1樓：匿名使用者
如銀行同意，當然可以**，如不同意，也可以**，但不可以過戶，買賣雙方可以協商具體問題。你可以私下裡把房子賣掉，但還是以你的名義還貸款，可以解決該問題。不然是拍賣，在貸款沒有全部償還之前，產權是屬於銀行的，一旦你違反了貸款合同，那麼銀行就有權將房產進行拍賣以抵補貸款餘額。
房貸無力償還怎麼辦
2樓：法師兄法律諮詢
房貸無力償還的處理辦法如下：
1、向銀行申請延期還貸，可以向貸款的銀行提出延長借款期限的書面申請，在銀行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字；
2、將房屋轉讓或者**，在徵得銀行的同意後，可以將所購買的房屋進行轉讓、**，用轉讓、**所得的款項歸還貸款，由新的購買者與銀行訂立抵押合同，則新的購買者來履行還款的義務；
3、將該房屋進行拍賣，銀行拍賣房產後，會只扣留欠銀行的款項部分，包括：未嘗還本金+利息+罰息，如果還有多的將會退還。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房貸無力償還了怎麼辦
房貸實在無力償還怎麼辦啊
3樓：響視
1、可以向銀行提出延長借款期限的書面申請，在銀行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
2、將房屋轉讓或者**然後將購房款用於還款。
3、債務到期由銀行實現抵押權。
擴充套件資料：怎麼還款最划算。
1、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。
這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
2、等額本息還款：這是目前最主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。
這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
欠貸款無力償還怎麼辦？欠下鉅額貸款無力償還怎麼辦
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還 如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。如果債務人有履行判決能力，而拒不執行的，情況嚴重的會構成拒不執行判決罪。如果確實履行困難，法院也會寬限履行時間的。拓展資料 法院在受理強制執行時，會依法查...
借貸人無力償還擔保人也無力償還應該怎麼辦
朱樹榮律師 中華人民共和國擔保法 第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按...
欠下高利貸，無力償還怎麼辦
民間借貸屬於民事行為，受到民法和合同法的約束和保護。但根據 合同法 第二百一十一條規定 自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定 同時根據最高人民法院 關於人民法院審理借貸案件的若干意見 的有關規定 民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同類...