1樓：華律網
那得看你是為什麼改名了，改名就意味著換主人了，這和買賣房子是差不多的。房管局不會讓你隨便改的，有三種改名字的方式： 1、房產證改名字方法一是贈與：
需要先去公證處辦理贈與公證，然後帶以下材料到所屬的仔辯區房產交易中心辦理：房地產登記申請書原件；當事人身份證明 原件和影印件；委託書；房地產權證；原件；房屋平面圖；地籍圖；契稅憑證原件；經公證的贈與書或贈與合同原件；房產證去名字的注意事項。 2、房產證改名字方法二是買賣：
還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產證去名字一次性付款，先交定金，然後雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩餘房款打在銀行進行監管，最後過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣念滲缺方到銀行取錢。 3、房產證改名字方法三是析產：
以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。假設房屋產權人劉某某想在自己的房地喊如產權證上加上配偶的名字，那麼他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記 拓展資料：房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2樓：博主狩坊
將手碰房產證上父母的名字替換成子女的名字有費用。
需猛核要走贈與流程，然後更名。
主要是交契枝薯掘稅。
父母的房產證名字改為兒子的名字是怎麼收費的？
3樓：
摘要。其中80元是工本費，還有地籍圖費25元，5元的貼花費。如果房產證不是父母的，是父母名下，但是還在銀行抵押中的，費用不一樣。
聽了110元的手續費外，一般銀行還會加收200元變更手續費。
怎麼沒有答案。
親親~您好，很榮幸為您解答：父母的房產證名字改為兒子的名字是怎麼收費的：父母的房產證名字改為兒子的，一共需要110元。
其中80元是工本費，還有地籍圖費25元，5元的貼花費。如果房產證不是父母的，是父母名下，但是還在銀行抵押中的，費用不一樣。聽了110元的手續費外，一般銀行還會加收200元變更手續費。
父母房產證的名字改為兒子的名字有兩種形式。第一種，父母按正常的買賣形式賣給兒子，費用就是正常的買賣稅費；第二種，父母以贈予的形式贈送給兒子，那麼就是按贈予的稅費收，費用每個地區不一樣，具體的看當地的政策。
我在上看到從9月1日起，父母的房產改為兒子的名字不收任何稅費，只收工本費。
是的。9月1日起房屋過戶給親屬不收所得稅 2021年直系親屬房產繼承過戶： 只需要繼承公證的費用就行了，個稅、增值稅和契稅都不用交。
房產證原本是子女的名字，現在想改回父母的名字可以嗎？
4樓：蔡志金
可以的，贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。以下是贈予的兩種情況：
1)有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然後再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關更名手續。
2)有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂乙份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免徵營業稅)。贈與手續受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。
5樓：雲之驚鴻一瞥
不能，需得女兒女婿二人的棄權同意書。除非房產是父母全款買的，還需要有買房時父母出資的票據存根，交法院打官司可以改回來。
6樓：李嘉帥
房產證可以改回父母的名字的哈。
房產證更名流程之二贈予 贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
房產證更名要在房管局辦理。如果當事人要更改房產證上的名字，那麼需要帶著登記申請書、申請人的有效身份證明、房屋所有權證書，或者房地產權證書、證明發生變更事實的材料、其他必要材料等資料。然後，當事人要到當地的房管局辦理房屋的更名手續。
7樓：深藍淺藍
這個是要看子女的意願了，嗯，分兩種情況、如果說子女是未成年的，那麼有保護未成年人的權益法律、是不能過戶的，如果成年，是18週歲以上的，如果子女是同意的，那可以過戶給父母的名下。
8樓：網友
只要子女認可同意是可以變更為父母名字的。
9樓：網友
可以，但必須交易過戶更名。
房產證原本是子女的名字，現在想改回父母的名字可以嗎
10樓：檸檬心理
房產證可以改回父母的名字。
房產證更名種類一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接新增、贈與、買賣。
房產證更名流程辯攔帶之二贈予贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
房產證寫子女的名字好不好，房產證上寫子女的名字有什麼好處和風險
生活小幫手安姐 房產證能不能寫上子女的名字？要明白這3點，不然以後會吃大虧 雪落成殤 一些家長喜歡把房子寫在子女名下，認為反正也是留給下一輩的，這樣以後還能省事。但是新的二套房認定標準出來後，這樣的做法反而會給孩子未來的買房帶來很多的不便，一旦被認定為二套房，不僅買房貸款更加嚴苛，萬一將來徵收房產稅...
房產證上加子女的名字以後父母不在了，是不是房產證上的子女能直接繼承呢
鄭浪啪 不可以。根據 中華人民共和國繼承法 第十條規定 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。所說的子女，包括婚生子女 非婚生子女 養子女和有扶養...
如何在房產證上加夫妻或子女的名字
回答您好，已看到您的問題，正在整理編輯答案，請您稍等一下。關於房產證的加名，會有父母 配偶 子女的不同流程。想要改動房產證上的名字，有幾種不同的方法，一般會涉及到產權 債權 稅費等各種問題。而且，房產證改名字對於婚前 婚後，以及是否有貸款未償清有不同的解釋，不同情況的辦理費用也不相同。希望該回答對您...