1樓：匿名使用者
1、正常還款：借款人委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時，也應委託公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息後，每月提取本人及配偶的住房公積金（含補充住房公積金及按月住房補貼）劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。
2、提前還款：公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應到公積金中心各區縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款應到貸款銀行網點辦理。
辦理個人住房公積金貸款的職工，貸款當前不存在逾期未還的，可到公積金中心各區縣管理部申請直接利用本人及配偶住房公積金賬戶餘額，提前償還公積金貸款。
辦理組合貸款的職工，貸款當前不存在逾期未還的，還可到銀行櫃檯申請申請提取本人及配偶住房公積金賬戶餘額，提前償還個人住房公積金組合貸款中按揭部分。
2樓：冰山00烈焰
公積金貸款還款方式：
現金還款，直接到對應銀行或者訪問機處將還款金額準備好後，直接還款。
網上還款，通過網路銀行轉賬的方式，通過網路直接將錢打入到賬戶。
、公積金貸款還款金額更改。因為每年的利率不同，根據經濟寬裕程度，可以更改還款的數額。
提取公積金，在還款的時候，如果是購房，可以申請提取公積金以公積金來還貸款，需要公司相關人員協助走流程，取出公積金即可。
提前還款，貸款畢竟要還好多利息，在公積金貸款後，可以根據經濟情況，提前將貸款及利息一次性還清，只要**提交申請即可。
資料擴充套件：
住房公積金指的就是國家相關部門、企事業單位和職工個人共同對住房實施長時間支付和儲存的資金庫。住房公積金有利於減輕人民群眾因為住房產生的資金壓力和生活壓力，提高人民群眾的生活質量，拉動房地產市場的發展。但是住房公積金並不是每個使用者都可以擁有的，需要滿足一定的條件才可以申請和辦理。
3樓：開心的壹家人
1、首先借款人要撥打當地公積金管理中心**，查詢公積金賬戶餘額，並預約還款金額；
2、借款人填寫還清貸款申請書，簽章並提供所需資料；
3、借款人等待受委託銀行進行審批；
4、住房公積金管理中心審批後，下發給貸款行，貸款行進行劃款；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將還款表送至住房公積金中心留檔。
4樓：用心幫助他人
一、一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。
還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
二、停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。
停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
三、逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
5樓：小玖予學姐
1、公積金還房貸和個人商業貸款的還款一樣，房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息，所以就越還越少。
2、公積金還房貸有兩種，一種是借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。另外一種是「預還若干月」還款方式，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金衝減月還款額，每月沖抵後剩餘部分，借款人按時存入指定的銀行賬戶。
拓展資料：住房公積金如何貸款？
1、住房公積金貸款初審：由住房公積金中心對申請人提交的材料進行初步審查，初審合格以後，由住房公積金中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：住房公積金貸款申請人持《抵押物審核評估通知單》到住房公積金中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。
3、審核：住房公積金貸款申請人持評估機構出具的《評估報告》以及住房公積金中心要求的初審材料到住房公積金中心進行貸款審核。合格後住房公積金開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
5、簽訂借款合同，之後受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
6樓：s小雞啄公尺粒
主要有3種方法。1、正常還款：有月供還款、年供還款、月衝還款、年衝還款這四種方式；2、提前還款：
指從貸款人的公積金賬戶中提取公積金餘額提前歸還貸款；3、一次性清還：指從貸款人的住房公積金賬戶提取公積金餘額一次性歸還，一般適用於退休的人群。
7樓：光水藍
辦理公積金貸款的時候，客戶一般都需要繫結一張銀行卡用作還款，其實和商貸還款也並沒有多大區別。等客戶綁好了卡，到了每月還款日，銀行系統就會自動從還款銀行卡裡扣除相應金額以償還當月月供。
注意要多關注卡片資金動向，一旦發現卡里餘額不足，就要在還款日之前及時充錢進去，免得影響到還款日扣款。還得留意卡片狀態，若發現卡片狀態有異，需及時聯絡銀行解決。
而客戶的住房公積金賬戶裡若還有足夠金額的話，還可以去辦理公積金衝還貸業務，辦好後，系統就會從客戶的公積金賬戶裡劃扣相應資金抵償貸款。
8樓：科學普及交流
公積金貸款還款方法：
只要把錢存入當初公積金放款的銀行卡，就可以了。
到時間了，會自動從銀行卡扣除的。
9樓：匿名使用者
提取公積金一次性還款法即用提取的住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額後，借款人按照提取還貸後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。
10樓：水流則至清
公積金貸款還款的話就是比如說你要還房貸，你用了公積金那就跟哪個銀行就是籤的合同？那你工資就直接打到那個銀行卡裡面，然後它到時間的話會自動扣掉的，我們現在還房貸就是這樣子的。
11樓：東方尚
你好朋友公積金貸款還款他也是和房貸是商業貸款是一樣的。他可能是以你公積金一樣的金額佣金才可以用其他方式返還，如果公積金上有。有資金的情況下，它就是以公積金上的資金換代的。
12樓：賀衛旭
公積金貸款的借款人應按借款合同約定的還款計畫和還款方式在貸款發放次月起用一定的方式進行還款。①借款人委託貸款銀行通過銀行卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。②個人住房公積金貸款提前還款應到公積金中心各區縣管理部辦理。
組合貸款按揭部分的提前還款需要到貸款銀行網點辦理。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十二條規定：住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
公積金貸款是怎麼還款的
13樓：財經布穀
主要有3種方法。正常還款：有月供還款、年供還款、月衝還款、年衝還款這四種方式；提前還款：
指從貸款人的公積金賬戶中提取公積金餘額提前歸還貸款；一次性清還：指從貸款人的住房公積金賬戶提取公積金餘額一次性歸還，一般適用於退休的人群。
一，住房公積金賬戶是專門開立的用於儲存單位和職工繳納的住房公積金的專用銀行賬戶。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現均為職工個人工資的8%。
二，住房公積金賬戶是一種專用的銀行賬戶，與銀行結算賬戶（包括平時所說的基本戶、一般戶）不同。在開立住房公積金賬戶時不要與結算賬戶混淆。應先去住房公積金中心辦理手續，然後去選定銀行辦理開戶。
為9位或12位。
三，貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
四，貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；流動性是指能夠按預定期限**貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
公積金貸款如何還款
14樓：哦哈
你好，公積金貸款是公積金機構委託銀行放款和每月約定存到指定銀行卡上還款即可。你按照公積金貸款合同和公積金要求即可，希望幫到你。
15樓：皆有可能
公積金貸款的還款方式有兩種，一種為等額本息，另一種為等額本金，分別如下：
1、等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的使用者。
2、等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的使用者。
用住房公積金還款的注意事項。
1、選擇合適的還款方式。
選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息並沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。
2、變更公積金還貸方式。
如果借款人覺得現今的還貸方式並不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，並填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》，但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委託或變更委託滿一年以後才能辦理。
3、在借款最初一年內不要提前還款。
根據公積金貸款的相關規定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業務，前提必須是貸款時間已經滿一年，並且提前還款的金額應該多於六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內辦理提前還貸業務。
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