水。
封陽台窗戶和邊框之間的鬆動造成的漏水是最常見的原因。一方面是在關門的時候窗戶也會產生共鳴震動，時間長了，窗戶和牆體間的縫隙越來越大；另一方面是由於窗戶質量不過關造成的，質量較差的窗戶強度不夠，容易產生變形，使用不久就會發生窗框邊砂漿層開裂、脫落，從而引發滲漏。
解決辦法： 重新處理接縫。
檢查窗戶與牆體之間的接縫處，將原有的老化或破損的密封材料剔除，然後將基層處理乾淨平整順直。對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿，內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。
2、封陽台窗戶安裝不規範造成漏水。
窗戶安裝時窗台沒有做出滴水槽和流水坡度；室外窗台高於室內窗台板，窗台板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗台板開裂等缺陷而漏水。
解決辦法：重新修整窗台。
室外窗台應低於室內窗台板20mm，並設定順水坡，雨水排放暢通。窗外框與室內窗台板的間隙必須採用耐候高彈性密封膠進行封閉，確保水密性，防止產生滲漏。窗台應做出足夠的滴水槽和流水坡度。
3、封陽台窗戶附近牆體防水層受損造成漏水。
房齡較長的老房子，窗戶周邊牆體的防水層破損容易出現漏水；此外，舊房改造更換窗戶時，拆窗戶不專業造成外牆防水層的破損，如果沒有及時修補，安裝新窗戶後，很有可能出現漏水。
解決辦法：重做窗戶牆體防水層。
對於滲漏比較嚴重的陽台，防水要重做一遍，尤其是頂面以及牆面的防水。也可以在牆面上方加擋水板，可以減輕雨水對窗戶與牆體之間的填充層的衝擊。維修的時候要選用好的密封材料，對所有的漏水處進行認真封堵。
4、封陽台窗槽排水孔排水不暢造成漏水。
一些窗戶有可能沒有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部積在推拉框槽內排不出去，滿了後就往屋內滲了；或者是外窗台貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了，推拉框槽裡的雨水就全部滲到牆裡面而導致漏水；此外，使用時間久了，排水孔可能被贓物阻塞，導致水流不能及時排出。
解決辦法：重新修整排水槽。
針對窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通暢即可解決問題。如果排水孔的位置有問題，需要封閉原洞口，重新開孔。
樓上沒有封陽台，樓下封陽台了，漏水怎麼辦
6樓：網友
首先陽台是要裝防水的，如果沒有裝你可以和他溝通一下這個漏水的問題，你也可以去找物業，這個是他該管的問題。
樓上不肯封陽台漏水漏到樓下怎麼辦
7樓：紅包我想要
封陽台屬於違章建築，你不能強迫別人去做人家不願意做的事情，防水是物業做的跟業主有什麼關係。
8樓：網友
如果你買了房子，封不封陽台的事要受樓下的決定，誰會願意，還是好好跟樓上商量讓人家配合你做防水吧，畢竟人家沒有義務，而且你看看你的房本有沒有陽台的面積？
9樓：匿名使用者
樓上漏水不聞不問怎麼辦？
像這種漏水，其實只是下水管周圍滲水。未處理前整個角上都是溼的，首先把管周的塗層鑿掉，讓滲水不擴散。然後買一付吊板，鋸一段桶的上沿做乙個盆，鑽孔接管，打好膠做乙個盆裝上就可以了。
物業來了可以搞清楚這漏水是樓上主觀搞成這樣的，還是開發商遺留的。要是開發商遺留的問題樓上屬於客觀配合一起解決，要是樓上主觀造成的話，物業會替您出面的，您可以給物業施加壓力，催促盡快處理。業主在接房時應認真檢查廚房、廁所是否漏水，一但接房，房屋所有權就發生轉移，業主在裝修時應當做好防水，防水做三遍且一定要做閉水試驗，若沒搞好，樓上業主應對漏水負全責。
一般樓上的下水檢修口都在樓下，開啟下水管檢修口直接找東西堵上，然後去別的地方住別在家，不出一天樓上的住戶，物業會瘋狂聯絡你的，你就說在外地一時半會回不來，然後禁止別人不通過同意去你家。
其實住在一棟樓裡，但凡不是別人主觀故意造成的，就沒必要搞到面紅耳赤，人家若不是故意的，他不知道的情況下讓物業出面的話避免正面接觸。若客觀造成的話，樓上配合了也無濟於事的話，多乙個人多一分力量，可以找相關部門處理，要是搞的不開心了，樓上本就不是他的原因的話那連個幫您一起說話的也沒有。和諧社會盡量要以和諧的方式來處理這個事，遇到不講理的鄰居是可以使用非常規的方式來處理，但要把握這度，切不可隨時處理，最好找到物業來見證處理方式，這樣也是留有證據，以備不時之需。
新家裝修完，陽台漏水，該找誰負責？
10樓：丿灬黯淡丶
要確定該筆維修費用由誰承擔，首先要弄清楚造成陽台漏水的責任歸屬。
（1）若漏水是因自己的裝修造成，應由自己負責維修費用。
（2）若是大樓本身質量問題或是設計問題，發展商則需承擔責任。
陽台漏水處理方法：
（1）先將原來的所有填補清理出來，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉。
（2）在外視窗鑿乙個寬一公分深一點五公分的縫，然後清理乾淨灑一些水充分濕透。用堵漏王調成膩子狀灌進去，抹平待乾後灑些水養護防止開裂。完工後再刷兩至三遍防水塗料，需用柔韌性非常好的那種。
11樓：安天下之王者歸來
裝修前你是否做過防水滲漏實驗，假如做了，而且要有見證人的話，那就是裝修公司的責任，如果沒有做那就是您的責任了，這一條物業法上有明確的規定。
12樓：匿名使用者
如果您房子的窗戶是 自己訂購封的陽台 需要找給您封陽台的商家 如果是開發商封的陽台可以找物業維修！
13樓：漫步雲端
這樣的情況是互相推卸責任的問題，物業方面有協助你查清漏水的原因，告知你應該怎麼解決漏水問題。裝修方面需要積極配合著該如何返工，這就是乙個專業的問題了，如果你們之前沒有說過這上面要不要做防水，那責任就歸裝修方，因為他應該提醒你，如果不做防水的話，陽台很可能會產生漏水現象。但是如果你沒有告知裝修方，陽台將會使用到水的情況下，你也是有責任的。
你現在應該明白了吧，總之一句話，該返工了。只有返工才能解決這問題。
14樓：匿名使用者
陽台漏水是裝修公司的問題。因為他們忘了幫你做防水。要麼就是防水不過關。還有要確定是陽台漏水哦。
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