1樓：匿名使用者
房地產估價師更好，最近幾年市場待遇一路看漲，最近三年差不多翻番了。房地產估價師不可以註冊在銀行，但可以申請非執業登記，然後再銀行風控部門工作。最近幾年，各大金融機構都在積極招聘房地產估價師。
2樓：
這是關公戰秦瓊的問題.管理諮詢是做企業管理諮詢的,但做企業管理諮詢不一定要有管理諮詢師證;房地產估價師是在房估機構從事房地產估價的人員,屬國家行政許可,要有證並註冊通過後才能從事.房估師不能註冊到銀行.
我今天去面試了一家房地產評估公司。我不太明白這個公司的工作流程和怎麼掙得利潤，知道和銀行還有客戶有
3樓：匿名使用者
朋友，你現在做這個業務怎麼樣啊？有師傅帶沒？我也想做這個行業的業務，求指點，給點忠告好嗎？
4樓：匿名使用者
你明天去做的工作叫 現場調查 ，主要拍估價對像房地產的**（含物業外觀、內部裝修、周圍環境、道路、名稱、樓牌、單元門、進戶門房號等），你可以看看房地產估價師考試的相關書籍學習知識。
去銀行談客戶的主要物件就是銀行的客戶經理，行長等人，讓他們把評估業務介紹給你。
房地產評估流程：業務員接受評估業務委託---簽訂委託評估合同--現場調查--估價測算-撰寫報告--出具評估報告--報告送達客戶--收取評估費用。
你掙得的利潤就是評估費用中的一部分。
5樓：匿名使用者
你好，想知道您現在做的怎麼樣了，今年六月份畢業，準備進入評估公司，求教
銀行用自有房地產做抵押，需要估價機構做評估報告嗎？
6樓：匿名使用者
一般情況下是需要的。因為貸款是需要把資料上傳到上一級部門去審核，再說了，沒有出具評估報告，假設你說這個房產價值一千萬。誰能證明這個房產就值一千萬呢？
而且評估價值往往都比市場價值來的低。
7樓：匿名使用者
需要的。這跟位置，大小，新舊等都有關係的。
8樓：smile_甜乖
一般都是象徵性的收點費用,估價其實很簡單的(有些銀行不需要)
視用途不同可以是中小企業貸款或個人消費貸款
建議去農業銀行或郵政儲蓄銀行辦理
9樓：匿名使用者
大哥大姐你好、 我在做任務、、、我只有獲得5個最佳答案即畢業，才能獲得小學畢業徽章，謝謝你們了。幫幫忙！
10樓：匿名使用者
按照規定，是需要的。因為需要上一級主管部門的批准所以資料一定要齊全
銀行從業人員是否可以報考房地產估價師
11樓：姜昊磊
銀行從業人員不可以報考房地產評估師，相關專業不符合要求。
報考房地產估價師的條件：
1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產**管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年；
2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年；
3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;
4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年;
5、取得房地產估價相關學科博士學位;
12樓：高頓網校張老師
同學你好，很高興為您解答！
可以報考。
高頓祝您生活愉快！如仍有疑問，歡迎向高頓企業知道平台提問！
繳納的稅費應該按照房產交易中心的評估價還是銀行指定的評估公司去計算？
13樓：匿名使用者
你應按照房產交易中心的評估價去繳納稅費。由於你在本次的二手房交易過程中是通過按揭貸款購買的，因此貸款銀行會要求指定的評估公司對該物業進行評估，並發出評估書給貸款銀行。
14樓：給你墨魚幹
樓主您好：買賣房屋的稅費都是按交易中心的評估價繳納稅費。
15樓：匿名使用者
按照房產交易中心的評估價。
做房產評估**之前,都需要在銀行辦理什麼業務
16樓：鑽誠投資擔保****
1、現行市價法：是指將估價物件與估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知**作適當的修正，以此估算估價物件的客觀合理**或價值的方法。現行市價法是房地產估價最重要、最常用的方法之一，也是一種技術上成熟、最貼切實際的估價方法。
該評估方法實用最為廣泛，對於抵押物往往處於城區範圍內且同類房產交易活躍的地區實用。針對貸款用途為購房類的貸款（按揭貸款），在參照了周邊房產的交易**後，以交易**為主要參考依據（前提是交易**與近期周邊房產交易**偏離度不高）來確定評估**。因此，之前網路上有流傳為了利用更多的資金炒房，夫妻雙方辦理假離婚，然後將房產過戶給另一方，夫妻間虛抬交易**來騙取銀行貸款的言論不攻自破，因為銀行會對所抵押的房產利用現行市價法與周邊房產的交易**進行對比。
問題：有一套房子要做抵押貸款,銀行要求要做房產評估,不知道這個評估怎麼做，收費正常多少?
17樓：一起守侯
房產評估是二手房交易過程中乙個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。
當然，房東在**房子前，通過專業房產評估也能對所賣的房子心裡有個譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買賣雙方都應該對「房產評估」有一定了解。
影響一套房屋市價的因素很多，物業型別、結構、層次、朝向、室內淨高、開間跨度、建造年代、權屬、地段等級、面積、房型、採光、廚衛大小、建築質量、電梯數量和品牌、外立面造型、物業內外部裝修、得房率以及物業所處外部環境、綠化、人文、交通、商業服務設施、基礎設施、居住人氣、小區容積率、區域規劃等，都得加以適當的考慮。
二手房評估分為「免費評估」和「付費評估」兩種方式。
免費評估：目前除了具有專業資質的房產評估公司以外還有一種新型的網路二手房評估也已趨於成熟。國內幾家大型的房產類**、或者擁有房產頻道的綜合性**均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務。
但值得引起注意的是，現在這些網路提供的評估的結果不具備法律效應，也就是說，銀行不會依據這種估價給予購房者辦理抵押貸款。
付費評估：房產評估是二手房交易過程中乙個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。
比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行。
二手房評估收費標準：
根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標準採取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.
3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.
012%。
18樓：匿名使用者
怎麼做就不要去**了，需要由房地產評估機構或評估師作出並形成評估報告，收費就幾千塊錢。
19樓：假裝
房產評估公司500到1000你有認識的朋友自己找也行
房地產估價師的報考條件，如何報考房地產估價師？
我考完了，也考過了，針對你的情況，可能是比較難考過，因為你沒什麼時間看書。其次是前景，個人感覺一般，我現在也是在做其他的，房地產估價師就是屬於吃不飽也餓不死那種型別的職業，在估價公司幹也就是5000 10000的水平 成都地區 當然，你要是能力很強，肯定會再高些，我所說的是通常情況。按照 房地產估價...
跪求！！！房地產估價專業的就業前景如何？
房地產估價這個行業，有估價師這麼乙個專業名稱。要取得估價師資格，必須通過國家的執業資格考試。如果能取得估價師證書，工資方面一般不用擔心，最起碼4000起頭，前景是好的。但是必須取得這證書，否則沒有前途。你是讀文科的，估價這個行業不適合你。我所能幫助你的就是這些，不過我建議你可以選擇園林藝術方面，將來...
我該選擇中國銀行蘇州分行還是珠海房地產
如果按發展前景我覺得還是珠海房地產行業比較好,而且待遇方面也特別好,我不知道你說的珠海房地產公司是哪一家,但是我知道珠海華髮集團 珠海格力地產 珠海世榮地產都非常不錯。而如果是中國銀行蘇州分行那我覺得肯定不如珠海房地產行業有前途。我給你分析下珠海的房地產的前景。理由一 將得到經濟基本面的有力支撐。珠...