1樓：鑽誠投資擔保****
首套房64萬要交的契稅和公共維修**還需要知道房屋面積才能算出。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施裝置維修**管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修**交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修**。
2、售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方公尺、多層(含別墅)50元/平方公尺。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
維修**又稱"公共維修**""專項維修**"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的**。
2樓：六月小雪花
契稅：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
維修**
按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。
合肥首套房契稅，房屋公共維修**是怎麼算的
3樓：鑽誠投資擔保****
契稅的收取：
1、購買的房產超過144平公尺的需要交納契稅是總房款的3%；
2、購買的房產不超過144平公尺的需要交納契稅是總房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平公尺包含90平公尺的，只需要交納契稅是總房款的1%。
公共維修**的收取：
1、住宅維修**：按照2%標準交存；
2、非住宅維修**：按照1%標準交存；
3、商品住宅維修**交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方公尺，無電梯框架結構住宅——55元/平方公尺，有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方公尺，有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方公尺。
交房了，請問，契稅和公共維修**，應該什麼時候交
4樓：鑽誠投資擔保****
維修**交到房管局，是在交房後交的，一般都是開發商代收
契稅在簽訂合同乙個月內到當地稅務局的契稅徵收大廳交 如果是按揭的話，在貸款辦下來乙個月內去交契稅
買首套房，什麼時候要交契稅和維修**
5樓：鑽誠投資擔保****
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修**是在交房的時候交納的。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修**繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修**。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修**之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
首套房，我想問一下這契稅和維修**什麼時候交的
6樓：鑽誠投資擔保****
規定是，收房子90天以內，憑購房合同和付款票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管諮詢繳納契稅和維修**，憑完稅證明，可以辦理房產證，也可以委託開發商代替繳納，看你們簽署的買賣合同有沒有約定。
有了解首套房契稅和維修**的嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
契稅與維修**與是否為首套房無關。面積小於等於95㎡的維修**為：面積x95元 契稅為：總房款x0.01元
面積在95——144㎡之間的 ：維修**：面積x125元 契稅：
總房款x0.015元 面積在144㎡以上的 維修** ：面積x125 契稅：
總房款x0.03元 因此：110㎡戶型 維修**為：
13750元 契稅為110x0.015x樓盤單價
總價60萬的房子75平米契稅要交多少錢？
1樓 陽仔賊帥 您好 您的問題我看到了，1 75平米按1 的稅率。應該繳納契稅 60萬 1 6000元。2 以廣東省為例，廣東地區房產應交契稅計算方法 90平方以下 不包含90平方 契稅1 90平方 144平方以下 包含90平方 不包含144平方 契稅1.5 144平方以上 包含144平方 契稅3 ...
按揭貸款80萬30年要還多少，首套房商業貸款80萬30年每月要還多少
翻滾吧雲盤 按照現在銀行購房貸款商業基準利率計算，貸款80萬，按揭30年月供如下 等額本息還款法 貸款總額 800000.00 元 還款月數 360 月 每月還款 4492.25 元 總支付利息 817208.68 元 本息合計 1617208.68 元 等額本金還款法 貸款總額 800000.00...
莆田市70 09平方契稅要交多少
看是否是首套房，如果是首套房則有優惠減免。根據 財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知 財稅 2010 94號 的規定 一 首套房繳納規定如下 1 個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺 含90平方公尺 以下的...