1樓：網友
空置的房子結合新民法典的相關規定，也是需要全額繳納物業費的，從法律上來說是無法申請減免物業費。
2樓：帳號已登出
空置房也要足額交物業，有空置房的業主也不用再為這個事情糾結了。可以看出，要求空置房交物業費看似是保護了物業公司的權益，也只是在保護廣大業主的權益。如果空置房可以不交物業費，現在有些小區那麼多空置房，你讓物業公司拿什麼來正常執行呢？
那樣只會讓小區疏於管理，慢慢破財，這樣損害的不僅是物業公司和居住在小區業主的權益，同時也在損害這些空置房業主自己的權益。在最新的《民法典》中還有不少規範物業行業的規定，希望在物業新規定下，以後物業公司能和業主們實現共贏的局面。
3樓：想暴富的小陶老師
你好，原則上不管房子是否居住，都要繳納物業費，沒有不交的條款，但是業主可以將出租的房子的物業費讓租戶交，也可以在不住的期間申請降低物業費，管理合同裡面沒有的收費專案可以不交等。
根據最新檔案，物業費收取是從辦理入住的那天開始算起，只要入住後就是全額收取。如果業主辦理了入住手續，但是又長期就是連續6個月以上沒有入住的話，空置的房屋也會產生後續的物業費。業主應該及時向物業管理企業成立書面備案，應該按照相關的物業服務費標準支付70%的費用，具體的實施情況請詢問當地物業公司。
4樓：追風流雲
空置房子是不可以減免物業費的。
5樓：網友
房子即使是空置也不會減免物業費的。
6樓：y恨死了
按照規定應該是不可能減免物業費。
的，只要。這間房屋屬於你的產權。那麼你就要交了乙個人的物業費的？
空置房減免物業費規定
7樓：廣州李楊
法律分析：住房空置超過6個月，就可以向物業公司進行報備，並申請物業費減免，當然不同城市減免的標準和當地的規定有關。 有些城市為了響應國家房住不炒的政策，已經取消空置房物業費減免的規定，這樣就可以增大炒房囤房者的持房成本。
關於逾期收房物業費誰付的問題，明確房屋交付前的物業費由開發商承擔，交付之日起的物業公共服務費由業主承擔；但符合交付條件的物業，物業買受人逾期不辦理交付手續的，物業公共服務費自開發商書面通知物業買受人辦理交付手續之日起由物業買受人交納。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房子空置多久可以減免物業費？
8樓：乾萊資訊諮詢
房子空置6個月以上的，可以減免物業費。
具體是由各地**來規定。
以山東為例，根據《山東省物業服務收費管理辦法》第十七條普通住宅交付後空置六個月以上的，其前期物業公共服務費應當減收；辦理空置的程式和具體減收比例由設區的市。
縣（市、區）人民****主管部門會同物業主管部門規定，但收取的費用最高不得超過百分之六十。
其他物業交付後空置六個月以上的，其物業公共服務費收費標準由物業服務企業與業主或者物業使用人另行約定。
關於物業費的法律規定。
中華人民共和國民法典。
第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
以上內容參考 山東省**——山東省物業服務收費管理辦法。
空置房物業費減免有法律依據嗎
9樓：上海資深周宇龍
法律分析：沒有法律依據。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
法律依據：《物業管理條例》
第四十二條。
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服告簡務費用。業主與物業使用人約定由物業使襪模褲用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十七條。
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應碼巧當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
空置房物業費減免政策
10樓：律臨李廷晨
法律分析：業主辦理入住手續後長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住後長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
法律依據：《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第六條 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
11樓：搜狐焦點
空置房物業費，是按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
在物業已經出賣並交付給業主的，業主是交納服務費的義務人。物業交付後，由買受人開始承擔，業主的物業費從交付之日起開始計算，入住後，全額收取。
業主辦理入住手續後長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住後長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或者是按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
空置房物業費打幾折，空置房物業費收取標準是多少
回答在 物業管理費收取標準 中有關於物業費打折的標準規定。該標準中明確指出，業主走完交房手續後，在沒有入住使用且沒有出租或者 的情況下，物業費應該按照物業標準的70 來收取。此外，物業費的收取標準都是有備案的，一旦確認，物業公司沒有擅自更改和重複收取的權利。親 希望我的回答能幫到你 住宅物業服務收費...
關於空置房物業費的收費規定
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物業法關於空置房物業費是怎樣規定的
物業法關於空置房物業費的規定是，業主是否入住並不影響物業費的交納，因此即使業主沒有入住，其所有權的房屋仍然在小區物業的服務範圍內，並享受到了相應的服務，應該按時按規定交納物業費。對於空置房物業費減免的問題，需要看地方物業費繳納的政策規定。有的省市規定，業主辦理入住手續後長期 連續六個月以上 未入住的...