1樓：匿名使用者
80後」多面對高房價、快節奏等社會和生活壓力；在小城市和鄉村，「80後」多面臨收入低、創業難的困境。其前陸運中，擁有高學歷、高社會參與度和強烈表達慾望的部分人群，成為新的「抱怨群體」，他們感到自己處於社會的「夾心層」，對現實不滿，幸福指數不高，對未來充滿不安和無力感。
當自己看到這樣乙個話題的時候，我承認我的嘴角是持續上揚。因為我也是80後，也因為我也贊同這樣一句話，80後不做房奴悉襲。話題中有這樣一對80後夫妻，他們的目標就是隻租房不賣房。
而且他們還說：「繳了首付，沒有餘錢再投資創業，此外，省吃儉用還貸款，生活質量也會下降很多，萬一買的房子跌價了，心裡難以接受。租房的好處就有很多，諸如：
工資中拿出少部分就夠房租了，負擔輕，餘錢可以用於改善生活質量；住得不順心可以換房子租住；閒錢存銀行吃利息，有機會還可以投資創業。」想來想去，他們都覺得，租比買划算。於是，找一套二室一廳的「永久性」出租屋，成為他們的目標。
也許你不會贊同這樣的做法，但你不能否定這確實也是乙個可行的辦法。你想，在房價—天天攀公升，居高不下，貸款買房已成為人們不得不接受的事實。然慧梁而和我們自己拿的工資相比，真的是太緲小了。
於是，買房就註定好了要做房奴，做房奴你就要做好心理準備，你不能換工作，在公司不能犯一點錯誤，因為如果一不小心被炒掉了，那麼你這個月的房貸就會成問題。如果你是房奴你就只能這樣小心冀冀的過日子。
當然，我不能說。80後的夫妻就應該不買房子，全去租房。其實我不是這個意思。
首先，買房時的心態要客觀。現在買房的貸款條件比較寬鬆，但此時，很多人就容易一時衝動，忽視自己的經濟和心理承受能力，不理智地購買了超出自己經濟承受能力的大房子。或者是在買房時沒有量力而行，盲目攀比，這些行為就為心理問題的出現埋下了「禍根」。
80後的我們，如果你不是富二代，也不是高薪階級，那麼買房之前，你三思而後行。
為了一套房子做20年房奴划算嗎？
2樓：邵建華泰山老大
為了一套房子生活質量就下降，然後這個時候不敢生孩子，然後做房奴，這樣到底值不值得呢？
其實有些時候當你看到他的生活質量下降，然後為了一套房子過得特別苦逼的時候，你肯定會說特別的不值得，但是如果他不能賺持續的錢，如果連自己的房子都沒有，難道這個時候生活質量就一定會好嗎？然後只有生活當中不停的去下館子去大飯店吃飯，這樣的生活質量才算好嗎？把自己買房子的錢全都花在了一些生活上面的開銷上面，難道就是乙個正能量的事情，並不見得。
所以我覺得買房子也是一種投資，然後安居才能樂業，有了房子之後才像乙個完完整整的家，所以這個時候只要買了房子之後依然還能保持樂觀的心態，雖然生活質量暫時的下降，但是隻要努力未來還能賺到自己人生當中想要的財富，所以你沒有必要會覺得這樣的事情是特別苦逼的事情。
3樓：網友
貸款買房是否划算，重點是看各方面的問題和當下的需求在決定的。
一、貸款買房子的硬性條件。
1、未滿 18 週歲的未成年人不能單獨辦理按揭，且需提供出生證明。
2、 《個人住房抵押貸款合同》《個人住房抵押貸款申請表》等法律文書必須由購房人本人簽署，並應與《商、品房買賣合同》簽署人相同，若兩人或兩人以上聯名購房的，則應共同簽署上述法律文書。若本人不能親自前來辦理而需要委託他人**的，應提交經公證的委託書。
3、按揭申請人應按指定時間辦理手續，逾期辦理責任自負。
二、貸款買房子要付多少費用。
1、首付款。首付款是房屋購買時的第一筆預付款，雙方在簽訂商品房預售合同或**合同後，首付款應即時返還或抵充房價。那麼首付款大約是多少呢，根據國家限定「居民首次購房最低付款比例為20%或30%」。
而二套房的比例貸款收付比例不得低於50%。當然，如果是期房的話，其中的首付就要考慮貨幣的時間價值。
2、委託**公司(比如房產中介)辦理貸款的費用。當然，如果勤快點，個人去辦各項手續，就不用掏了。
3、評估費用，借款人所購的住房為商品房貸款需要提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》，這就需要去評估機構情人做資產評估。
4樓：手機使用者
其實那沒必要想這麼多，首先，你要結婚就必須買房，你沒得選；第二，房子作為一件商品，具有自動公升值的能力，即隨著物價的增長和時間的推移，雖然商品在變得越來越舊，但是其價值不像別的商品那樣流失的那麼快，它是一種特殊商品，在一定的年限內，會慢慢的增值，至少也是保值的，所以買房也是一種投資，很多人房子住了好多年，換房時通過轉手賣出，又能回籠相當一部分資金，甚至超出了原來付出的資金，也就是白住了這麼多年，還賺了一筆；第三，要用發展的眼光看問題，你現在工資不高，可能覺得換房貸吃力，可是過幾年或者若干年，可能你的經濟狀況會有很大改觀，一般人5-10年就把房子貸款還完了，快的也就3-5年，很少有人真的20年才還完的。綜上所述，你不用太擔心，不要有太大的心理負擔。
5樓：
你可以這樣問：為了乙個家工作二十年值麼？
房價為何漲的這麼快！誰願意做一輩子房奴？
6樓：一hero一
哎，是啊。要是在城裡工作的話都寧願租住一輩子房子了！也沒什麼不安逸的，呵呵，還不用那麼愁心。
7樓：網友
中國人越來越多 土地越來越少 這是中國國情。
已成了房奴了，如何是好喲
8樓：雪過留香
只能奮鬥了 還能當二手房賣掉。
對於 做房奴你們怎麼看？
9樓：匿名使用者
每個人都有自己的生活方式，有的人買不起房就租房，生活還是幸福的！
10樓：網友
累，壓力大，省吃減用，吃沒吃上，穿沒穿上，還完也老了，最後房產還是留給別人的，虧啊啊。
11樓：我叫心直口快
被逼無奈，社會現象。
12樓：庾巧鑲
有的人連房奴都做不起，象我，首付都交不起。
我現在快退休了 ，可以用住房公積金貸款嗎?最多能代多少？
13樓：匿名使用者
能貸，但是貸款都有年齡限制，如果60歲以下的也貸不了幾年，至於帶多少也說不準。
14樓：網友
公積金貸款上限各地不一樣，北京市為80萬。具體可上當地公積金管理中心**查詢。
貸款期限是最多30年，並且只能貸至70歲。
已經有房了，公積金是用來貸款買房往外出租還是自己留著到退休的時候領現金划算啊？
15樓：網友
公積金是有利息的，但是按活期計息，了了無幾。
我也是想過這個問題後決定買套一居市的小戶型，用來『生錢』。 但不是買了就有得賺，要提前把投資和收益計算好才能下手。
首先，需要弄清楚目前公積金卡上有多少錢？每年會增加多少錢？未來工作是否穩定，公積金是否可以持續不斷的得到。
例如，我和老公每年的公積金可拿到2萬5，目前5年內這個收益應該是穩定的。也就是說5年內還貸可以完全用公積金。
然後，計算一下如果貸款，你需要貸多少？多少年能還清？這樣產生的利息是多少錢。你將來的預計收益會是多少？
如果你將來得到的房租除了覆蓋這些費用後，還有很大的剩餘，那就說明有賺錢的機會。
最後，要選準房子。房子的**當然最好是**的**。戶型，位置需要是方便出租又比較容易轉手的那種。
以房養房在目前的情況下是不現實的。所以在賺了幾年的租金後，可以考慮把房子賣掉套現。
這樣的好處是，一方面避免了公積金放在賬戶上隨著通貨膨脹而貶值。 誰知道到我們退休時，賬戶上的錢真正值多少錢啊？反正錢一定是越來越毛的。
另一方面，現在金融危機，****市場都不好，錢放在手裡沒幾個利息。不如拿出來做點投資，買房出租的收益相對於**要穩定很多。
但一切的一切都要基於對市場和自身財務狀況的謹慎分析。 所以要想好了再下手。
以上個人意見，供樓主參考。
16樓：網友
買房子出租合適~~現在房價又開始漲了 租的價也跟這一路狂公升！~
錢動起來才好！房子是保值的。
如何看待 房奴
17樓：網友
就是租房子住，乙個月交一點這樣，其實最後也許比租房子活得更累，因為自己也被繫結在房子邊了。
快退休了可以用 住房公積金
18樓：
可以貸，但是貸款年限很短。
19樓：星月逐光
能貸，可以貸到退休後5年。
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