買房付了首付後因個人徵信問題無法辦按揭怎麼辦

1樓：休閒娛樂

1、提出異議申請。徵信不過關，一般是由他人造成的，除了個人資訊填報錯誤以外，還有一些人因為丟失身份證，被冒名貸款、或被冒名申辦信用卡也在此之列。解決此類徵信不良，只需要當事人向當地的人民銀行徵信中心提出異議申請即可，一般15個工作日就能得到回覆。

2、開具非惡意逾期證明。找銀行開具非惡意逾期證明，一些非惡意的逾期，尤其不是個人主觀原因造成的，個人在還清欠款以後，積極聯絡銀行工作人員，解釋逾期產生的原因，逾期金額較小或是逾期時間很短，銀行就會出具乙份「非惡意逾期」證明。

本人宣告。個人信用報告中還有第五部分，可用於本人宣告，如果逾期事出有因，可以準備好材料以後，上交當地的央行徵信部門，這樣對未來申請貸款也大有幫助。

4、不良記錄五年後消除。如果你的逾期記錄時間長或者逾期筆數多，銀行沒辦法給開具非惡意逾期證明，那麼就只有乙個辦法了：還清欠款以後，繼續保持良好的信用習慣，5年以後不良記錄將自動消除。

2樓：楊叔說娛樂

約定按揭貸款的話，如果銀行不貸款可以解除合同。購房者以所購住房作抵押並由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。

「按揭」的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。

具體地說，按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

3樓：鑽誠投資擔保****

房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。現在首付的情況可以分為：

1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

4樓：寇天豪

看你徵信有多差了現在銀行審批很嚴格的除非有關係我就是做銀行貸款的。

5樓：網友

退房不需要支付違約金。

6樓：匿名使用者

違約金是按合同算。

7樓：徵2037450984扣

有沒有需要徵信修復的，先修復後收費，前期不收任何費用！徵信修復。

可修復的：1、信用卡逾期。

2、網貸逾期。

3、房貸逾期。

4、車貸逾期。

5、商業貸款逾期。

6、地方農商銀行類逾期。

7、助學貸款類逾期。

8、止付類徵信逾期。

9、呆賬處理。

按揭買房徵信不好怎麼辦

8樓：王明磊

按揭買房徵信不好的解決方法：1、轉變信用白戶的身份。信用不達標，可能是因為你是信用小白，從來沒有申請過信用卡或貸款；2、提出異議申請。

除了個人資訊填寫錯誤外，還有一些人因為丟失了身份證，被冒領貸款或申請信用卡。解決此類不良徵信，只需當事人向當地人民銀行徵信中心提出異議申請，一般15個工作日內即可得到答覆；3、開具非惡意逾期證明。要求銀行出具非惡意逾期證明。

有些非惡意過期證書不是個人主觀原因造成的。