1樓：徒墨
根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。」該條第二款規定：「承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條 承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援
首先查清房東即原出租人是否同意或者知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，如果沒有那麼只能追究承租人即轉讓的那個人的違約責任，
2樓：shanxi何
找以前那個老闆出面跟房東談談；房東的目的是要漲房價的 』這不是詐騙『也可以找機關單位諮詢一下
3樓：匿名使用者
沒有證據一切都是白說,這種情況除非事先商量好否則沒有辦法解決
西安！我租間商鋪馬上要簽合同了，由於我不太懂怕被房東坑！我想請個律師跟我一起去簽合同行嗎？律師費大
4樓：深圳張勇律師
1，可以委託律師幫你去審查合同，防止法律風險。
2 簽訂租約時的問題：
要明確合同中的主要事項，如出租人是否有權出租，面積，**，稅費承擔，消防，雙方的權利義務及違約責任，違約後的管轄條款等。
3 轉店首先你要分清轉讓店鋪及租房是不同的。轉讓費是交給轉讓給你的人的店鋪的物品等費用，租房是要與房東簽訂租賃合同，一般轉店時一定要兩種轉讓同時進行，不然即使你接手了店鋪，但房東不再租給你，你就可能會很麻煩。
轉讓費，你要明確轉讓的清單，看對方是否有欠水電物業稅務等費用。
5樓：
你把合同發給我，我給你書面審核一下即可
請懂法律或者律師朋友幫幫我，通過中介籤房屋買賣合同後，賣方這種行為屬於違約嗎？我是否能主張提出賠償 100
6樓：匿名使用者
授權需要書面授權書，你這種口頭承諾一旦事後他們反悔，你們很難維權。你方在處理過程中也存在過錯，先把定金和中介費要回來。
7樓：匿名使用者
你可以向法院起訴，要求賣方雙倍返還定金，要求中介退還中介費。
8樓：匿名使用者
如女方授權其老公賣房的事實由相關證據證明（如事後交涉的錄音等），則賣方構成違約，可要求賣方支付違約金或雙倍返還定金。因中介未盡到核實義務，你可要求退還中介費。至於錯過其他購房的機會，因屬間接損失，要求賠償的可能性較小。
9樓：匿名使用者
你好，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，合法的債權債務關係受到法律的合法的保護，如果當事人沒有按照合同的約定履行自己的義務，那麼即構成合同的違約，你可以要求解除合同，要求對方承擔相應的違約責任與對方進行協商，協商不成的，可以委託律師向人民法院提起訴訟來維護你的合法權益，但我國規定的訴訟時效只有兩年，你只有在這兩年的訴訟時效內提起訴訟才能維護你的合法權益。希望以上意見對你有所幫助，如有疑問可以來電諮詢，謝謝
10樓：匿名使用者
您好，不同的案件具有不同的詳細情況，需要結合具體案情詳細分析才能夠給出明確的答覆，建議**聯絡當地律師詳細交流或者找當地律師面談！希望我的回答對您有所幫助。
如對我的回覆滿意請予以評價！
11樓：
第一你們的合同已經簽完，雖然不是房本上的人簽字，但是他們是夫妻簽字後的合同具有法律效力
第二你交的定金是交給中介公司了，如果交易不行中介公司必須賠償你所有的損失（2倍定金）
第三如果說房主先在又要求把房子賣你了，你就不能違約不買
12樓：匿名使用者
1、一般應該屬於，可以要求其支付違約金，如果合同規定有例外除外。但是《合同法》第一百一十六條規定:當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
這裡普及一些定金的知識，約定了定金，對方應該雙倍返還。兩種演算法：1、違約金+讓對方返還定金；2、定金乘以2，看哪樣算出來高，你就要求哪樣噻。
2、由於不是產權人簽字，從表面來看，構成無權**，但是如果你們和對方溝通時對方有說了**確認，然後你們錄音了，可以證明產權人知情，並同意了的。
3、可能不可以，中介也無法預見這樣的情況。
4、如果合同約定了過戶時間，而賣方不配合過戶，該違約已經成立了，不會因為其同意賣房而改變。
5、提出賠償意義不大，對方也不是惡意要導致你喪失交易機會的。而且說實話，半個月也不一定就能看到合適的。
6、問題六參見回答一。中介費是可以拿回來的。
關於農村相鄰權、採光權的問題 在此求懂行的律師幫幫忙！感謝！ 50
13樓：天蟾如月
由於農村的建築受歷史和文化的影響較大，並沒有在這方面的相關規定。比如，徽派建築常就是高牆大院，相隔間距很小。即便是題主所說的情況（間距僅0.
4公尺）也不鮮見，目前只有城鎮建築在這方面有了「相鄰權」的說法只能參考，主要依據還是民法通則。
我認為有3點可以要求對方糾正：
1。違章建築。
2。飛濺的雨水進入你房屋；通風不良造成你房屋內長期潮濕不堪，影響正常生活。
3。對方侵害了你家宅基地地界；對方超越了自家宅基地地界侵占了集體土地。
14樓：正氣長春
如果你鄰居是在你們房屋南面建的違建，不能用採光權進行訴訟。
房屋間留有空間，也不能以通風權訴訟。
你們要求鄰居排除妨害，改變排水。
當然了，違章建築也可以通過向建設部門投訴的辦法，要求拆除。
有關非法經營罪的問題！懂行的律師請進！回答好的追加100分！
15樓：鄭憲明律師
你叔叔是以非法經營罪被立案，主要依據是沒有**經營資質而違法經營**造成的，金額應該按照50萬計算。應該在三年以下量刑。但是我覺得還有改變罪名的可能，如果所謂的上市公司，涉嫌非法集資，那麼你叔叔可能就構成了非法集資的共犯。
建議你及時與律師詳細溝通一下吧。
16樓：
如果沒有**從業資質，就私自從輕發行活動，會被認為屬於違反國家法律法規強制性規定。根據法律規定和我的辯護經驗，你叔叔及其妻子的情況屬於涉嫌故意傷害罪，根據你提供的情況，初步認為，判刑應該在三年左右。目前面臨被追究刑事責任和判刑。
17樓：中國詐騙罪研究
希望這篇文章能夠幫到你：
引子：行為人為非法經營**業務而設立公司，超越工商行政管理部門核准登記的公司經營範圍，未經法定機關批准，向不特定的社會公眾**銷售非上市股份****的股權(**)，其行為屬未經批准非法經營**業務、擾亂國家**市場的非法經營行為，情節嚴重的，應當以非法經營罪定罪處罰。
非法經營罪精彩回放：
現代公司理論認為，公司的經營可以超出工商登記的經營範圍，但是提醒各位老總注意啦，如果觸及到某些許可經營的領域，可是會構成非法經營罪等犯罪的。下面就是乙個真實的案例。
非法經營罪精彩回放：2023年12月，陳宗緯、王文澤、鄭淳中為從事非上市股份********銷售業務，設立利百代公司，並分別擔任該公司的負責人。三人即通過南京聰泰投資管理****為4家非上市股份******銷售**，並與南京聰泰投資管理公司協商確定了每股對外銷售**及內部交割價。
三人對外謊稱上述非上市股份****的**短期內即可上市並可獲取高額的原始股回報，指使其公司業務員向不特定社會群眾推銷上述非上市股份****的**。2023年3月30日，寧波市工商行政管理局以該公司從事此項業務超出核准登記的經營範圍為由，作出責令改正並罰款人民幣1萬元的處罰決定。同年4月，該公司經核准增加了「代辦產權交易申請手續」的經營範圍，繼續**銷售上述非上市股份****的**。
至2023年11月底，被告單位利百代公司在被告人陳宗緯、王文澤、鄭淳中操控下，**銷售總金額達人民幣657萬餘元，被告單位利百代公司從中獲利人民幣240餘萬元。被告單位利百代公司自設立後未從事其他業務。
本非法經營罪案件爭議焦點是：一、被告單位利百代公司及被告人陳宗緯、王文澤、鄭淳中在本案中的行為是否構成非法經營罪;二、如果構成非法經營罪，是否應認定為單位犯罪。
非法經營罪專家評析：
非法經營**業務構成非法經營罪。近幾年來，非法炒賣原始股的案件屢屢發生，這個案子就是乙個經典的案例，但是這種行為並非只定一罪，因手段方式的不同可能分別構成合同詐騙罪、詐騙罪、非法經營罪等。本網的專家提請各位朋友要當心捲入詐騙活動之中。
我國**市場實行**業務許可制度，未經*****監督管理機構或者***授權的部門核准，不得經營**業務。陳宗緯、王文澤、鄭淳中設立利百代公司，未經法定機關批准，擅自接受委託向不特定社會群眾**轉讓非上市股份****股權，且係拆細轉讓，屬非法經營**業務，其行為已構成非法經營罪。三人在利百代公司成立後從事非上市股份****股權**轉讓業務，明顯超出了工商行政管理部門核准登記的經營範圍。
在因超範圍經營被處罰後，該公司申請增加了「代辦產權交易申請手續」的經營範圍，但該項業務僅指接受產權所有人委託，以產權所有人的名義向產權交易機構提出產權交易申請，不包括非上市股份****股權**轉讓業務。利百代公司在增加「代辦產權交易申請手續」的經營範圍後，經營非上市股份****股權**轉讓業務仍屬超範圍經營，要經營該項業務必須經有關**監管部門批准。但在此後，三人繼續經營該項業務。
據此可以認定，三人具有非法經營的犯罪故意。
18樓：鶴壁律師
是否構成犯罪，要看卷宗，你可以申請取保，偵查機關決定是否批准，第三個問題是有可能。第四個問題，在沒有看到具體證據材料 前，無法估計。
19樓：
1 會 2 錢多當然可以 3 1年 4 應該在2-3年左右
建行信用卡逾期 銀行委託律師事務所投訴 懂行的進 急急急！！！
20樓：三思後言
這事沒他們說的那麼嚴重，是嚇唬你的。前提是你必須還，可以向他們說明情況，分幾個月還完就沒事了。不良是准有了，還完後如果5年內沒有新的不良，就可以消除，在5年內你是辦不了貸款和信用卡了。
21樓：匿名使用者
先找銀行協商，看能不能讓你慢慢還。不可以的話借錢也要全部還上！！！！
透支銀行信用卡數額較大，超過規定期限且經發卡行催收仍不還款的，涉嫌信用卡詐騙罪。將判處五年以下有期徒刑或拘役，並處二萬以上二十萬以下罰金
求個專業的懂行的問一下衡水律師費標準是多少？急急急急！！！！！
22樓：
一般農村會有律師援救工作站，你可以去問問。如果沒有就要多問問吧，我家有個親屬也是農村的，因為鄰里紛爭打過官司，前後花了2千多一點！如果你們只是離婚後的財產糾紛，就建議找一些公益性法律援助協會！
23樓：淨享美世
2000——3000起步
24樓：匿名使用者
多問幾個比較一下就知道了
提成勞動仲裁(請求懂律師事務的朋友或熟行的朋友幫助)
25樓：匿名使用者
綜上述，1合同上既然已註明工資是底薪加提成，那麼就可以證明薪酬方式是為此。你所注意的就是合同上註明的底薪是多少？並提供證明。
2對於公司因客戶倒閉而存在的損失，是不能算到員工頭上的，而是申請訴訟，要求客戶賠償。
3對於此案，勞動仲裁調解機構會立案審查。你不需要付任何費用，也不用請律師…
懂琥珀的朋友幫忙看看這氣泡對嗎，懂行的朋友幫忙看看這是真蜜蠟。謝謝了。
氣泡大小和分佈都差不多，看上去不像是真的。 回不去時光 辨別琥珀造假方法之一 用鹽水法 把沒有任何鑲嵌物的琥珀放入事先溶解好密度為1.2g cm3濃鹽水中，真的琥珀它會慢慢浮起，而假的琥珀是浮不起來的。辨別琥珀造假方法之二 聽聲音法 當你把無鑲嵌的琥珀鏈或珠子放在手中輕輕揉動，你會聽到很柔 略帶沉悶...
懂行的朋友幫忙看看綠松石是秦古料嗎保真原礦綠松石，謝謝你的幫
如果都是真品的話，圖一的比較好，接近瓷松了，圖二鐵線太多 而且紋理很刻意，比較像假的 玉緣微 可泡水裡一半二十分鐘後拿出來泡過水的和沒泡過水的顏色不一樣是真的，假的泡水後都一樣肯定是假的。要懂行的朋友幫忙看看這條綠松石怎麼樣。 卞耘豪 懂行的幫忙看看這個綠松石 找朋友買的1000。本人不太懂,希望大...
請律師或者學法律的朋友進來幫幫忙
中顧法律網顧問 第十七條 有下列行為之一的，由公安機關處二百元以上一千元以下罰款，或者處十日以下拘留，有違法所得的，沒收違法所得 一 冒用他人居民身份證或者使用騙領的居民身份證的 二 購買 使用偽造 變造的居民身份證的。偽造 變造的居民身份證和騙領的居民身份證，由公安機關予以收繳。 1 用請他人代自...