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按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來支付所購商品房取得所購商品房的權。抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉移權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。
住房按揭貸款與房產抵押貸款的區別：第
一、貸款用途住房按揭貸款主要用於購房;而房產抵押貸款主要用於經營、消費用途上的資金周轉。第
二、貸款資料申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產抵押貸款的借款人需要提供房產證、國有土地證、貸款用途證明等資料。第
三、貸款期限住房按揭貸款最長貸款期限可達三十年;而房產抵押貸款最長貸款期限一般為十年。第
四、貸款利率住房按揭貸款利率可以打折，當然也可以上浮，或按照基準利率執行;而房產抵押貸款一般都在基準利率上上浮。第
五、貸款政策住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產抵押貸款沒有這麼多規矩，只要貸款機構願意接受你的房產，你就能獲貸。
按揭與抵押貸款是一樣的嗎，按揭貸款和抵押貸款的區別是什麼？
華律網 按揭就是按揭人 買方者 通過分期付款方式來支付所購商品房取得所購商品房的權。抵押貸款是買房者 抵押人 向銀行 抵押權人 借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉移權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。住房按揭貸款與房產抵押貸款的區別 第 一 貸款用途住房按揭貸款主要...
抵押貸款和按揭貸款有什麼區別，按揭和住房抵押貸款有什麼區別
抵押貸款和按揭貸款的區別是什麼？房屋抵押貸款是借款人以房產作為擔保，向金融機構申請用於合法用途的貸款 按揭貸款是按揭人 買方者 通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權，貸款只能用於買房。二者之間的區別主要體現在6個方面 貸款用途 貸款成本 貸款期限 貸款流程 牽扯的關係人和前提條件。1 貸款用途有...
按揭房可以再貸款嗎，按揭房再抵押貸款
貸款基本要求 1 具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民2 具有正當的職業 穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 3 同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件4 具有合法正當的融資用途 可以的。這是信用貸款，徵信良好，有還款 既可以。可以的！我這邊...