1樓：樂觀的靚哥哥
農村婚前房產在院內蓋房，不屬於夫妻共同財產，而是個人財產。
婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金；
二)生產、經營的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
2樓：滇法網
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
因此，對夫妻共同財產進行分割時，一般按照以下原則處理：
1、男女平等原則。《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第8條規定：夫妻共同財產，原則上均等分割；
2、保護婦女、兒童的合法權益原則；
3、照顧無過錯一方原則；
4、尊重當事人意願原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規避法律或者無效的，按共同財產處理；
5、有利生產、方便生活等原則處理。
當要結束同居關係時，財產怎麼樣分割：
同居期間的共同財產是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用於債務清償的財產，主要包括：（1）工資、獎金；
2）從事生產、經營的收益；
3）智財權的收益；
4）因繼承或贈與所得的財產（遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產除外）；
5）其他應當歸雙方共同所有的財產。雙方共同財產必須具備以下兩個條件，一是必須為同居期間所得的財產，同居以前一方所得的財產，解除同居關係後一方所得的財產，以及一方死亡後另一方所得的財產，都不屬於共有財產。二是必須依法歸雙方共同所有的財產，同居期間所得的財產並非當然歸雙方共同所有，法律規定歸一方所有的財產，或者雙方約定歸各自所有的財產，不屬於共同財產。
農村婚後自建房屬於夫妻共同財產嗎
3樓：李琰
法律分析：1、如果是父母、小夫妻共同出資的自建房，房產屬父母、夫妻按照出資比例共同所有。
2、 如果是父母單獨出資的自建房，房產屬父母，離婚時不能分割財產；
3、 如果是夫妻單獨出資的自建房，房產屬夫妻，離婚時一人一半；
4、 得到房子的一方給付對方應分得房產的折價款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人辯和身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同扒悄中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零攜此盯六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚前宅基地，婚後建的房屋屬於夫妻共同財產嗎？
4樓：
摘要。親您好，1、不一定，如果是父母、小夫妻共同出資的自建房，房產屬父母、夫妻按照出資比例共同所有。2、 如果是父母單獨出資的自建房，房產屬父母，離婚時不能分割財產；3、 如果是夫妻單獨出資的自建房，房產屬夫妻，離婚時一人一半；4、 得到房子的一方給付對方應分得房產的折價款。
謝謝<>
婚前宅基地，婚後建的房屋屬於夫妻共同財產嗎？
親您好，1、不一定，如果是父母、小夫妻共同出資的自建房，房產屬父母、夫妻按照出資比例共同所有。2、 如果是父母單獨喚友仿出資和纖的自建房，房產屬父母，離婚時不能分割財產；3、 如果是告行夫妻單獨出資的自建房，房產屬夫妻，離婚時一人一半；4、 得到房子的一方給付對方應分得房產的折價款。謝謝<>
法律依據：農村村民結婚後，應及時辦理戶敏賀磨口遷移手續，只有戶口遷移到拍跡配偶所在的村後，另一方才能成為該村的村民，也才能成為核定住宅宅基地的使用面積時的家庭人口之一。另外由於家庭成員共同建房時以戶為單位進行申請，在家庭共同建房時應就家庭房產的橋鬥分配及時做出書面約定。
自農村父母蓋的婚房算不算夫妻共同財產
5樓：趙麗
一、在農村父母蓋的婚房算不算夫妻共同財產？
父母蓋的婚房一般不算夫妻共前耐同財產，具體以集體土地使用證登記的名字為準。夫妻共同財產的認定標準是，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
二、哪些房產屬於夫妻共同財產？
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋；
2、夫妻一鉛悔拍方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋；
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋；
4、由一方在婚前購買或自建，婚後又以共同財產組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有；
5、結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的；
6、結婚後，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一槐羨方的；
7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外；
8、工作單位基於職工的勞動人事關係、職工工齡等福利分房形式分配的，並由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
三、哪些財產是個人財產？
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
婚前房產婚後增值部分屬於夫妻共同財產嗎？謝謝
易書科技 這是屬於個人的婚前財產。夫妻雙方可以對婚前的房產作約定，約定屬於夫妻共同財產。不作約定，則一般認為是婚前的個人財產。在婚姻關係存續期間，因市場 變化拋售後產生的增值部分，由於這些財產本身僅是個人財產的形態變化，性質上仍為個人所有之財產，拋售後的增值是基於原物交換價值的上升所致，仍應依原物所...
婚前房產會隨著時間的推移變成夫妻共同財產嗎
天冷穿皮猴兒 婚前一方所得財產，首先是個人財產，不因婚姻關係其間的延續而自動轉化為共同財產。夫妻共同財產制的含義 1 婚姻關係存續其間，夫妻雙方或一方所得的財產。除法律另有規定或雙方有約定外，均是共同財產。2 夫妻對共同所有的財產，平等享有佔有 使用 收益和處分的權利。因此，它的主體只能是夫妻。而且...
婚前房產沒做公證，婚後屬夫妻共同財產嗎
厲初彤 答 最為安全的辦法是將您自己的名下增加到房產證上。一 如果該房產由您和老公一起出資購買，那麼該房產屬於您們夫妻共 產。婚前支付的房產屬於按份共有，婚後的支付的房產屬於夫妻共同所有。二 共有房產做抵押必須取得共有權人的同意，但如果抵押權人善意取得抵押權，共有權人不得主張抵押無效，而只能要求抵押...