1樓：苗慧麗北羅
信用卡不良還款記錄會對房貸有影響，逾期嚴重銀行會拒貸。一般銀行對徵信的要求：
當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要準備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及影印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
收入證明；銀行流水；
學歷證明；銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
2樓：關嘉歆抄深
信用卡逾期和註冊公司沒有直接關係的，如果有不良信用記錄，可能以後貸款。
信用卡逾期後果是：
一、銀行信用卡銀行中心就會收取滯納金和利息：
1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計算，最低收取人民，10元或1美金元。
2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。
二、影響信用：
1、逾期在乙個月內，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提公升額度就比較困難；
2、逾期連續3次或累計6次，會有不良徵信記錄，以後貸款、辦信用卡會很難；
3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結信用卡。
信用卡逾期1次，對房貸有影響嗎
3樓：投資棒棒堂
信用卡逾期不會導致銀行叫你把房貸一次還清。除非有其他併發的其他嚴重事情，一般來說只要房貸正常還款，銀行不會提出單方面要求提前還貸的要求。信用卡逾期是個小事情，不會引發這麼大後果的。
4樓：菠菠菠菠蘿哇
一般來說，信用卡逾期一次是不會影響房貸的。如果是持卡人無意的，而且逾期後第一時間把欠款還上了，可以找發卡行說明情況，並請求開具「非惡意逾期證明」。有了這張證明，持卡人即使有過一次逾期記錄，再去申請房貸不會受影響。
另外，銀行對信用卡使用者開通了容時還款功能，持卡人在最遲還款日後三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人徵信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之後還款，應立即上交乙份「非惡意逾期證明」給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。
如果持卡人信用卡逾期超過三天但並沒有很嚴重，沒有到達「連三累六」的程度，即連續三個月逾期或累計六次逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，則對房貸沒什麼太大影響。但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。
信用卡逾期時間越長、逾期金額越大，對申請房貸的影響就越大。一般，信用卡逾期超過90天，銀行會認定持卡人屬於惡意逾期，再去申請貸款，極有可能被直接拒絕。若持卡人兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。
5樓：匿名使用者
首先，復要看那一次逾期還款的制時間長不長。一般來說，逾期還款超過90天，雖然只有一次，也甭想貸款了。因為，逾期還款的時間長了，貸款機構就會認定持卡人或借款人，是惡意逾期還款。
若逾期還款在90天以下，對貸款還是有影響的，貸款機構可能會降低貸款額度，提高貸款利率。
其次，要看那一次逾期還款發生的時間。一般來說，貸款機構比較在意借款人，近兩年的個人信用記錄。而兩年以前的個人信用記錄，只作為參考，對貸款的影響不大。
若那一次逾期還款發生在五年以前，就已經被刪除了，對貸款沒有任何影響。
6樓：鑽誠投資擔保****
如果信用卡bai只是偶爾一du
次忘記還款，補還後，對以後zhi的公積金貸款沒dao有太大影響內。公積金貸容款對信用報告的要求是：
借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款；
借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的；只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。
可參考以上三情況。
7樓：依然雙人魚
偶爾逾期一次，沒太大問題，銀行通常過段時間會覆蓋的。
8樓：陳海英
如果只是1次短時間的逾期，那一般影響不大，可以按揭買房，但如果是逾期3個月未還款，那就貸不了款了。
一、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住。
二、房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80%；
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為按各地**實際情況定）。
7、申請貸款應提交的資料：
（1）個人住房借款申請書；
（2）身份證件影印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（3）經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；
（4）合法的購買（大修）住房合同、協議及相關批准檔案；
（5）抵押物或質押權利清單及權屬證明檔案，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；
（6）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
（7）銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價**；
（8）借款人用於購買（大修）住房的自籌資金的有關證明；
（9）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（影印件）；
（10）如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等；
（11）貸款行規定的其他檔案和資料。
9樓：招商銀行
申請bai個人貸款時，放。
du貸行會綜合參考您的信用記zhi
10樓：深圳華冠企業
只要不是黑名單一般都是不影響的。
在房貸審批期間註冊公司，會不會影響到房貸的審批。 25
11樓：網友
如果是更換工作，會有一定的影響。
房屋按揭貸款程式：
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
名下有公司是否會影響貸款買房
12樓：鑽誠投資擔保****
符合條件即可申請購房。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
我徵信報告信用卡逾期5次，房貸逾期1次，無90天以上逾期，我作為法人註冊的公司可以申請到房屋抵押貸款嗎 30
13樓：網友
沒有涉及連三累六的話是可以嘗試申請一下試試的，但是可操作性比較低，額度利率年限之類的不太好談。作為銀行的我可以給你一定的諮詢。
14樓：匿名使用者
可以無抵押貸款，大額分期低利。
房貸再繳，初次註冊新公司可以通過嗎？有什麼影響
15樓：網友
你好，沒有影響，個人註冊公司不看是否有貸款或者債務。註冊公司我們這裡可以代辦。
16樓：莒句
即便你欠了全世界的錢，也不影響你註冊公司，只要你別在失信人黑名單裡就可以。
請問我今年買的房子貸款沒還完房產證在銀行 我可以拿去註冊公司嗎用好好了在還給以後
17樓：頂風_背公尺
註冊公司只需要房產證影印件或房屋確權證明，不需要原件的。
另外註冊公司必須要商用房，如果你是住宅，也不能作為註冊地存在。
18樓：
貸款還完之前，這個房子不是你的，你怎麼能處理呢？你只有使用權，產權在銀行，任何需要產權抵押的事情，你都不能做。
19樓：孤天夢星
不行，你的房子相當於是抵押給銀行了，將固定資產或者無形資產用來作為投資註冊公司，這一部分固定資產或者無形資產不能是已抵押或者擔保的。必須完全屬於股東個人所有。
網貸上了徵信記錄，會影響到房貸嗎
20樓：曉亮信慧
網貸對房貸有影響嗎？要結清嗎？徵信呢？別急，曉亮告訴你。
銀行逾期記錄像響房貸，信用卡有一次不良記錄會影響房貸嗎？
還優惠呢，現在房貸政策這麼嚴格，能順利批下來就阿彌陀佛了！優惠不優惠的意義不大了，去年執行七折的客戶說是終生的，可前一段不說也都要改回來嗎，只要是國家基準利率變化了，也要跟著一起調的！這只不過是國家臨時性的貨幣巨集觀調控政策，那時金融危機了，房市低迷，不為了鼓勵消費嘛！你再看現在，又打壓的多厲害啊！...
銀行有逾期記錄怎麼辦，銀行逾期記錄可以消除嗎
銀行有逾期記錄應該在第一時間聯絡銀行，趕在銀行上報資料前處理掉。並不是所有的逾期記錄，都會立馬在徵信報告上面顯示。有些銀行對於信用卡還款有幾天的容時，也有的銀行會直到下個月的賬單日才會將逾期記錄上報央行徵信系統。銀行貸款逾期處理方法如下 1 疏忽逾期，若借款人並非有意逾期，由於疏忽而忘記還款。當借款...
銀行徵信記錄有逾期，可以貸款不？
一 徵信有逾期可以貸款嗎 徵信記錄有逾期會對申請貸款有不良影響，但是不見得貸款審核一定通不過，取決於銀行或第三方金融機構對於逾期的有關規定。一般來說，徵信記錄有不超過2次逾期，銀行還是會酌情處理給予貸款通過，但是如果逾期次數累積達6次或連續超過3次，銀行系統不見得會審批通過。但是同樣的逾期情況第三方...