1樓：迷人的大叔
一手房還是二手啊？一手一般就退不了了。二手的話跟賣家協商有可能退！
買房定金沒有簽訂合同可以退嗎
2樓：南永浩
法律分析：首先定金是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就訂立事宜繼續協商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：
1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房定金合同簽了可以退嗎
3樓：王亞偉
法律分析：交定金是為了防止一方不籤正式合同，單方面取消購買，不能要求退還定金。如果交的錢已經書面約定為購房定金，購房者還沒有準備好簽訂購房合同，應該申請定金罰款，沒收定金。
法律依據：《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：「出賣人通過認購、訂購、預訂等方指液大式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
中華人民共和國民法典》第五唯豎百八十埋指七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房定金沒簽合同能退嗎
4樓：劉歡
法律分析：不可以。定金是作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
法律依據：《中華人民共和滑漏國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一漏毀方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分信搜爛之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房簽訂了訂購協議定金還能退嗎?
5樓：王帥
法律分析：買房過程中，簽訂了認購書，屬於定金的不予退還，可以抵作價款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。
合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規定的合同，適用本編通則的規定，並可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規定。
在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同，適用中華人民共和國法律。
買房簽訂了訂購協議定金還能退嗎
6樓：律漸
實際上呢，定金並不是不能退，法律上本來有乙個定金罰則，交定金的人違約的話，定金不退；收定金的違約無法實現合同目的，雙倍返還定金，所以並不是沒有退的空間。具體到買房又有所不同，買房交定金的時候會籤認購書，有的開發商認購書內容翔實，和購房合同有一拼，有的開發商認購書內容簡單，只是確定了業主要買這個房子。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第二十二條不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
最高人民法院關於審理商品房糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
買房沒簽合同定金能退嗎
7樓：齊家
說起買房這件事情，相信大家都有一定了解，畢竟有房才是乙個家，所以很多熱會拼盡全力為自己買一套房子，不過人生總是有些事不順心，比方說買房定金交了，突然不想要了，那麼這時定金能退嗎？下面就給大家介紹下買房沒簽合同定金能退嗎相關內容吧。
如果是因為自身因素想要退定金是不可以的；如果是因為開發商的因素，那麼定金是可以退的，比方說他們沒有獲得預售許可證，也就是在不具備商品房預售侍態悄的法定條件下，與購買者約定的買房定金是無效的。
買房交定金注意事項有哪些。
1、核實房主的身份。
在平時生活中，我們經常會聽到一房多賣的新聞，會出現這種狀況經常是因為付了定金和首付款，預備過戶時才知道自己被騙了，去找人卻發現已經失聯了，所以在購買前一定要讓賣家出示產權證，看名字是否與身老渣份證一致。
2、核實產權共有情況。
在購買前，一定要看看房產證上有幾個名字，很多房子都是有多個產權人的，如果只是其中一人主張賣房，而另一人則會以不知情為由拒絕**，這樣的買賣也是無效的，所以在交定金前一定要仔細看看產權證是獨有還是他人共有，若是共有一定要清楚共有產權人是否同意**房屋。
3、核實房屋是否正在出租。
在交定金前，也要注意檢視閉桐房子是否是處於**狀態，據相關規定顯示，在住宅**後，房子租賃合約依舊有效，並且租賃者還具有優先購買該套住宅的權利，所以千萬不要因為租賃問題而影響住宅過戶，甚至產生更大的糾紛。
小結：以上關於買房沒簽合同定金能退嗎，買房交定金注意事項有哪些就介紹到這裡了，希望對您提供一些幫助。如果您想了解更多裝修知識，可以關注齊家網相關資訊。
買房子簽了定金合同可以退嗎
8樓：
摘要。很遺憾是不能退的。
很遺憾是不能退的。
定金不能退，訂金可以退。定金的性質是違約沒信定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受告拆方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預付款即認定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對收受方的保證。
若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方可能會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據我國現行法律的有關規定，訂金不具有定金的性質，交付訂金的一方主張定金權利的枯友輪，人民法院不予支援。
當然，您也可以協商退回，只要對方願意也是可以退的。
買的二手房定金不能退了 中介費也給了 但是 中介說違約還要賠三個點。
您當時有簽訂相關協議嗎？
這個屬於正常？
可以不給？是的，定金是可以不給的屬於正常。
但是您說的三個點的違約金要看您們當時合同是怎麼籤的。
合同上面說違約要要賠三個點的違約金。
那需要按照合同約定來執行。
有的 一開始沒仔細看。
如果有這一條約定就需要按照合同內容來執行，這邊建議您是協商解決。
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