1樓：六斤雨
兩者區別如下：
1、定義內容不同。
空置房是指開發商未售出的商品房，及已售出但卻未入住的商品房。而閒置房專指空置房，是房地產市敬笑陸場上的專用名詞。
2、反映內容不同。
閒置房包括未售出的全部商品房，已售出未入住的空住房，社會存量房屋中可出租**和閒置的全部房屋等，是反映社會存量房屋的閒置狀況，已經徵用而空在那裡未開發亮頃建設的閒置土地（是前幾年的開發區）也比比皆是，應該說它們可能是潛在的閒置房。
而空置房反映了空置率，房屋空置率的計算是為了瞭解市場對房屋的需求趨勢，如果房屋空置過多，說明需求量不足或購買力。
不夠，國家或市場可因此做出相應的調節。
3、描述的市場狀態不同。
空置房前者反映的是市場熱還是冷，空置率越高，表明樓市越冷，市場銷售不佳，房價有**的壓力，反之空置率極低，房價則將繼續上公升；而公升薯閒置房反映的是投資性購房的冷熱程度，較多意味著業主購房不為自住需求，房屋的價值卻能體現出使用價值。
2樓：life白
1、空置房是指開發商未售出的商品房，及已售出但卻未入住的商品房，都是空置房，說簡單些就是沒住人的房子就是空置房。
2、閒置房專指空置房，是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之後沒有實現銷售的房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。
空置房的定義是什麼
3樓：創作者
空置房的定義是房屋竣工一年之後沒有實現銷售的房子，就是指市場上賣不出去的房子。空置房一般可以分成以下兩種：
1、房屋已交付使用，但是開發商還沒有**的房屋，物業費會讓建設單位承擔；
2、已經具備交付枝行睜使用的條件，但是由於業主個人的原因，還沒有辦理入住或者已經辦理入住手續，但是沒有使用的房屋。
物業費通常會讓業主自主承擔。物業服務收費應當遵循合理、公開帶豎以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業，按照*****主管部門，會同***建設行政主管部門制定的，物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。業主應當根據物業服務合同的約定，交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定，由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
法律依據】猛歲物業管理條例》
第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
空置房的定義是什麼
4樓：法師兄法律諮詢
空置房是指，房屋竣工一年之後沒有實現銷售的房子，就是指市場上賣不出去的房子。空置房一般可以分成兩種，一種是房屋已交付使用，但是開發商還沒有**的房屋，物業費會讓建設單位承擔；另一種是已經具備交付使用的條件，但是由於業主個人的原因，還沒有辦理入住或者已經辦理入住手續，但是沒有使用的房屋。物業費通常會讓業主自主承擔。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
空置房物業費打幾折，空置房物業費收取標準是多少
回答在 物業管理費收取標準 中有關於物業費打折的標準規定。該標準中明確指出，業主走完交房手續後，在沒有入住使用且沒有出租或者 的情況下，物業費應該按照物業標準的70 來收取。此外，物業費的收取標準都是有備案的，一旦確認，物業公司沒有擅自更改和重複收取的權利。親 希望我的回答能幫到你 住宅物業服務收費...
關於空置房物業費的收費規定
查退休工資怎麼查如下 1 撥打12333轉人工服務，然後報身份證號碼和姓名最好再報社保卡的個人編號，就可以查詢了。2 上網查詢登陸所在城市的勞動保障網或社會保險業務 點選 個人社保資訊查詢 視窗，輸入本人身份證和密碼 密碼是你的社保證編號或者身份證出生年月 即可查詢本人參保資訊以及社保繳納明細。以下...
物業法關於空置房物業費是怎樣規定的
物業法關於空置房物業費的規定是，業主是否入住並不影響物業費的交納，因此即使業主沒有入住，其所有權的房屋仍然在小區物業的服務範圍內，並享受到了相應的服務，應該按時按規定交納物業費。對於空置房物業費減免的問題，需要看地方物業費繳納的政策規定。有的省市規定，業主辦理入住手續後長期 連續六個月以上 未入住的...