1樓：我叫蕭笑
元。
一、購新房只需要繳納契稅；
二、購二手房需要繳納契稅、個稅、增值稅。
三、購置稅徵收方式。
（一）、契稅1、首次購普通住宅90平公尺以下：總價＊1％，2、首次購普通住宅90－144平公尺（套內120）：總價＊1．5％3、144平公尺（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：
總價＊3％、4、商業房或公司產權：總價＊3％5、2023年5月起，取消農業戶口首購90平公尺以下住房全免契稅政策。
（二）、賣方：增值稅及附加住宅（1）普通住房：購房時間滿2年的普通住房免徵營業稅。
（2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額徵收，增值稅＝（成交價－購房成本）＊5．6％。（3）無論是普通住宅還是非普通住宅：
購房時間不足2年的，全額徵收營業稅，增值稅＝成交價＊5．6％。非住宅商業、辦公、車位等非住宅按差額徵收，增值稅＝（成交價－購房成本）＊5．6％。附加是指城建稅和地方教育費附加。
（三）、賣方：個人所得稅普通住宅：總價＊1％或（總價－成本）＊20％受贈或繼承所得按（總價－原購置成本）＊20％徵收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。
2樓：網友
你家的房子是98平，房價39萬，需要交購置稅的總房價定價的1%所以就可能會交3900塊錢左右。
3樓：蛋蛋塔
房子已39萬****是不用交購置稅得，你需要看你的房子過五年沒有，如果沒有過需要交個稅，土地使用稅。
房屋購置稅是多少?
4樓：高密聖亞
是契稅吧！按全額1%-3%收取，面積90平公尺首次1%，90平方-144平公尺且首次，144平方以上或非首次3%~
5樓：千菀柳仉暉
買房稅費：120*3000=36萬，按36萬申報稅費：契稅：36*元。
個人所得稅：36*元。
累計稅費：9000元。
6樓：在合英岑鸞
根據評估**、面積入座。
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%（90平內1%，90平—144平，144平外3%）買方；
4、交易費3/平方，買方；
5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7樓：w0見看
我在杭州買了房，總價不到80萬，想入戶杭州，怎麼辦。
8樓：匿名使用者
一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即。
5%。 2、印花稅，購房總價的 （二）**：
1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品**調節**，2元/平方公尺，有些地方不用 （三）規費 1、交易費 ，購房總價的 買賣雙方各交，（住宅3元/平方公尺，由開發商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 （四）如果按揭，還要發生以下費用 1、評估費，購房總價的0.
2-0．5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以乘以50% 3、公證費，貸款額乘以 4、抵押登記費，100元。
房屋購置稅怎麼算？
9樓：l吉吉學長
1、契稅：房屋面積在120平及以下買方交成交價的2%，超過120平方公尺買方交成交價4%；
2、手續費：雙方交成交價；
3、印花稅：雙方交房價款。在購房時，還應該觀察一下房子的整體構造是否合理、建材使用是否規範、有無達到質量標準等。
無論是普通住房還是非普通住房：購房時間不足2年的，全額徵收營業稅，增值稅=成交價*。
非住宅商業、辦公、車位等非住宅按差額徵收，增值稅=（成交價-購房成本）*。
10樓：程琪冠昊英
隨著房價不斷攀公升，人們買房變得尤為謹慎。其實在日常生活中，房屋交易近年來變得尤為重要。在房屋交易的過程中，有許許多多的細節、要點需要我們注意。
在這裡著重向大家介紹一下有關於房屋購置稅的相關知識。例如，什麼是房屋購置稅、房屋購置稅的計算方法等。希望大家在閱讀本文之後對於房屋購置稅有了一定的認識。
一、什麼是房屋購置稅？
房產購置包括以下收費：
契稅：根據京財稅(1999)1201號文的規定，買賣已購公有住房和經濟適用住房的買賣雙方在辦理產權交易時，房屋建築面積在120平方公尺(含)以下的，買方應交納房屋成交價2%的契稅；建築面積超過120平方公尺，買方應交納房屋成交價4%的契稅。
手續費：買賣雙方依照規定各自交納房屋成交價的交易手續費。
印花稅：買賣雙方各交納房價款的印花稅。
二、房屋購置稅的演算法
根據評估**、面積入座。
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動);
3、契稅評估額1%-3%(90平內1%，90平—144平，144平外3%)買方；
4、交易費3/平方，買方；
5、工本費80元，買方(工本印花稅5元);
三、買商品房需要的交的稅？
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即。
2、印花稅，購房總價的。
(二)**：
1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品**調節**，2元/平方公尺，有些地方不用。
(三)規費。
1、交易費 ，購房總價的 買賣雙方各交，(住宅3元/平方公尺，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。
(四)如果按揭，還要發生以下費用。
1、評估費，購房總價的。
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以乘以50%
3、公證費，貸款額乘以。
4、抵押登記費，100元。
房屋購置稅稅率是多少？
11樓：搜狐焦點
房屋購置稅是房產購置所需要提交的稅收。昆明新房只需要交契稅，90㎡以下總價*1%，90㎡以上總價*；二手房需要繳納契稅、個稅、增值稅，契稅為90㎡以下總價*1%，90㎡以上總價*2%，個稅為滿五年且唯一免徵、五年非唯一1%-20%，增值稅滿2年（含2年）免徵、不滿兩年。
12樓：註冊會計師
房產稅實行從價計徵或從租計徵。從價計徵的，依照房產原值一次減除10%%7e30%之後的餘值，按照的稅率徵稅。
98平方的稅費和契稅費是多少錢
13樓：匿名使用者
看你是買新房還是二手房。
一手房：主要是契稅，根據面積大小如下：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內，超過144平或非首次3%，買方繳納；
4、交易費3/平方，買方；
5、工本費80元，(工本印花稅5元)買方；
二手房根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內，超過144平或非首次3%，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
房屋購置稅要交多少？何時交
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