1樓：王成軍
法律分析：賣方違約了，賣方需要承擔相應的違約責任。根據合同法的規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十一條 當事人一方不履行債務或者履行債務不符合約定，根據債務的性質不得強制履行的，對方可以請求其負擔由第三人替代履行的費用。
第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義纖春者務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條 當事人可以約森裂定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，毀薯人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
裝修材料與合同不符合同欺詐
2樓：郭春萍
法律分析：不算。你這是在簽定合同之前和簽定合同時說法不一致，不算詐騙。
可以主張該撤銷合同。合同內容與事實不符，在事實發生了之後當事人在處理時要按照合同裡面的內容來解決，這樣才能給自己爭取更好的權益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十七條 基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下跡脊餘實施的民事法律行為，受欺詐野櫻方有姿滾權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
裝修公司與業主籤的合同不合理怎麼辦
3樓：
你好，原則上來講合同都是經過雙方確認後，自願簽訂的，如果更改，就要按照合同上的規定來走，需要有一定經濟損失。但是有些合同存在著些不公平，業主後期發現時想要更改，我們國家出具的《合同法》，主要是因為在合同有違反公平原則情況下鑑定不公平性。所以如果業主的裝修合同不合理地方很多，是可毀派信以要求更改的纖輪。
發現裝修合同不合理的時候，有些業主選擇吃這個啞巴虧，不做任何計較。但是有些業主則是希望這件事羨友可以得到有效的處理。所以建議業主先找裝修公司進行協商，看裝修公司對這件事的態度，是否可以進行更改合同，不要直接的走司法程式，這樣只會將雙方的關係鬧僵，讓事情變得複雜化。
如果裝修公司的態度強硬，拒絕修改裝修合同，業主這時可以通過司法程式解決這件事。提醒各位業主，在簽訂裝修合同的時候一定要仔細的看清，也可以避免後續發生的糾紛。
裝修公司裝的材料跟合同不否怎麼辦
4樓：宇小律
裝修公司不按照合同施工，當事人可以要求裝修公司按照合同進型餘洞行施工並賠償損失，也可以直接與裝修公司解除裝修合同，讓裝修公司將房屋恢復原狀，無法恢復原狀的，應當採取其他相應的補救措施。
中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定卜枯的其他毀襲情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
房屋實測面積與合同面積不符怎麼辦
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