1樓：法妞問答**諮詢
工程質保握差金的規定如下：
1、在工程專案竣工前，已經繳納履約保證金的，發包人不得同時預留工程質量保證金。
2、工程質保金預留比例不高於結算總額的5%。
3、社會投資專案採用預留保證金方式的，發承包雙方可以約定將保證金交由「第三方」金融機構託管。
4、增加逾期返還工程質保金的違約責任。
法律依據】建設工程質量保證金管理辦法》第三條，發包人應當在招標檔案中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
一)保證金預留、返還方式；
二)保證金預留比例、期限；
三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；
四)缺陷責任期的期限及計算方式；
五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程式；
六)缺陷責任期內出段此皮現缺陷的索賠方扒李式；
七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
2樓：狂冰彥
一、建築工程質保金管理辦法是怎樣規定？ 依據《建設工程質量 保證金 管理辦法》： 第三條 發包人應當在 招標 檔案中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
一)保證金預留、返還方式； (二)保證金預留比例、期限； (三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式； (四)缺陷責任期的期限及計算方式； (五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程式； (六)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式； (七)逾期返還保證金的 違約金 支付辦法及 違約責任 。 第四條 缺陷責任期內，實行國庫集中支付的**投資專案，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他**投資專案，保證金可以預留在財政部門禪讓或發包方。
缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一併移交使用單位管理，由使用單態慧位代行發包人職責。 社會投資專案採用預留保證金方式的，發、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構託管。 二、建築工程質量缺陷程度鑑定 目前應執行《工業廠房可靠性鑑定標準》(gbj144-90)和《民用建築可靠性鑑定標準》(屯50292-1999)，不宜公執行建設工程質量驗收規範。
建築工程質量缺陷表面看可能是施工原因，但由於建設專案是建設單位(業主)、施工單位、設計單位、地質勘測單位、材料**單位、監理單位等共同參與的，任何一方的過失，都可能造成建築工程質量缺陷。 （一）鑑定的一賀閉局般方法 其目的在天核實鑑定物件的基本事實，方法包括： 1、對地質勘察報告的檢查； 2、對設計圖的複核； 3、對影響安全性指標的施工質量檢查、檢測(如混凝土強度、砌體強度、鋼筋鋼筋檢測，構件截面尺寸複核，主體結構佈置調查等); 4、對材料質量的調查； 5、對工程建設中管理與變更資訊的調查。
二）鑑定必須的資料。 該類鑑定需提供的資料包括： 1、工程設計資料(應包括所有的修改及變更); 2、施工驗收資料(檢測資料、試驗報告、施工日記、分部分項檢驗資料); 3、地質資料； 4、監理資料； 5、變更指令。
3樓：彭曉璐
一、建築工程質保金管理辦法是怎樣規定？
依據《建設工程質量保證金管理辦法》：
第三條發包人應當在招標檔案中明確保證金預留、返還消絕等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
一)保證金預留、返還方式；
二)保證金預留比例、期限；
三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；
四)缺陷責任期的期限及計算方式；
五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程式；
六)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式；
七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
第四條缺陷責任期內，實行國庫集中支付的**投資專案，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他**投資專案，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一併移交使用單位管理，由使用單位代行發包人職責。
社會投資專案採用預留保證金方式的，發、承包雙方可以約定雹橋兄將保證金交由第三方金融機構託管。
二、建築工程質量缺陷程度鑑定。
目前應執行《工業廠房可靠性鑑定標準》(gbj144-90)和《民用建築可靠性鑑定標準》(屯50292-1999)，不宜公執行建設工程質量驗收規範。建築工程質量缺陷表面看可能是施工原因，但由於建設專案是建設單位(業主)、施工單位、設計單位、地質勘測單位、材料**單位、監理單位等共同參與的，任何一方的過失，都可能造成建築工程質量缺陷。
一）鑑定的一般方法。
其目的在天核實鑑定物件的基本事實，方法包括：
1、對地質勘察報告的檢查；
2、對設計圖的複核；
3、對影響安全性指標的施工質量檢查、檢測(如混凝土強度、砌體強度、鋼筋鋼筋檢測，構件截面尺寸複核，主體結構佈置調查等)；
4、對材料質量的調查；
5、對工程建設中管理與變更資訊的調查。源襲。
二）鑑定必須的資料。
該類鑑定需提供的資料包括：
1、工程設計資料(應包括所有的修改及變更)；
2、施工驗收資料(檢測資料、試驗報告、施工日記、分部分項檢驗資料)；
3、地質資料；
4、監理資料；
5、變更指令。
建設工程質保金管理規定
4樓：木易法務
第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期賀氏限為： （二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。 其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 第四十一條建設工程在保修範圍和保修期限扒拍判內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失 承擔賠償責任 。 第六十六條違反本條例規定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，並對在保春改修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。
建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。 缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案，以及承包合同的約定。 缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。
建設工程質保金是怎麼規定的
5樓：唐玉蓉
大家都知道我們國家對於建築工程的質量一向是很看重的，建築工程的質量在我們國家是有一套非常明確的標準的，然後開發商是需要繳納保證金的。建設工程的質保金一般都是需要是工程的總造價的百分之五作為質保金，同時規定了在質保的期間內施工單位要對建造的建築進行維護。民法典裡沒有具體規定質保金的多少，但是建設部有乙個格式合同，規定的質保金是工程總造價的5%，一般工程都依據此比例執行。
在質隱拍保期內，施工單位有對所建工程維修的義務，如果不盡此義務，那麼建設單位可以另找他人進行維修，所需費用從質保金中扣除。剩餘部分在質保期結束後，建設單位必須支付。2005年1月建設部、財政部發布的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定，建設工程質量保證金(保脩金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承和攜差包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
一)缺陷責任期的確定所謂缺陷，是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月喚皮，具體可由發承包雙方在合同中約定。
二)預留保證金的比例全部或者部分使用**投資的建設專案，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。社會投資專案採用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執行。
三)質量保證金的返還缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期後，承包人向發包人申請返還保證金。發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實後14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，並承擔違約責任。
發包人在接到承包人返還保證金申請後14日內不予答覆，經催告後14日內仍不予答覆，視同認可承包人的返還保證金申請。但是如果是在合同當中沒有規定的話一般都是按照百分之五作為質保金的，這是我們國家的法律規定的。質保金對於建築物的質量問題是非常的重要的，所以說是必須要交的。
金融租賃公司管理辦法是怎樣的
中國銀監會17日宣布，金融租賃公司管理辦法 經修訂完善後近日正式實施。辦法 主要做出六方面修訂，引導各種所有制資本進入金融租賃行業，推動商業銀行設立金融租賃公司試點程序。具體而言，辦法 從准入條件 業務範圍 經營規則和監督管理方面進行了以下修訂完善 將主要出資人制度調整為發起人制度，不再區分主要出資...
建設專案竣工環境保護驗收管理辦法的辦法正文
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重大危險源管理辦法，建築工程重大危險源管理制度
目的 加強安全生產管理，消除事故苗頭。範圍 職責部門 程式 1 生產部職責 1 1組織或聘請有資質人員按規定對公司重大危險源定期進行檢測 評估 1 2生產部對公司的重大危險源的管理負有檢查 督查的職責。2 車間 2 1車間主管直接對重大危險源實施管理並對管理結果負責 生產裝置部分 2 2具體管理措施...