門面房貸款的利息和住宅的貸款利息是否相同

1樓：衝浪**優化

是的，是一樣的，利息通常都是一樣的，沒有差別的。

已按揭房屋貸款利息是跟隨央行基站利率調整的。貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，目前主要有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

2樓：匿名使用者

1 基準貸款利率相同。

2 但是現在第一套住房可以享受打折優惠，低的可以打7折，而門面房的利率不打折。現在基準貸款利率5年以上是，如果打7折是。

3 如果有現錢，而且也沒有更好的投資專案的話，當然是全額付款合適，因為貸款利率總是比存款利率要高的。

3樓：網友

買門面和住宅的利率都是一樣的，主要是貸款的成數不一樣，一般門面就6成左右，住宅7成左右。如果有閒錢，沒有其他的投資利率高過貸款利率的，就付全款吧，如果有好的專案，就可以貸款購買。

商鋪貸款和住宅貸款利率一樣嗎

4樓：化韋曲邰韋

我們都知道商鋪貸款即是商鋪按揭貸款，是房屋貸款的其中一種，它指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般是以購買的商鋪作為抵押。銀行對商鋪貸款審核都很嚴格，商鋪貸款額度只能貸評估價的一半，那麼交通設施商鋪按揭貸款首付多少呢，按揭貸款利率又是多少呢？

交通設施商鋪按揭貸款首付多少。

1、按照銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50％，也就是說首付款也是50％。

2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款，以您要抵押的房產為準，貸款額度一般是房產評估值的65％－－70％，最低首付50％，貸款最高50％，利率最少上浮10％。

3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非國有銀行，執行的利率也跟國有銀行一樣，一手商鋪按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最長十年，而二手商鋪最長八年。

4、目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可以貸六成，也就是首付款不能低於總房款的40％，貸款期限最長不能超過10年。

交通設施商鋪按揭貸款利率多少。

1在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行，不能下浮，若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

2、2023年10月24日後申請房貸的可按最新的利率（5年至30年）計算。公積金方面，由於2023年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.

25％降低到了目前的。

3、上浮10％的情況下：利率為基準利率為，上浮15％的情況下：利率為上浮20％的情況下：利率為。

4、商鋪貸款只有商業按揭貸款一種，利率為基準利率上浮10，目前基準利率為，上浮後為。

商鋪貸款和住宅貸款利率一樣嗎

個人商業用房（也就是門市）房貸利率怎麼算？ 20

5樓：匿名使用者

設年利率r,月利率r/12,19萬，10年。

190000*r/12*(1+r/12)^120/((1+r/12)^120-1)=2956

用插值法計算，r=,即。

6樓：呂莉俏

你所執行的利率應該是央行基準利率的基礎上上浮了，具體的利率應該在您的借款合同上有標註。