1樓：裝飾裝修小幫手
2023年8月開始實施的《住宅設計規範》（gb50096-2011），其中第5.4.4條：
「衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。」該條文為強制性標準。而住建部下發的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》也明確規定，「住宅室內裝飾裝修活動，禁止將沒有防水要求的房間或陽台改為衛生間、廚房」。
將衛生間改到生活陽台違反了哪些規定
2樓：匿名使用者
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二章第二條,住宅室內裝飾裝修活動禁止將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間和廚房間，物業公司有權對整個裝修過程進行監督。
3樓：
如果是自己的房子怎麼改都行,如果是在外買的房子,,,必須和物業中心聯絡
4樓：匿名使用者
不違反什麼規定、只要其他位置還有廁所就行
5樓：請訆莪尛破孩
法規禁止亂改
將儲藏室改成衛生間倒也可以理解，但隨著技術的進步，有些業主發展到了將廚房、陽台改造成衛生間。對於這種改造，工程專家都表示並不符合相關規範。
2023年8月開始實施的《住宅設計規範》（gb50096-2011），其中第5.4.4條：
「衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。」該條文為強制性標準。
而住建部下發的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》也明確規定，「住宅室內裝飾裝修活動，禁止將沒有防水要求的房間或陽台改為衛生間、廚房」。專家提示，即使具備施工條件，業主在進行相關改造時仍要三思而後行。
物業法律法規有沒有規定陽台下建廁所
6樓：山人清修
您提到的「陽台下建廁所」的行為屬於住建部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》約束範圍，該辦法第五條禁止將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間。
7樓：如空磐石
這個屬於改變設計了，不屬於物業法律法規調整的範圍，是《城市居住區規劃設計規範》所要求的。
陽台下建廁所，影響鄰居生活，影響排水，也影響市政管網汙水排放。《城市居住區規劃設計規範》有相應的規定：居住區的規劃設計，應遵循下列基本原則，適應居民的活動規律，綜合考慮日照、採光、通風、防災、配建設施及管理要求，創造安全、衛生、方便、舒適、和優美的居住生活環境；
8樓：匿名使用者
相關的法規：
室內裝修管理規定：二次裝修不能改變房屋原始結構和使用功能陽台屬於半封閉的結構，衛生間屬於全封閉的房屋，這種改造本身屬於搭建物（違規的）
衛生間必須具備符合標準的防水層、通風功能，和固定尺寸的上下給排水陽台本身的管道和牆壁防水都不符合衛生間的要求
生活陽台改為廁所是否違法，物業阻撓是否有理。
9樓：艾蒿葉子
樓主，不能那樣做，先不說這樣做排汙管安裝的問題或是風水上的問題，從法律上來說，根據2023年5月1日開始實施的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條規定：「住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽台的磚、混凝土牆體；
（四）損害房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
樓主的行為不符合上述管理辦法的規定，如果擅自改造，根據該管理辦法第三十八條規定可知，城市房地產行政主管部門可責令你予以改正並處以罰款，所以物業是有權阻撓你的，不要再這樣做了。
10樓：風塵火舞
陽台板體承重力不足，同時對於衛生間的使用中上下水的安裝又要破壞結構性，所以物業有權力不讓您改為衛生間
11樓：中國人民很行吧
排汙管怎麼處理，生活陽台的下水道一般是雨水，不經排汙的，若從其他地方轉接過來，怕是對居住者有阻塞的隱患
12樓：匿名使用者
還影響整體外觀
阻撓是有理滴
物權法規定：禁止（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；什麼意思
13樓：匿名使用者
當然不行，衛生間的防水做法在施工階段與房間，陽台是不一樣的。防水要求的規範等級不一樣。改了之後，因為衛生間的、廚房間的特殊環境，會造成自己的房屋受損，也會造成別人的房屋受損，且可能無法恢復。
14樓：匿名使用者
把衛生間改在樓下臥室上邊應怎麼辦
15樓：匿名使用者
額，法律規定過了，這說明也是為住戶著想，你改之前先去問下，申請下，反正盲目改了後也許對以後更加是個麻煩。但是陽台改成廚房，很正常的事情，衛生間我倒沒聽說過，。
16樓：匿名使用者
做足防水應該不會有太大問題。
業主擅自將陽台改為衛生間,物業管理怎樣處理?
17樓：自然的魚人
下整改通知，恢復原狀。
物業有權利干涉陽台改成衛生間嗎
18樓：五夢寒
甲方：乙方：
由於資金方面的原因，甲方願將自己多餘的一套房屋轉讓給乙方。現經雙方協商，訂立協議書如下：
一、甲方轉讓的房屋，坐落在**市**路三弄一幢一單元202室，面積為75平方公尺。
二、轉讓金額合計為人民幣貳拾伍萬元整，乙方必須於協議簽訂之日五天內一次性付清。今後該房屋的房產權證、土地證等過節手續的一切費用由乙方自理，甲方保證協助乙方辦理。
三、協議簽訂後，無論房屋市場**的漲落均與甲方無關，甲乙雙方不得以任何藉口引起糾紛，如果甲乙任何一方提出異議，提出方必須以貳拾伍萬元的金額，按月以5分人民幣利率計算利息，連本帶利退還給對方。
四、自協議訂立之日後，甲乙雙方的親戚朋友不得以任何藉口干涉，如任何一方干涉，必須按第三條協議金額計算付給對方。......
19樓：風塵火舞
也許我的答案您不能滿意
但是物業是有這樣的權力的
第一，陽台不具有這樣的功能性，那麼在建築結構功能性使用範圍中，您的這種方式就是不可以的
第二，管道問題，如果發生了漏和滲入的問題，也是物業要考慮到的
20樓：匿名使用者
物業是沒有權利這麼做的，但是城管有！一般買房子的時候合同書都有規定對於陽台產權的劃分，也就是說你家對於你家的陽台只有使用權，而沒有產權！
21樓：
有，因為陽台的下水是雨水管，不能下汙水的，環保過不了關。
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