1樓：匿名使用者
合同簽訂的時候應該有註明乙方義務與責任，超過施工工期是有違約金的，按照超過工期的時間進行計算。
2樓：鄢馳
訂合同時，最後寫上付完成結算款後合同自動失效字樣。
3樓：伽巫塔羅
法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。1.因不可抗力致使不能實現合同目的。
不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅茄歷合同關係。2.
在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也滾汪稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
3.當事人一方遲延履行主要債務，經大納仔催告後在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。
根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿後履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行競限期。債務人在該履行競限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。
提問。在？沒有開始裝修️ 以解除合同？我要出多少違約金？
您好在。沒有裝修，一般違約金百分之20以內。
提問。沒有開工呢？
沒有開工也一樣的。
終止裝修合同
4樓：賞彩霞
法律分析：終止可以可是要付裝芹洞修公司跟需要裝修的房子的賠償金，因為你簽了合同，合同是有效的，還有既然交定金就要看清楚合同滾首弊，簽字了就沒有塗改的餘地。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定大族或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。
5樓：甄婧穎
根據法律規定，解除裝修合同的方式是：當事人雙方協商一致，協議解除合同；合同存在法穗沒返定解除事由時，一方當事人向法院請求解除合同。法定解除事由有：
因不可抗力致使不猜飢能實現合同目的；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；其他法定事由等。
法律依據
中華人民共和國民法典》第五百六十二條。
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
中華人民共和國民法典》第五百六十三條。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目察含的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
業主如何解除裝修合同?
6樓：陳家靜
業主解除裝修施工合同的方式一般有協議解除和法定解除。協議解除是指當事人協商一致，可以解除合同；法定解除是指出現合同法定解除事由，一方當事人有權向法院請求解除合同。
【法律依據】
民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合芹改派同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務殲猜，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可嫌賀以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
業主如何解除裝修合同的
7樓：王煥坤
1、與裝修公司協商解決，協商解決是最省時省力的方式，如果雙方能協商解決儘量協商，各退一步。
2、業主請求消費者協會調解。消費者協會是一種民間社會機構，可以作為中立的第三方進行調解，說服雙方達成調解協商。
3、向有關行政部門申訴。
4、根據與裝修褲租肆公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁。仲裁具有不**審理，一裁終決的效果，解決方式較快。
5、向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。向法院起訴需要遞交起訴狀，遞交雙方證據。
一、裝修合同糾紛的官司要打多久？
普通的合同糾紛案件，法院訴訟程式所需要的時間如下：
1、起訴材料齊全的，法院可以當地立案受理；情況複雜的，法院可以在收案後七日型念內決定是否受理；材料不齊全的，法院要一次性告知需要補充的材料。
2、立案受理後，普通程式審理的，法院要在六個月內結案，一般在立案後兩個月之內**審理。簡易程式審理的，法院要在三個月內結案，一般在立案後乙個月左右**審理。
因此，民事糾紛到人民法院打官司，一般所涉及到的時間都是在三個月左右就可以完成，這個一般是用於簡易程式，如果是比較複雜的話，就會在六個月之內進行結案。
二、解除裝修合同的注意事項是什麼？
一)在期滿之前，當事人中的一人，通過自己的行動明確表示不執行其主要負債。這是否認債務人違反合同的行為，也暗示違反合同或違反合同。作為解除裝修合同的條件，它需要債務人犯錯誤。
二)當事人之一被催促推遲履行主要債務後，在合理期內不能那樣做。這是債務人表現遲緩。根據合同的性質和當事人的意向，在合同期間的內容中效能期間特別不重要的情況下，即使是債務人在履行期間屆滿後執行的，此時，原則上當事人無法立即解除裝修合同，但債權人向債務人發出履行請求，給予期限。
如果緩衝期限到期時，債務人無法執行，債權人有權終止合同。
三)當事人之一推遲了債務的履行，違反合同，妨礙了合同目的的實現。在一些合同中，期限是非常重要的。不能實現合同的目的。
在這種情況下，債權人有權解除裝修合同。這也防止了合同的其他違反實現合同的目的。
四)如果其他法律上的情形法律規定了特定合同終止的特殊法律條件，那麼這樣的規定可以獲勝。簽訂合同終止條件合胡轎同的條件是達成協議，以消除雙方的解除裝修合同。其主要內容是放棄雙方當事人之間的原有合同關係，使得基於原合同兩個當事人發生的債權人的權利和債務被排除。
業主中途終止裝修合同
8樓：
您好，這屬於業主違約。法律沒有具體規定合同違約金上限，合同違約金以當事人約定為主，可以約定具體數額，也可以約定計算方法，如果約定的違約金過高或者過低，當事人可以請求予以減少或增加。當事人可以約定一方根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約造成的損失賠償數額的計算方法。
民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違物毀含約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產罩笑生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根餘前據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
業主單方面終止裝修合同怎麼處理
9樓：律漸
法律分析：承租人經出租人明確同意，或雖未經出租人明確同意，但出租人知道不反對，構成善意添附。承租人對房屋進行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值。
通常情況下，該受益因缺乏法律或合同依據而構成民法上的不當得利。對此，可以分別處理：租賃合同正常終止，按房屋裝修的現存價值為參考給予適當補償；出租人違約導致合同終止，應根據違約責任原則，由出租人按裝修的現存價值予以全額賠償；承租人違約導致合同終止，裝修利益不能享有是承租人自己的違約行為造成，這種損失應由承租人自己承擔。
這可視為對違約方的一種懲罰，是違約方承擔違約責任的一種方前簡式。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根差好據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延虛悔鉛履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
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