1樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
2樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
3樓：小靈諮詢解答
你好 不需要的 只要房貸不逾期按時還就可以了，如果條件允許的話可以提前還房貸，沒有強制要求。
提問。十幾二十線小城市，二手房已經交易不了了，還需要提前還貸嗎？的利率，利息較高，但是也置換不了現金了。
如果手裡有資金，是提前還貸好，還是留手裡好，提前還了，房子也賣不掉了，現金也出不來。不提前還，利息比理財還要高很多。
房貸要不要提前還，主要還是看貸款人的經濟能力，與已經還了多少期房貸有關係。如果貸款人經濟能力允許，提前還貸確實是乙個不錯的選擇，畢竟能省下一些利息。
如果手裡有資金建議還是提前還了比較好。
因為你的利息太高了 而且目前房屋也**不了。
建議先提前還貸 等到有合適的機會再把房租**。
提問。嗯嗯，因為考慮到通貨膨脹，想著30年後可能這些利息不算啥，還有就是這個房子現在已經虧損20萬了，如果**至少要虧損35萬左右，算上利息。
所以有兩種想法，不知道哪種划算，1、是不提前還，手裡的資金未來還需要在一二線城市買房子，這套房子就慢慢還，不準備賣了，2、是提前還，及時止損。
以目前的情況的話如果還想在一二線買房子現在房價也跌了一點。
以這幾年的情況還是求穩比較好。
如果你目前這套房子可以用來做剛需房的話就可以考慮暫時不提前還貸先。
可以先把現有的資金拿來做一些其它的投資。
4樓：知道
房貸要不要提前還？
5樓：惠企百科
普通人不建議提前還房貸。
畢竟，這可是多數普通人能夠向銀行借的最大一筆錢了，只要給得了月供，就不會有人催債。相反，你提前還，銀行甚至還會管你要違約金。
簡單點說：每個月照常還房貸，通常不會成為負擔，但是突然沒錢了，才會成為負擔。所以保證現金流，非必要不建議提前還貸。
貸款買房後要不要提前還貸
貸款買房可以提前還貸嗎
貸款買房可以提前還款嗎？
6樓：財經一起通
房貸提前還款利息肯定是會減少的。像房貸提前還款主要有三種方式：
提前全部還清：
如果是提前全部把房貸還清的話，那利息就只會計算到還清房貸的那一天，之後的利息不再計算，利息自然是減少了的。不過提前全部還清的壓力是很大的。
提前部分還款且貸款期限不變：
提前部分還款，不改變貸款期限的話，可以減少每月的還款額，利息自然也會減少，這種方式能夠減輕還款的負擔。
提前部分還款並縮短貸款期限：
拓展資料：企業怎麼貸款？
選擇貸款銀行。
按照金融監管部門的規定，各家銀行發放商業貸款時可以在一定範圍內上浮或下浮貸款利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。其實到銀行貸款和去市場買東西一樣，挑挑揀揀，貨比三家才能選到物美價廉的商品。相對來說，國有商業銀行的貸款利率要低一些，但手續要求比較嚴格。
如果你的貸款手續完備，為了節省籌資成本，可以採用個人「詢價招標」的方式，對各銀行的貸款利率以及其它額外收費情況進行比較，從中選擇一家成本低的銀行辦理抵押、質押或擔保貸款。
住房貸款也可以利用。
如果有購房意向並且手中有一筆足夠的購房款，這時將這筆購房款「挪用」於創業，然後向銀行申請辦理住房按揭貸款。住房貸款是商業貸款中利率最低的品種，如5年以內住房貸款年利率為，而普通3-5年商業貸款的年利率為5.
58%，二者相差個百分點，這種曲線貸款方式用於創業成本更低。如果創業者已經購買住房，也可以用現房做抵押辦理普通商業貸款，這種貸款不限用途，可以當作創業啟動資金。
選擇貸款期限。
銀行貸款一般分為短期貸款和中長期貸款，貸款期限越長利率越高，如果創業者資金使用需求的時間不是太長，應盡量選擇短期貸款，比如原打算辦理2年期貸款可以一年一貸，這樣可以節省利息支出。另外，創業融資也要關注利率的走勢情況，如果利率趨勢走高，應搶在加息之前辦理貸款，這樣可以在當年享受加息前的低利率；如果利率走勢趨降，在資金需求不急的情況下則應暫緩辦理貸款，等降息後再適時辦理。
貸款買房子可以提前還款嗎？
7樓：潭杏睢蘊涵
當然可以提前還，只是有的銀行對提前還款設定了違約金，比如1年以上不用交違約金。這個你可以詢問工行。
在還款的那天要結算利息的，基於所有剩餘本金結算。之後的利息只按提前還款之後的本金算了，就是本金一下子變小了很多。這樣可以少交不少利息。
8樓：康波財經
房貸多久可以提前還款啊？
貸款買房想提前還款可以嗎
貸款買房可以提前還款嗎
9樓：財經一起通
如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以檢視您的貸款合同，也可以直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！
擴充套件資料；一，提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。
據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。提前還款，應儘量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
二，貸款可以提前還款，需要注意如下操作：
1.去自己貸款的銀行預約還款時間 要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。
2.準備自己的資料 準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。
3.帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表 把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。
4.去房管局登出抵押 因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局登出抵押，有些銀行是會去登出抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去登出抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行登出，還是自己登出。
10樓：中國農業銀行
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。
個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。
在能夠提前還房貸款的前提下（比如貸款買房後第三年就想一次性還清），我是貸20年划算還是貸30年划算
一 貸款總額100000基準年利率4.90 貸款年限20 年 等額本息法每月月供還款本息額是 654.44元 總還款金額是 157065.6元 共應還利息 57065.6元。首月還利息是 408.33 首月還本金是 246.11 已還月數24共還利息9514.21共還本金6192.35 應還剩餘本金...
房貸提前還款注意事項有哪些，貸款買房提前還款有哪些注意事項
搜狐焦點 提前還款簡單來看確實能夠節省掉部分利息，但是並非每個人選擇提前還款都划算。什麼情況適合提前還款？什麼方式還？還多少？一 提前還款的種類 1 全部提前還款，即將剩餘的全部貸款一次性還清，還款後節省了剩餘部分的利息，但是已付部分的利息是概不退還的 2 部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變...
貸款買房提前還貸條件 貸款買房提前還貸需要什麼條件
招商銀行 提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理,關於提前還款的辦理 還款金額 是否有違約金 罰息 手續費等等，建議您檢視您的貸款合同，或者直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確認。 搜狐焦點 中國人在貸款還貸這一塊很積極，這一點從房貸提前還款就能看出。很多人買房時，可能會在借貸幾年後，...