1樓：籃球部落隊
中國過去十年經濟總量整整增長了200%，中國經濟總量2023年超過了日本，位居全球第二。人均收入增長方面，2023年各地區城鄉人均收入增幅不盡相同，但都在10%以上，基本在12%至17%之間。中國正在和平崛起，未來的五至十年，中國經濟還會保持較高的增速，增速大約在7.
8%至8.2%之間。
未來10年中國經濟還會保持較高的增速，中國的經濟總量將會翻一番多，國家實力更為強大，民眾的生活水平將會更為富足，居民的可支配收入會更多。政治體制將會更為優化，政治透明度將會更高。文化產業將會得到更大的發展，有許多有特色的文化產業企業嶄露頭角，群眾的文化生活將會更為豐富多樣，大家對於群眾文化的參與性將會更強，群眾對於參與群眾文化活動的積極性將會更高。
過去的一年多時間，為中國經濟受到歐債危機衝擊，市場需求低迷，大宗貨物**降低，工廠開工率不足，失業率上升，但中國經濟增長率依然達到了7.8%，同期印度為6.1%，美國僅為2.
2%。2023年第二季度、第三季度各行業先後實現見底回升，截止一月底，製造業採購經理指數連續四個月保持在50.6% 以上，今後兩三年為中國經濟的恢復期，2023年經濟執行態勢將會好於去年，經濟增長率有望實現7.
8%至8.1%的增長，但既不會大幅增長，也不會急劇下滑。
2023年已經過去，最後一個月經濟有兩大看點：一是受蔬菜****推動，cpi將繼續回升；二是投資見效，製造業經理指數為50.6%，與上個月持平，從第三季度、第四季度gdp增速已出現小幅回升。
不僅如此，巨集觀經濟在年末出現眾多可喜變化，先是pmi等先行指標持續回升，再是工業企業利潤增速轉正，製造業指數連續四個月由負轉正，一系列資料成為印證中國經濟持續向好的最新證據。
2023年四季度gdp同比增長7.8％，較三季度回升0.4個百分點，對應全年增速約為7.
7％。基礎設施建設和商品房銷售的持續提速，是拉動四季度相應工業生產和消費活動景氣度回升的主要驅動力。
2023年中國經濟增長率為7.8%，經濟總量超過50萬億美元，約佔全世界總量的13%，約為美國的39%，但美國近年僅保持較低水平的增長率，2023年僅為2.2%。
2023年為中國經濟恢復期的第一年，但還會穩定增長，增長率有望保持在7.8%至8.2%之間，穩增長成為2023年經濟發展的主基調，側重內需拉動。經濟增長並不會大起大落，既不會急劇增長
2樓：
我覺得房地產未來十年的走勢會走下坡路。改革開放之前出門賺錢的幾乎沒有，那時候農村人就靠自己家搞點副業賺點錢把房子修修補補，改革開放後，能出門賺錢的都出門打工了，慢慢經濟狀況有了好轉，農村的老房子開始變樓房，後來社會發展越來越好城市及周邊房地產開發商到處拆遷蓋房，拆遷戶一家分幾套房，農村人也開始買房，至今幾乎都已經買好房了，政策改變買房受限，再加之房價已經炒高，現在已經很少有人買多套房，所以房子會滯銷，房地產就會走下坡路。
中國房地產未來5到10年的發展趨勢是什麼樣的?
3樓：湯遜湖裡的沉船
從事實來看，以上回答者集體錯逼了....
4樓：特別白的黑
還會繼續升高，但在國家巨集觀調空的情況下也許不會瘋長。不可能下降。
房地產行業未來的發展趨勢如何？
5樓：龍源期刊網
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6樓：吃飯嘞
房產巨頭紛紛退出，房地產行業究竟會如何發展？
7樓：蒿韋希漠
一、房地產發展趨勢，第一要看國情。
看看早上的北京地鐵就知道趨勢了，中國人口增量最大，看到北京目前**就不難看出今後其它
一、二線城市的趨勢。中國地雖廣但人太多，人均太少，尤其是好的地方更是，不要說什麼很多山區、戈壁、沙漠都沒人，這不廢話麼，現在沒人，以後也沒人願意去住。就算有，也改變不了好地方被大多數人想要居住的願望，這也是國情的一點，中國人的心態問題。
第二、要看房地產的大趨勢
自古以來，“有大屋”便是達官貴人顯示地位的資本，自古就有地契，這是為什麼?因為房產的不動產、保值是一直以來都不變的，土地就那麼多，人卻更多。再不說過去，只說現代，近年來中國房地產行業迅速崛起，這是歷史的必然，炒房、置換房亦是必然，最後漲價亦是必然。
第三、為什麼大多數人會對房地產漲跌有疑問?
這點，很重要，也是解答你問題的關鍵。一個是政策的引導、左右房地產，但歸根結底在所謂引導的時候，也只是起到穩定民意的作用，本質上，只會扶持房地產，這就是為什麼不論何時，政策總是出現了“有條不紊...健康發展......
不要過快增漲”這一類的詞語。另一個是**牆頭草這種個性，讓民眾混淆視聽，實際再漲，它說跌，實際在跌，它卻說再不買就要漲價了，其中原因如何，不用我多說了吧?
其實，房地產發展趨勢，這是個大問題，在中國，除非發現了可以控制空間資源，不然房價會一直漲下去，這是歷史的必然，人類發展的必然，也是人民生活水平提高的陰面。
好了，回答完畢，絕對原創，請給分，謝謝!
8樓：匿名使用者
馬上又要開始發展了。絕密的資訊玩採納。
求，中國未來五年、十年的房地產前景，及走向！謝謝
9樓：sax瘋
暈死，看到題頭，五年、十年的房地產前景、及走向！說實話我估計再專業的人士也不敢說話了！從2023年房地產起步到現在房價翻幾番過去的五年誰看懂了！
不過現階段綜合房地產**還算不錯，經過這5年的突飛猛進在拉動內需的前提下走勢已經慢慢的在趨於平穩了！你要說未來五年、十年的房地產前景、走勢，說實話我不敢去亂說，（但不說怕你不給分！）但是我感覺未來五年、十年的房地產應該是會保證內需的情況下平穩發展的，不會再像過去的五年那樣動不動就翻翻的亂漲價的！
要說跌價最少我感覺五年內是不太可能的，因為最近我看到一個報道說現在城鎮居民的消費水平日益升溫，其中近六成居民願意買30萬左右的住房，同時，國家也需要房地產市場拉動內需搞活經濟，畢竟房地產還是我們國家的支柱產業，如果，按照這個比例房地產市場還是很有潛力空間的，尤其是二線、三線城市，好了別的不多說了，因為你問的這個問提就是寫一本書都不一定能說得清楚，裡邊牽扯方方面面的社會因素、國家因素、世界因素、太多，太多了不是你、我能夠一語而道破的，或者討論討論就有結果的！
10樓：匿名使用者
額。。估計是希望聽到房價會大跌的同志吧。
哎，理想很美好，現實很殘酷啊~~~
實話給你說了吧，大跌的話，我估計10年內甚至幾十年內都不太可能，各種複雜因素不說，中國人多，你是知道的。
走向的話，太難捉摸了，誰要有個明確的答案基本算是預知未來了。這東西沒有一個穩定的規律的，懂嗎？
我個人來說，今年也買房了，貸款買了，被迫啊，誰願意貸款。。。。不買的話漲的太厲害，補充：我在重慶。一年就能漲幾萬十幾萬的，沒辦法。
好好努力工作努力想辦法掙錢吧，相信自己，不是有許許多多人沒有背景一樣發家致富的嗎？房價是高，不過只要努力就一定買得起，加油！
如何看待房地產2023年走勢？
11樓：尼古拉斯凱
2月17日，國家統計局釋出了2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售**變動情況統計資料。
70個大中城市的一二手房都不同程度出現一定**，但其中一線城市的**表現更為明顯，新房**0.4%,二手房**0.5%,,漲幅分別擴大0.
2 和0.1個百分點，而二三線城市的商品房的漲幅已經出現回落。
其實，1月份的房地產市場還是處在穩定狀態，可能2月份影響較大，但是不出意外，整體不會有太大的波動。
因為房價的影響長期來看，是受政策的定調來的。目前來看，房價也不出現大範圍的降價，**房等也許可能會不間斷出現。
同時，財政部在《求是》雜誌發文稱，堅持“房住不炒”的定位，全面放開調控還不太現實，樓市穩定依然是房地產調控的重點。
不過，2月17日，央行釋出公告稱，1年期mlf中標利率3.15%，下調10個基點，2月20日公佈的新一輪lpr一年期將跟隨mlf的利率下調10基點，至於5年期的lpr是否會同步下調，我們可以共同期待下。
如果5年期利率下調，對購房者來說，是個買房上車的好機會。
12樓：小米呀拉索
《2020房價走勢》
1.2023年2月16日，新華社發表了題為《房住不炒，讓房價迴歸理性》的文章，文中表示，房價控制並非這次調控的目標，2018樓市將繼續從緊調控。所以，2023年一二線城市房價會穩中有降，但是三四線城市房價會比較穩定，五線城市應該會**幅度比較大。
2.2023年應該會有所**。但是增速或許會放緩。
按照辦理手續等時間來算，2023年新開盤的商品房數量應該會很多。在競爭之下，**的**速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經**。
成本已經增加，讓開發商吐出利潤不可能。
3、2023年我國的房價比較難**!現在的經濟發展已經開始提速，不像之前那樣經濟發展緩慢，經濟發展快了有些規律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續遵循三年一降的週期了!而且去年房價就沒降，一直再漲!
4、我們國家城鎮化現在還未超過一半，而人家發達國家的城鎮化有的已經高達百分之六七十!而我們的目標是成為一個發達國家!所以，城鎮化的步伐必須加速，大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2023年房價還是很難降下來的!
13樓：老許願
後疫情時代房價大概率是平穩趨降
從人口、收入增長、債務水平三個維度來看，居民購房的需求和支付能力都在下降;如果兼顧目前的房價泡沫水平以及市場對未來房價的預期，後疫情時代，房價大概率是平穩趨降。
1、城市房價泡沫化
過去十年，由於**的不斷**，房產不僅是居民的資產重要配置手段，同時也是以商業銀行為代表的信貸機構普遍接受的貸款抵押品，由於中國經濟的擴張是債務主導型的，因此全社會對房地產的投資偏好在不斷上升。
這種投資偏好大幅推升了一線城市的住房**，2023年，大部分一線城市的房價收入比都高於10倍，大大高於合理區間(4.38-6.78倍之間)，其中北京、上海、廣州的分別為34倍、25倍及23倍，同時，樓價**幅度也大大高於當地的人均收入增長速度。
2、房地產行業資金壓力不斷增大
從供給端來看，2023年以來，融資政策不斷收緊。金融監管部門為了防範、化解金融系統性風險，不允許資金跨區域使用，限制房企繼續加槓桿，嚴格監管違規加槓桿的行為，只允許“借新還舊”，引導房地產企業更多依賴自有資金和銷售回款實現內生增長。在這樣的政策環境下，銀行貸款、房地產信託、海外abs等各種融資渠道都相繼收縮。
從房地產貸款餘額來看，2023年底，全國主要金融機構房地產貸款開發貸款餘額同比增速降至11%左右，同期房地產信託餘額佔比卻相應有所提高，融資渠道的變化使得房地產企業融資成本上升，促使房企加大去庫存力度，加快回款，減輕資金鍊壓力。
此外，房地產業的存銷比也在不斷擴大。2023年12月，一線城市的存銷比為184.43，同比增長為9.
9%;二線城市的存銷比為40.28，同比增長15%。從總量看，城鎮存量住房套戶比為1.
09，這樣的住房空置率水平意味著如果房價**預期不再延續，銷售萎縮勢在必然。存銷比上升和融資渠道收緊兩個因素相互作用，將促進房地產部門去庫存，增加回款速度，減少負債壓力。
3、收入增速放緩與負債比率上升抑制了城鎮居民的購房支付能力
從需求端來看，自2023年開始，居民人均可支配收入告別兩位數增長，一直徘徊在8%-9%之間。2023年居民可支配收入30733元，同比增長8.87%。
從負債率來看，2023年到2023年，中國的居民槓桿率從17.8%上升到53.2%，高於新興市場居民負債的平均水平，收入增長放緩，負債規模快速增長使得居民舉債購房的信貸槓桿空間受到限制。
4、城市人口增速下降及人口老齡化也使得購房需求的長期動力日益衰減
中國房地產的市場化程序，同時也是城市化高速推進的程序。上個世紀九十年代以來，隨著經濟結構轉型，大量人口從農村流向城市，從農業流向製造業和服務業。大量人口流入使得城市住房的需求持續增加，成為支撐房價**的重要因素之一。
2023年以來，隨著劉易斯拐點的出現，少子化疊加老齡化帶來城鎮人口自然增長率下降，使得婚育人口對增長住房的需求有所減少。而城鎮化率的提高加上農村人口老齡化，使得農村向城市轉移的人口規模也日益減少。從2023年開始，經濟發達地區的人口淨流入速度已經放緩，特別是一線城市的流動人口規模減少。
從中長期來看，人口增長是住宅剛性需求的主要**，人口老齡化和外來人口淨流入減少使得城市婚育人口的規模增速放緩甚至趨於減少，使得房屋居住需求也呈現衰減的趨勢。
5、房價持續**心理預期下降也在一定程度上減少了購房的投資性需求
過去二十年的房價持續**，使得投資者享受了巨大的投資溢價，從而吸引了城鎮居民將大量的財富集中投放到這一特殊資產。房產成為居民家庭最主要的財富儲值工具，導致房價已嚴重偏離由使用需求決定的基本價值，形成巨大的**泡沫。“越漲越買”這種投資屬性主導了房地產的需求端。
2023年以來，隨著房價漲幅收窄，一些地區甚至出現**拐點，人們對房價未來的走勢預期發生了分歧，這種分歧在一定程度上減少了投資性購房需求。
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