1樓：師紫桐
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，晌出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
承租人可行使的救濟措施：1.
解除合同，要求承租人賠償損失。
根據《合同法缺碼》第248條的規定，承租人不支付租金時，出租人有權解除合同，收回租賃物。這是品由出租人享有租賃物所有權所決定的。
因此，當承租人違約時，出租人有權解除合同，收回租賃物，並旅扮鏈要求承租人賠償損失。在融資租賃實踐中，損害賠償金是以相當於殘存租金額或者以殘存租金額減去中間利息計算的。2.
損害賠償損害賠償是一種適用範圍非常廣泛的救濟措施。合同法的上述原則性規拆孫定同樣可以適用於融資租且賃合同，損害賠償應依據完全賠償的原則，如果出租人出現違約行為，則出租人應當對因其違約所引起的承租人的全部損失承擔賠償責任，無論這種損失表現為承租人現實財產的減損，還還是其在合同履行的情況下可以得到的期待利益。
在融資租賃交易中，當出租人根據承租人的委託，出資向供共貨人購買租賃物後，租賃物的所有權即轉移給出租人，出租人同時享有因供貨人違反合同規定而造成損失時要求出賣人賠償的權利。
2樓：萬噸love念念
出租人違約後讓差，承租人坦埋皮可以要求解除合同，液念並要求出租人承擔違約責任。
合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當。
承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對。
方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲。
得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同。
可能造成的損失。
融資租賃合同出租人違約怎麼辦
3樓：羅仰俠
在租賃物未交付、交付遲延或租賃物與合同不符時，對於出租人，承租人有權：
1、拒收租賃物，除非出租人已提供了符合合同規定的租賃物對其違約做出補救；
2、終止租賃合同，並有權收回預付的任何租金及款項(但應減去承租人從租賃物上獲得的利益和合理金額)；
3、提留根據租賃合同應付的租金，直到出租人對其違約做出補救，提供符合租賃合同規定的租賃物或者承租人喪失了拒收租賃物的權利；
4、融資租賃合同一般約定出租人不承擔租賃物的瑕疵擔保責任。但是，當出租人選擇供貨商時，此責任不能免除；當出租人明知租賃物有瑕疵時，不能免除；
當出租人與供貨商不可分時，如系其子公司、分公司等，亦不可免除，而應視為根本違約行為，承租人有權拒收租賃物並解除合同。當然，承租人仍保留其對抗**商的權利。
一、租賃合同和租賃協議有什麼區別。
租賃合同和租賃協議沒有本質上的區別，只是名稱不同而已。它們都是指出租人將租賃物提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將租賃物完好地歸還出租人的協議。根據2021年實施的《民法典》第七百零三條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
融資租賃出租人違約怎麼辦？
4樓：王雨昕
融資租賃合同出租人違約救濟如下：
1、終止租賃合同，有權收回預付租金和款項但應減去承租人從租賃物中獲得的利益和合理金額；
2、根據租賃合同提供租金，直至出租人補救違約，提供符合租賃合同規定的租賃物或承租人失去拒絕租賃物的權利；
3、融資租賃合同一般規定出租人不承擔租賃物的缺陷擔保責任。
當出租人選擇**商時，這一責任不能免除；當出租人知道租賃物有缺陷時，不能免除；當出租人和**商不能分開時，如子公司、分公司等，也不能免除，但應視為根本違約，承租人有權拒絕租賃物並終止合同。承租人仍保留對抗**商的權利。
中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
融資租賃合同出租人違約應當怎麼辦
5樓：點行**
在租賃物未交付、交付遲延或租賃物與合同不符時，對於出租人，承租人有權：1、拒收租賃物，除非出租人已提供了符合合同規定的租賃物對其違約做出補救；2、終止租賃合同，並有權收回預付的任何租金及款項(但應減去承租人從租賃物上獲得的利益和合理金額)。」法律依據：
中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
融資租賃出租人違約怎麼救濟?
6樓：劉偉長
融資租賃合同出租人違約的救濟方法可以是：
1、租賃物未交付時，承租人有權拒收租賃物或者終止租賃合同，收回已支付的費用；
2、出租人違約造成合同當事人損失的，應當承擔賠償損失的違約責任。
一、買賣不破租賃有哪些法律規定呢。
買賣不破租賃的法律規定，具體如下：
1、買賣不破租賃一般是指，租賃物所有權的變更不影響租賃合同的效力，買受人無權解除租賃合同，無法收回租賃物；
2、第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
根據《中華人民共和國民法典》的規定，承租人在租賃合同佔有期內發生所有權變更的，不影響租賃合同的效力。承租人因第三人主張權利而不能使用租賃物的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
二、租房未到期怎麼退房。
租房未到期要求退房，構成違約。
雙方房屋租賃合同中約定了違約金的，按照約定支付違約金。如果是因為出租人違約在先，承租人不需要支付違約金。如果雙方協商一致解除合同，以雙方協商內容為準。
根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
三、承租人的義務有什麼。
承租人的義務有：
1、按照約定的期限支付租金；
2、按照約定的方法使用租賃物；
3、承租人應當按照約定的方法使用租賃物；
4、承租人應當妥善保管租賃物。因保管不善造成租賃物損壞或者損失的，應當承擔賠償責任；
5、租賃合同到期時，承租人應當將租賃物返還給出租人。根據《中華人民共和國民法典》規定，承租人應當按照約定的方法使用租賃物。承租人應當妥善保管租賃物，因保管不當造成損壞、損失的，應當承擔賠償責任。
承租人應當按照約定的期限支付租金。
中華人民共和國民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
對出租人的哪些行為，承租人可以解除租賃合同
承租人可以解除租賃合同的情形分兩類情形。一是法定可解除合同情形 合同法 第二百三十一條因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損 滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金 因租賃物部分或者全部毀損 滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定...
簽了合同如果對方違約怎麼辦
華律網 如果合同簽訂以後，雙方在履行過程當中，一方不履行或者是不完全履行合同違約了，那麼另一方也就是守約方有權按照合同的約定，向違約方主張違約金。合同有約定的金額的，就按這個金額賠償。如果約定了違約金的計算方法的，就按這個方法進行計算違約金的多少。如果違約金約定的過少，不足以彌補守約方的損失的，還要...
租賃公司汽車被租賃人賣了怎麼辦？
直接報警了，讓警察抓住這個賣車人，讓他賠償損失，然後還可以要求警察追回被賣的車輛。如果租賃人把租賃公司的汽車賣了，那麼你就可碰禪以報警的，因為這本身不是他的財產，他賣的話，到時候慧兆會追究他的刑事責前吵租任的。承租人出賣租來的車輛，如果符合善意取得構成要件，第三人就享有車子的所有權，車子的出租人罩跡...