1樓：帳號已登出
房屋所有權是沒有期限的，只有土地使用權有年限，住宅土地使用權到期後，自動續期。費用的交納由法律法規進行規定。 《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 【並此扒建設用地使用權的續期】住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。
續期。買二手房產權年限怎麼算 目前，我國現行的法扒笑律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。 實際上，現在的商品房的土地使用年限很少絕昌有70年的，大部分在30-60年左右。因為。
2樓：匿名使用者
民法典中房屋產權證到期如何延續 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。 《民法典》第三緩賣陸百五擾頃十九條【建設用地使用權的續期】住宅建設用地使用權期限屆配世滿的，自動續期。
3樓：帳號已登出
法律分析：土地是姿悉衝屬於國家所有的財產，公民對房屋享有的所陸衝有權並不及於土地本身。如果房屋產權到期，個人依舊對房屋享有所有權，房屋上的建設用地使用權會自動續期，續期費用的繳納再依照法律、行政法規的規定辦跡殲理。
4樓：法師兄法律諮詢
辦理土地使用權續期手續後，仍可買賣。房屋產權到期後，消察房屋建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納敬神或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依法辦理。土地上的房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政亮橋虧法規的規定辦理。
中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
民法典中房屋產權到期後能否買賣
5樓：唐玉娟
民法典中房屋產權到期後能買賣。住宅建設用地使用許可權期間屆滿，自配拍激動續期。非住宅建設用地使用許可權期間屆滿可以提前一年提出續期申請，根據當時的地價水平補繳土地出讓金再次申請土地使用權。
城市房地產管理法》第二十一條。
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
民法典》第三百五賀顫十九條。
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其培襪他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
民法典產權到期怎麼辦
6樓：冉長瀟
民法典中門市房產權到期可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。門塵型運市房所屬商業用地全國統一執行的土地使用年限為40年，屆滿時可以提前一年提出續期申請。
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二派梁條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年； 2、工業用地50年； 3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年； 4、商業、旅遊、娛樂用地40年； 5、倉儲用地50年； 6、綜合或者其他用地租旁50年。
民法典中產權人過戶手續要怎麼辦
7樓：法師兄法律諮詢
房地產轉讓手續如下：1。買賣雙方簽訂房屋買賣合同後，持房地產有效證明、本人有效身份證明、買賣合同向房地產管理部門提出申請，並脊臘胡申報成交**；2、房地產有關部門應當對有關檔案進行審查，並在規定期限櫻攔內作出書面答覆；3、房地產管理部門應當對房地產進行核實和現場評估；4、買賣雙方繳納一定稅費，房地產管理部門出具過戶證明。
第七條《城市房地產轉讓管理規定》第七條第三十八條。
不動產登記暫行條例實施細則》局液第三十八條。
中華人民共和國民法典》第二百零九條、第二百一十一條、第二百一十四條。
8樓：網友
您好！房屋產權變更產權人即房產過戶，需要辦理房產過戶手續，具體流程如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時睜殲須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得檔早洞話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，行枯按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
如能進一步提出更加詳細的資訊，則可提供更為準確的法律意見。
9樓：帳號已登出
買賣雙方(賣方如果結了婚，必談鍵須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易**悶侍帆；
房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須),要求對交易的房地產進行**評估；
由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策),任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產螞雹交易管理部門繳納交易費、工本費；
等待領《房屋所有權證》;
10樓：沉穩還和善灬雛菊
根據我國相關法律規定，房屋產權過戶應當按照以下規定進行：1.登記機關，房屋中棚備產權過和亮戶應當由不動產所在地的賣毀登記機構辦理；2.
登記材料，房屋產權過戶的應當提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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