1樓：皆有可能
辦理房屋產權過戶的手續和費用：
年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以上的不需交。
2、第一次過戶要交納1．75%的契稅。
元／平方公尺的手續費。
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收。
5、公證費高300元。
經濟適用房。
經濟適用住房上市交易應繳哪些稅費？
除所得收益繳納外，以成交價（或評估價）為計費基數按下列規定繳納稅費：
1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市**土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行。
2、所得收益繳納（已購經濟適用住房**免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當地**公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費後的淨收益，按超額累進比例繳納。
成交價高於當地同期經濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方；成交價高於當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的淨收益全額繳納。
3、印花稅：0．1%，買賣雙方各承擔一半。
4、契稅：1．5%，由買方繳納。
2樓：民生百事通愛情鳥
經濟適用房可以過戶，但需要住滿五年才可以過戶。因為對於經濟適用房上市條件是住滿5年之後，所以只有住滿五年的經濟適用房才可以上市交易辦理過戶。
對於尚未住滿5年的房屋，政策規定不允許按市場價上市交易，確需**此類房屋的業主，只能以不高於購買時的單價**，並且只能**給符合經濟適用房購買條件的家庭。
經濟適用房過戶費用
3樓：律漸
經濟適用房過戶費主要包括以下幾項：
1、交易費，6元/平方；轉移登記費，80元；權證印花稅，5元/套；增值稅，，賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。
2、契稅(買房繳納)：首套房面積小於等於90_，契稅稅率1%;面積大於90_，契稅稅率為。需要注意的是購買經濟適用房的前提之一是名下不能有任何住房，所以通常購此類房屋的均為家庭首套住宅。
3、個人所得稅；經濟適用房是1%。由賣方承擔，滿五年的唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的。
除了以上幾項費用外，還有最重要的一點，也是整個過戶過程中需要繳納金額最多的一項，也就是我們所說的土地出讓金。經濟適用房的土地大多為國家劃撥，在建設之初並未繳納這項費用，如果要將其視為商品房**，這筆資金是必須要繳納的，而且數額不小，具體的徵收標準也要視當地的政策規定，所繳納的費用總體算下來也並不比普通的商品房便宜。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
4樓：賈寶驊律師
法律分析：
辦理房屋產權過戶的手續和費用：
年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以上的不需交。
2、第一次過戶要交納的契稅。
元/平方公尺的手續費。
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收。
5、公證費最高300元。
經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向**交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民**確定，**可優先回購；購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第二百二十三條 不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
衍生問題：經濟適用房可以用於抵押貸款嗎。
經濟適用房可以用於抵押貸款，但經濟適用房必須滿5年才能用於抵押貸款。一般情況下經濟適用房有四種貸款方式：抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款。
現在採用較多的就是以所購的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方式。
武漢經濟適用房，武漢經濟適用房
叢慈拱懷雁 你的條件符合規定，可以申請經濟適用房。以下是相關規定，可以參考一下。武漢市經濟適用房辦事程式 1 申請人須同時具備下列條件 1 有本市城鎮常住戶口 2 人均住房建築面積低於上年度全市人均住房建築面積 3 家庭人均收入低於上年度全市城鎮人均收入。2 申請人須提交的資料 1 購買經濟適用住房...
軍隊經濟適用房主需交物業費嗎，經濟適用房可以自由買賣嗎？
第八章 住房管理 第三十五條 軍隊建設的經濟適用住房 後，其管理 維修應當與現行營房管理體制脫鉤，實行物業管理。有條件的以招標方式選擇物業公司實施管理。軍隊經濟適用房的房主，需要向進駐物業公司交物業費。軍隊經濟適用房主需要交納物業費。根據 軍隊經濟適用住房管理辦法 第八章 住房管理的相關條款。第三十...
什麼是經濟適用房，什麼叫經濟適用房，什麼叫商品房啊？？
超人邦頻道 通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是 產證登記日期滿5年，並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證，持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。什麼叫經濟適用房，什麼叫商品房啊？ 超人邦頻道 通常情況...