1樓：練柏
收入要達到銀行要求審核才能通過，流水一般是要近半年的，工資流水顯示「工資」字樣；
模版和字型一定要是最新的！
銀行專用紙列印，金額要達到要求。
代 。辦，工作，收入證明，。銀行，流水，。
貸款買房,開收入證明必須本地單位開的收入證明？
2樓：網友
貸款買房，開收入證明必須本地單位開的收入證明。
1.每家銀行對於收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，您問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓他們給乙份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。
2.收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門開具，加蓋公章。
3.收入金額至少要是月供的2倍，當然是越多越好，收入越高銀行批貸的可能性越高。
房貸收入證明範本注意事項。
開收入證明要注意必須的格式。
2.開收入證明必須要蓋「鮮章」，也就是收入證明影印是無效的。
3.蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
3樓：別叫醒我
因為貸款有戶口限制，如果你是本地戶口，這個沒有影響；如果你是外地戶口，需提供一年以上的納稅證明或社保證明（每個銀行的要求有所不同，大部分銀行都認可社保證明）。只要你能提供，其實也是可以辦理的。
收入證明每個銀行都有自己的格式，收入證明：
要求：借款人、共有人及共同還款人個人月收入總和不得低於所有月還款額的 200% ，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有型別貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和。
4樓：匿名使用者
貸款買房，開收入證明不一定要本地單位開的收入證明，要看那麼你辦理業務銀行的具體格式規定，最好能打**問清楚。
因為收入證明每個銀行都有自己的格式，收入證明：要求：借款人、共有人及共同還款人個人月收入總和不得低於所有月還款額的200%，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有型別貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和。
收入證明包括：
（1）由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門或財務部門開具個人收入證明，並加蓋單位行政公章。收入證明統一格式樣本可在售樓部領取。部分客戶經銀行審核後補充的資料有：
代發工資存摺原件；近3個月的個人所得稅完稅憑證等。
（2）若是個體戶的法人代表，須提供營業執照正、副本原件，稅務登記證原件和最近連續三個月的納稅憑證，進出流水帳的銀行明細。
（3）若是有限責任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項的資料外，還要提供營業執照正、副本，組織機構**證，（國、地）稅務登記證正本，公司章程、股權證明、公司財務報表等。
（4）自有資產的租金收入，如房租、汽車租賃、土地租賃等，須提供房產證（或行車證或土地證）及租賃合同等原件；
（5）定期存款(1年期以上)存單；國債、**賬戶，並由簽發銀行加蓋公章，同時還須填寫由銀行提供的固定格式的金融收入證明。
5樓：加
是的 ，要單位開具的收入證明。這需要貸款客戶找所在單位的財務部或者人力資源部開具銀行認可格式的收入證明。其中主要包括，月收入、工作年限等資訊，需要加蓋公章。
6樓：霹靂
不是的，在哪工作就開**的收入證明，主要是你的在職單位。
7樓：成都元大投資
貸款只能在工作所在地辦理。
8樓：弒斬v魂
我在農行貸的，要求工作月薪是房貸月供的兩倍左右，結果我的工作證明上沒達到，只有一點五倍，也給貸了。
再說你是消費者，要求沒那麼嚴，銀行只是怕你供不起房子而已。
買房銀行貸款，收入證明上的工資是不是寫得越高越好？
9樓：小袋鼠
買房貸款開具收入證明的時候，很多人認為開的收入越高越好，其實不然。這是多數人的誤區，包括這個在內，開具收入證明存在的一些其他誤區，購房者一定要弄清楚。
誤區。一、收入寫的越高越好。
開收入要遵循證明實事求是的原則，當然也不是一味的「實事求是」，具體問題具體分析。
1.要結合當地經濟情況和自己工作型別，比如是一線城市的銷售，那就寫高一點。
2.要符合自己銀行流水，當然，流水的基礎上可以高一點。
3.要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，如果是個小公司，成立沒多久，你說你月入好幾萬，貸款審核人員還不細細查到底？
誤區。二、證明寫得越多越好。
收入證明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的證明越好！以下資訊需要重點填：
1.個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡，這些個基礎資訊不能少！
2.公司對於個人工作證明資訊可靠準確無誤的承諾！
3.公司位址，聯絡**，單位負責人的簽字，記得加蓋公章！
誤區。三、社保公積金證明沒大用。
誤區。四、工作證明跟上次提交的內容不相符。
每個人都有自己的信用報告，如果之前有向金融機構提供過工作證明，一些基本資訊請確保和下次提交的一致！貸款就是看信用，一定要注意資訊的一致性！
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
10樓：風和日麗丨
買房銀行貸款，收入證明。
上的工資並不是寫得越高就越好。
銀行會有乙個調研的，如實寫就行了。你的收入證明越高，證明繳稅越多。銀行會看你銀行流水以及你的繳稅情況的，要相符合。亂填可能會適得其反。
銀行貸款需要滿足的條件：
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
11樓：匿名使用者
你的收入證明越高，人家也會看你銀行流水以及你的繳稅情況的，要相符合，你乙個月收入20000的，稅收乙個月才幾百，不可能，銀行一調，你所有銀行賬目進入數量都出來了，該多少還是多少，銀行也不傻。
12樓：匿名使用者
您好，注意工資還是不能跟實際誤差太多，銀行會進行審核。
13樓：回憶的鈴蘭
那是需要證明的，當然如果你能搞到證明，寫高就好。
員工買房向銀行貸款工資收入證明多開有什麼後果嗎
14樓：匿名使用者
你好！首先我跟你從實際上來說：你員工的個人住房貸款，他是否用所購買的商品房向銀行做抵押貸款？如果是，那麼一般來說影響不大。如果不是（通過其他途徑貸款）按具體情況分析。
當然您自己也要分析啊，舉個例子，我是你的員工貸款買房，我和你的勞動合同簽訂為2年（2009至2011），可我在公司開收入證明的時候是2023年3月，最後我在2023年離職了。綜上所述，收入證明主要是證明個人現階段收入情況以及之前的收入概況，對將來是不存在保證的。
一般在個人抵押貸款後，個人最終無法償還銀行貸款，那麼銀行主要是通過法院將其商品房封存，然後公開拍賣。對你單位一般不會有什麼不利因數（到時候銀行方面可能會委託有關機構（部門）調出你員工的工資單，公司財務狀況等，進行查實，基本不太會）
從法律和理論角度出發，最好還是盡可能開據真實的收入狀況，畢竟自己也不理虧。
綜上所述，要明確幾點：1.現在基本上都存在收入證明數額虛報。
2.對於個人不動產抵押貸款，銀行不怕你還不出錢，房子在，跑不掉（更何況是現階段，房產那麼熱一直公升溫，不說增值也絕對保值）
3.重點：銀行在個人抵押貸款審核時，對購房者提供的收入證明，一般關注的重點就是蓋有單位公章，其他基本不管，呵呵。
所以說您給您的員工開據出比實際數額多的收入證明，審核絕對沒問題，但是希望您盡可能的做到實事求是！
買房貸款工資證明怎麼寫，買房貸款個人收入證明怎麼寫
銀行貸款買房條件 1 有合法的居留身份 申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口 2 有穩定的職業和收入 3 有按期償還貸款本息的能力 4 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或 和 有符合規定條件的保證人為其擔保。5 有購買住房的合同或協議 6 提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金3...
買房貸款需要本地收入證明嗎
金佑財富 需要收入證明。需要你公司幫你開，證明你在該公司工作幾年，學歷為什麼，每月收入為多少，然後下面寫好年月日然後公司蓋章，是公章，需要寫明公司全稱以及地址還有聯絡 上面要有證明人的姓名，因為銀行會查實，基本就這些。無擔保個人貸款 無擔保 無需任何抵押 無需任何擔保，您的信用就是最好的貸款通行證 ...
貸款買房收入證明要怎麼開，貸款買房收入證明怎麼開
收入證明需要包含以下幾點 1 題頭寫清被證明人姓名。2 被證明人的資訊，身份證號以及從何時開始為本公司職員。3 寫清楚被證明人職位及收入情況。4 寫清楚收入以何種形式發放。5 寫清楚單位名稱。6 寫清楚經辦人，該項主要是以方便對方查證。7 寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明...