1樓：匿名使用者
這個很好辦，按揭購房如果是一套房的話享受最高能貸到7成，利率折的優惠。可以貸10萬，按最新利率6.
40貸10年利率打折算的話，正好每月還1082。銀行貸出來的錢一般不會直接打給你而是和你買房的錢一起給賣家。
首先準備 身份證 戶口本，和結婚證。如果不是本地人的話還要帶社保證明和一年完稅證明。中介或者擔保公司會約你和銀行面簽，銀行根據你的個人徵信和你所要購買房子的情況做判斷，要等幾天。
等批貸函出了，你就可以跟業主到建委過戶去了。銀行會去建委拿他項權利證，你拿房本就ok了。
2樓：匿名使用者
哪的房子，現在有些地方二手房部給按揭。只能現金交易。不過你不要想的太輕鬆，二手房的利率要高點，而且也不會貸給你想象的高。
3樓：匿名使用者
我建議你不要為這點錢去銀行按揭。
一是利息太高，二是按揭費也不少，三是手續太繁雜。
四是以後你如果還要買房，這次按揭會影響你以後的首付成數以及利率。
去銀行貸款，要貸就貸多一點，為10來萬去按揭，實在不划算。
不如把這個機會留在以後換大房的時候使用。
實在缺那幾萬的話，你還不如多想點辦法找親戚、朋友借，大不了按銀行同期的定期利息給他們付息就是了，總之好過去銀行。
希望能幫到你。
4樓：網友
你可以全款交易完後，把房子拿到銀行做消費貸，和你貸款買房是一樣的，而且這樣房屋買賣時還可以省一部分稅費。
要怎麼辦理住房按揭貸款
5樓：吳莉
一、選擇房產。
購房人如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房人在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否已獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得。
二、辦理按揭貸款申請。
購房人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房人獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填報《按揭貸款申請書》。
三、銀行審查。
銀行受理購房人貸款申請後，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房人進行資格審查，以確認是事符合規定條件。
不少購房人認為，只要選擇了得到銀行樓宇按揭支援的房產，就理所應當地得到銀行的按揭服務。這是一種誤解。銀行為發展商開發建設的樓宇提供按揭支侍，僅僅表明該樓宇已取得一定規模的貸款額度，而最終是否向購房人提供貸款的決定權在銀行。
置業如果在未取得銀行按揭貸款支援確認的情況下，盲目地與發展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。
四、簽訂購房合同。
銀行收到購房人遞交的按揭申請和有關法律檔案，經審查確認購房人符合按揭貸款的條件後，發給購房人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房人即可與發展商或其**商簽訂購房合同。
五、簽訂樓宇按揭合同。
購房人在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律檔案與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
六、辦理抵押登記、保險。
購房人、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房人申請人壽、財產保險。
購房人購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行保管。
七、開立專門還款帳戶。
購房人在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有磁的貸款本息和欠款。
按揭貸款怎麼辦？
6樓：中億行金融
一、貸款要求：
1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民；
2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息。的能力，信用記錄良好；
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件；
4、具有合法正當的融資用途。
二、貸款資料：
1、房地產證等抵押物權屬證明檔案；
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
3、申請人及配偶收入證明；
4、借款用途的相關證明；
5、銀行要求提供的其它相關資料銀行利率及還款方式 a、銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率或適當浮動；
b、貸款期限一年以內的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。
三、貸款流程：
1、客戶提供資料；
2、評估房產；
3、銀行審核資料並辦理相關手續；
4、贖樓並解押；
5、抵押登記；
6、重新開始還款。
7樓：石家莊房產樓市解析
買房住房按揭貸款怎麼辦理，需要準備什麼材料，流程是什麼？一共分為六個步驟，二手房、新樓盤，所有銀行和公積金辦理流程都是如此。
8樓：匿名使用者
需要提供借款人自身的相關證件等材料，主要包括：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、婚姻宣告、收入證明，工資卡對賬單、首付款收據、購房合同、購房網上備案單等。材料齊全交由銀行人員審核材料的真實性，銀行審核無誤後上報分/總行審批，銀行審批通過後，去銀行簽訂借款合同，之後到購房所在地房產局辦理相關的預抵押（期房）或抵押（現房）手續，抵押辦理完成後，抵押權證交銀行保管，即可放款，以上是按揭貸款的大致流程。
9樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款壞賬還不上，會被查封名下的財產。
1、確實沒有償還能力的，應當與信貸公司進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果信貸公司起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
5、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。《刑法》第三百一十三條 【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
房貸怎麼辦
10樓：匿名使用者
如果是一手房，開發商或者銷售**公司會告訴具體的辦理手續。通常會讓你提供收入證明、婚姻證明等檔案。
二手房的房貸的話，除了上述的檔案之外，還需要有銀行對房價進行評估等。
11樓：ly親親我家
除了有新房二手房之分之外，還要就是不同的銀行所需要遞交的資料也不一樣。你的說清楚自己所購房的具體城市和房屋性質。
12樓：匿名使用者
那看你是買開發商的還是中介的了。
這種情況我該怎麼辦，這種情況我應該怎麼辦？
其實這個時候你是處於情竇初開，這個時候也是愛情的萌芽開始在你的心裡慢慢盛開的時刻。現在呢你要做的就是以學業為主，但是呢你和這個女孩子彼此都有好感的話，可以一起學習，一起放學回家，但是這個時候學校是抓典型的時候，你們也要小心。只要不太過親密就好。你們可以在沒人的時候拉拉手什麼的，但是有些時候不要太過哦...
遇到這種情況我該怎麼辦，如果遇到這種情況我該怎麼辦
做個聰明的女人。想想看你到底還想不想他留在你身邊，如果想，就別逼他，別用自己若有若無的舉動和言行把他推到那個女人身邊。要知道你男友這個時候是多麼地需要你的信任和支援，多麼需要有個真正寬容大度又體貼的老婆。要知道，雖然他的要求是有點過分，任何人都有私心，很難做到完全放手，但是他這麼做畢竟說明他是乙個善...
電腦出現這種情況怎麼辦，電腦出現這種狀況怎麼辦？
葬花吃人 你的提示總結一句 你的系統沒有安裝成功，bootmgr啟動管理器檔案缺失。建議你重新制作u盤pe啟動盤，並保證你的系統映象是正規完好的，然後繼續重灌系統，裝系統之前記得格式化系統分割槽。 怒過之後 microsoft excel has stopped working 微軟excel已停止...