1樓：匿名使用者
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、土地是村集體的，所以土地補償費是給村裡的。
2、安置補助費是用來安置村民的。
3、地上附著物和青苗的補償費，這個是賠償你的。
當然，你還可以依據合同，另外向法院起訴要求村集體承擔違約責任，賠償你經濟上的損失，因為你們的合同並未到期。
農村租賃土地籤40年合同？但國家合同法上規定不得超過20年，現在已經過了14年，所以在這6年內合同有效嗎
2樓：小汪律師
首先，你說的最長20年是對的，所以你們籤的40年的合同也是隻有20年有效，超內過的20年是無容效的。
其次，剩餘的這個6年是在20年有效期內的，所以是有效的。
最後，他們單方面的將合同作廢是可以的，但是這種行為屬於違約，可以根據合同向他們主張違約損失。
依據：《中華人民共和國合同法》
第二百一十四條 租賃期限
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第一百零七條 違約責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 拒絕履行
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
3樓：肌肉i哦同比
根據合同
bai法的有關規定du
，租賃合同最多可簽訂zhi20年，超過部分無效，因此這dao個合同的後30年租內
期是無效的。如果容你想無效變有效可以等到20年的合同到期，可以再續約。《合同法》第214條規定租賃的期限不能超過20年，如果超過，超過部分是無效的。
但是期滿可續訂，續訂後的合同期限最長是20年。《合同法》是2023年10月1日開始施行的，2023年的合同當然要適用合同法。另外，國有土地的租賃有特別規定的，適用其規定，因為相對於作為普通法合同法，特別法優先適用。
農村集體土地的租賃的法律風險很大，往往是無效合同。
您好，我家的土地以前是我的，現在別人使用了40年，我要收回，別人說
我家有塊宅基地被別人佔用了40年，現在想要回來，有土地證證明，在法律上這塊地還屬於我們嗎？
4樓：匿名使用者
你好，如果有宅基證的話，可以要回來。但是不知道你的土地證明是否還有效。
5樓：匿名使用者
一戶一宅，就是說村集體經濟組織的成員，在該村一個戶籍只能有一個宅基地，繼承的除外。你家的宅基地被人佔用了40年，那你家住**？如戶口不在村裡了就不能享有宅基地權益。
如果戶口在村裡且享有宅基地的，就不能主張還有另一處宅基地，被人佔用就無從說起。
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