國有糧庫出租租金稅率是多少

1樓：餘湧泉

如果明確是出租倉庫，則屬於不動產租賃，營業稅率為5%，另外還需交12%的房產稅。

因一般糧庫是倉庫，實際工作中，可按倉儲服務業適用增值稅稅種，也就是說，你不是提供房產出山祥租，而是提供倉儲服務，則在小規模納稅人笑困情況下，只需交3%的增值稅。當然這種情況下也需交房產稅，房產稅按照房產原值減除30%後的餘值計算，稅率逗公升搏為。

供參考。

2樓：摩羯朵呢咪

土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料，主動到所在地地方稅務機關辦理納稅申報，並按照規定繳納營業稅、房產稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。

一、營業稅：按租賃收入依5%稅餘簡率計徵；

二、城建稅：按營業稅額依7%稅率計徵；

三、教育費附加：按營業稅額依3%的徵收率計徵（有的地方還開徵了地方教育附加，各地不同，徵收率有1%，也有。

四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花；

五、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計徵；

六、土地使用稅：按實際佔用土地的面積×依單位等級稅額計算，「單位等級稅額」是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：從全國來看，「單位等級稅額」如下：

1、大城市元至30元；

2、中等城市元至24元；

3、小城市元至18元；

4、縣城、建制鎮、工礦區元至12元。

七、個人所得稅：地稅有可能按豎掘褲核定徵收的辦法散山計徵，從全國來看，其附徵率在1%-5%之間，普遍在2%之間。

注：以上加起來，可能要到租金的20%左右。

倉庫租賃費的稅率是多少

3樓：超哥說法

倉庫租賃，屬於不動產租賃，稅率為11%。小規模納稅人(連續12個月租賃收入銷售額未達到500萬元)倉庫則適用5%的徵收率。

財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》:

第十五條增值稅稅率：

一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。

二)提友睜供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

橋此 (三)提供有形動產租賃服務，敏告迅稅率為17%。

四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

倉庫租賃的稅率是多少，怎麼算

4樓：超哥說法

倉庫租賃，屬於不動產租賃，稅率為11%。小規模敏告迅納稅人(連續12個月租賃收入銷售額未達到500萬元)倉庫則適用5%的徵收率。《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):

附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦友睜法》:第十五條增值稅稅率：

一)納稅人發生應稅行為，除本條第。

橋此 (二)項、第。

三)項、第。

四)項規定外，稅率為6%。

二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。