1樓：匿名使用者
第二個好！首先看生活環境，樓層可能有點高，但是你們是學生，每天就當運動好了！房子寬敞，有裝修，人會感覺很舒適！
家電齊全，尤其在武漢的冬天和夏天，有空調，冰箱這類家電很重要的，夏天熱，有空調，人睡的舒服，精神好，學習有動力；有時候不小心買東西多了，有冰箱可以儲藏！家具方便你們存放自己的衣物之類的東西！如果這些東西你自己去購買的話，費用平攤很難說，有的人說我用的少，不出錢，其他人心裡不好想！
而且其中萬一有人要退出的話，這些購買的物品怎麼折舊算錢又有爭議，所以雖然多出一點錢，但是從各個方面來看還是很划算的！
其次，房子在小區，一般物業管理的，在安全上有保障，小區的環境也比較安靜，適合休息和學習。
再次，一般小區周邊的生活購物都比較方便的，出行也方便。
綜合來看，選擇第二個，但是建議你多看看，盡量不要通過中介，中介的**會高一些，盡量直接和房主接觸好！
2樓：網友
按一年算，你們是不是需要家具家電，如果第2個房子裡面的東西你們都要的話，那就要算算買的成本是多少，大概彩電新的要500左右，便宜的二手的話也要300,在武漢的麼？夏天很熱，冬天不清楚，如果需要空調的話，那空調建議買新的，要1000左右，二手的800,象冰箱，也要400多，便宜的小的二手的300.這裡就要最低投入1400,加上其他家電家具，肯定是要超過1800的，但是你們是學生，又是合租，有是走讀，以後要是不住了，這些東西怎麼辦？
會產生不必要的麻煩，從這點上看，第2個房子划算。
如果只差150元，你們四個人每個月只多拿出40不到的錢，應該不算太多，是可以承受的，所以第2個價效比高點。
但第2個7樓是頂樓麼？頂樓倒是容易冬冷夏熱，要根據武漢的天氣情況了。只是要用上空調的話還好點。
還有要比下水電費的單價，可能一樣也可能不一樣，再算成本會好點。
第2個吧，如果是我的話。
3樓：匿名使用者
問下，第2個話距離學校多少距離呢？
還有，要考慮到周圍的環境問題，比如需要安靜，或者周圍的人會覺得你們吵。
上面的2個房子看起來，第2個比較好。
雖然多了1800一年，但4個人分攤了，也就450。
買家具是絕對不划算的，隨便買個空調都要2000了。1個空調就要住1年才能住回來，算上其他的呢？恐怕要住4年了。
7樓是個不錯的空間的，高層一般有電梯了，而且安靜，也不會吵到別人。位於小區也算是比較有安全保障的。
4樓：你知道個錘子
我也是大學生，我有過租房子的經驗，我建議你選擇第2個房子，為什麼選擇第2個呢。
1：房子大4個人住這樣自由空間會多一些，避免一些生活上的尷尬。
2：因為是小區，所以肯定會有物業而第乙個房子就未必那麼好了，這樣你們的電費水費網費等等都交的很方便而且垃圾也好處理。會有人專業的來樓下清理。
3：雖然樓層高一些但是我覺得很安全很清淨。叫外賣也不用自己跑。呵呵。
4：1800百塊錢對於4個人來說平分一下，你們少花點就有了。根本不是大數目對於大學生而言。
5：如果覺得我的答案可以**分 3q
5樓：秋里安
選第二個比較好。添電器之類的也得花不少錢，而且以後不租了你還麻煩。
不過建議上一下武漢的億房網，有很多非中介。
**還有的商量呢。
6樓：胖老貓
選第二個。專心讀書唄。
每月多花一點。
懶得去購置東西。
不但麻煩費錢還費心思影響學習。
7樓：糖糖吉祥
第乙個好點吧，離學校近，而且**還不算貴。東西可以自己置辦，不用搞得太複雜了，電扇不比空調省電嗎？有電腦還需要電視麼？反正學生以省錢為主，一切從簡/
置辦東西又不是裝修房子，利用你玩的時間就夠了，根本用不上多長時間。
8樓：匿名使用者
問誰都不如問你們自己！
是你們自己住，又不是其他人住，別個的意見都只能代表別個的觀點！你們四個人投票選！
9樓：匿名使用者
想要租房，給你個** 城市1家。
你去這裡查查你想要的資訊。
關於租房子，各位有什麼好建議
10樓：conan名探偵
我也來說乙個自己的體會吧。
之前豆瓣的群體比較小眾，所以使用者發布的帖子資訊真實性還是比較高的，之後很多中介也知道了去豆瓣發帖招攬租客。導致各個小組裡的帖子質量迅速下降。其實判斷是不是中介有幾個方法，看看**不是不是美顏過的，以及發帖人的個人資訊是不是空空如也。
但是最主要的是我人工自己去乙個個核實的話太慢了，中介發的帖子和大海一樣，真正豆油的帖子都被衝到後面去了，很難找到。
之前我在豆瓣找房子的時候寫了些篩選的程式，最近整理了下，做了個粗糙的頁面，**是：網頁鏈結大致把中介的帖子都篩除了，當然不能保證乙個沒有，不過至少可以說把百分之八十的中介都去掉了。
租房的很煩惱的問題，麻煩大家幫我
11樓：牛牛萬年
1、現協議只是乙個對搬房時間與退押金事宜的單項協議，實質上是對原租房協議的乙個補充，其「原租房會同作廢」明顯只對退房時間與押金這兩個事項有效，而未涉及事項（如東西損壞修理問題等）沒作廢說明；
2、抽油煙機損壞的修理費理應按原租房合同規定來確定，而且也不是人為損壞，本是使用時間過久，屬自然損耗，又加上這種自然損耗有時間上本身有不確定性，所以應該按原租房協議約定的條款來處理，何況按新協議沒有約定誰來負責承擔這個修理費，房東也不應該讓你來承擔；
3、一般來說這個修理費如果遇到蠻不講理的房東，我建議你還是協商解決，房東承擔80%，你象徵性承擔20%，因為必競現在是你在使用時壞的，所以道義上給點平衡！
12樓：匿名使用者
一 就算正常損耗也是由於使用造成的，而你的確使用了將近一年時間（你不用還壞不了呢，沒錯吧）
二 讓你乙個人修有點難為你了，建議和房東商量商量，一人一半維修費，畢竟房東用了很長時間，機器壽命減少了很多，而恰恰你用的時候出問題了。建議一人一半。
三 就算房東不同意維修費一人一半，也花不了幾個錢，你想想乙個新的油煙機才多少錢，你犯不上為了這點錢耽誤你的事。快過年了，就當施捨給房東了。
個人觀點 僅供參考。
13樓：匿名使用者
現在關鍵的問題是：
1、你想拿回押金。
2、壞掉的機器誰修。
我認為你可以從以下幾點考慮：
1、一般正常損耗是不用賠的，你跟房東溝通這點，重點強調這個是正常損耗2、新的合同對這個沒有約定，這個對你有利，因為這是正常的自然損耗，可以以原來的合同為參考。
3、修機器要多少錢啊？如果不多，跟房東溝通下各出一部分，這個應該是最快的解決方案。
14樓：
打友情牌吧！！
和房東好好說說原因，而且租約未到期他讓咱搬走咱不也沒要違約金嗎？
就合同來說，不管新舊，你都吃很大的虧，雖然新合同上沒有家電維修的條款可以扯皮，但房東握有你的押金，你還是很被動的（這種小事也不可能起訴那麼麻煩，還是靠溝通的），實在不行就退一步一人一半的維修費，好好說說，爭取損失降到最低。
以後在租房網上找個正規中介的租房合同來用就好了，上面對雙方的權利與義務還是分得很清晰的，在和別人私立合同時，一定注意維護自己權利啊！！！
15樓：邊解邊惑
雖然我很同情租房者被半道驅趕，但從事實情況出發，老協議必須修，對吧，新協議是以老協議基礎上才出現退還押金的內容，而且主要是針對押金的事項協商，並未對保修內容進行修改對吧，所以還是要修理。
再說吧，這樣的房東半路趕人也不是什麼好人，不管你是否剛好要搬，總之這樣的人早遠離了早了事，兩百塊錢不要誤了別的好時機，更別為了這事壞了心情，老子有本事一天就賺回來，以後自己買房，對吧。
16樓：匿名使用者
您好：不應該你維修，如果你繼續在此房中居住，你維修是為了繼續使用，前提是可以維修。否則，對於固定資產是租房必備的裝置，在你租房期間，任何時段發生固定資產更換都要房東負責。
你要理直氣壯才行，部門軟弱，任人宰割！
17樓：匿名使用者
個人理解：你的協議丟了，房東有，所以新協議是否生效要看房東是否願意出示新協議，所以有兩種情況：1.
房東不出示新協議，那麼，按老的協議，租期未到，驅趕租客，房東需負責，需賠償你的損失，據我所知起碼是乙個月的，不過還是得看你籤的合同裡面是否有註明，2.房東出示新協議，那麼老合同作廢，全部按新協議為準。
具體事項，還是得看你的協議內容。
18樓：匿名使用者
我感覺你可能是乙個學生 ，社會經驗很不豐富 ，合同期還沒有滿 ，房東要你搬走 ，你本來是要向他索賠的 ，給你乙個月房租賠償金 ，然後退給你押金 ，可以搬走了 ，可是你不知道主張自己的權利 ，又和他簽訂搬家合同 ，繼而弄丟了 ，合同丟了是你的過錯 ，**會因為你丟了合同 ，就可以合同作廢哪 ，房東的合同上有你的簽字 ，照樣生效 ，再說你損壞物品吧 ，你當時同意使用那些設施 ，現在損壞給他修修就行了 ，房東又沒有說要你原價包賠 ，按照民間約定俗成，出租房的設施使用 ，可以折舊 ，但是不能損壞 。按照哪個合同 ，你也有責任給恢復到能用程度 。這並不難為你 。
大家幫幫忙，大家幫幫忙
你一生輝煌的軌跡 閃耀在一本書裡 一支支歌從你的日記裡飄出 編織我們理想的天宇 你短暫的生命之光 使我們思想的原野 茂盛出鮮花和露珠 生長著陽光和糧食 你那麼年輕就倒下 做了時代精神的基石 如今 難道你僅僅屬於 一年一度的三月春風 屬於 紀念館的幽雅環境？人潮裡許多人像我一樣長懷渴望 想與你溫暖地握...
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第七單元 建議你買2個驗孕棒來試試 最好再過一個星期再測試如果真是懷孕了 那最好到大醫院去 做人工流產 千萬不要選擇藥流 因為壞處實在是太多太多 切記！還有一個特別的建議 最好不要選擇 原因1 因為沒有感覺 醫生不小心把子宮刮穿 引起內出血的話 當時很難發現 原因2 有痛 術後恢復較快 原因3 提醒...
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1.弱視是指戴鏡矯正視力在0.7以下.一般和先天發育有關.2.你戴400度眼鏡說明你的度數是400度,但和視力不成正比,不能直接和視力表的視力換算,通常大概在0.2左右 每個人都不一樣,和眼的調節能力有關 3.如果是遠視性的弱視,通過還有矯正的機會,不過你已經6年級,晚了些,效果可能不會太好.如果你...