1樓：匿名使用者
賣房的名言名句都是為了最大程度的抬高房價，所以會誇大其詞，盡量說優點，有時角度不同缺點也能算優點。
比如偏遠地段——遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生。
郊區鄉鎮——回歸自然，享受田園風光。
緊鄰鬧市——坐擁城市繁華。
地勢高——視野開闊，俯瞰全城。
地勢低窪——私人領地，冬暖夏涼。
樓頂是圓的——巴洛克風格。
樓頂是尖的——哥德式風格。
2樓：梅花鹿
你好，聽過最多的賣房語句就是，早買晚買都要買，當然還有別的語句，最重要的還是說的讓顧客覺得有道理。
希望能幫到你。
怎麼學好賣房子
3樓：匿名使用者
你是一手房還是二手房，無論是哪種首先你要問自己是否能夠承受這份壓力，因為現在的市場畢竟不是很好，其次，擁有熟練的專業知識，做到無論在何時何地能夠隨時回答出客戶的任何問題；最後，每天記住三套**4個客戶資訊，**不但要了解戶型，面積，**，樓層，裝修狀況，還要了解房主售房原因，家庭狀況，夫妻關係，家中是否都同意**，有無貸款，那個銀行，貸款性質，年限，是否有能力償還等很多問題，當你了解這些，並且時間長了，你會發現記住的很多，客戶提出的所有資訊中，你能很快的篩選出適合客戶的**資訊，並且告知。等你做到這一點後，就要更深入的去研究它，學習如何賣房其實很容易，但是學好，學透徹，學精很不容易，很多經紀人都是在漫長的工作中學會這些並且做到這些的，它沒有任何捷徑，只要你肯吃苦，那麼就會學好。
4樓：面對現實！…寧
向我學，我學這方面的。
小白剛開始怎麼學習賣房子？
5樓：安居生活樂在其中
首先要選擇bai乙個正規的大公司。
du，不要選擇野雞zhi中介。大dao公司會有系統的培訓回，認真學習你答會提公升得非常快。其次你要了解樓盤所有的資訊，物業費開發商戶型等，房產交易流程稅費都要掌握。
這些基本功先做好，然後跟業務高手後面學習業務技巧，多聽多記，然後自己去實戰，去總結。
賣房子的工作應該事先學習些什麼？
賣房子需要學習些什麼知識呢
6樓：匿名使用者
當房產經人首先能說會道！！察言觀色！！咱們不能說是騙！！
要說有強大的說服能力！！還有就是本身積累的訊息太少了！！你才兩月啊！
知道的必須少啊！！知道的赴歐就不一樣了！！什麼時候你把本區所有房子都記住就行了！！
房子所有東西都要記住！！很難我知道！！但是這小區怎麼好怎麼不好你應該知道吧！！
好的地方從頭談尾。不好的避之。。一概而過啊！！
買房子要都按他們的要求那他買不到房子的！！你要告訴他們買房子只能圖幾點就行了。。有人買房為了上班近。
在市區。樓層好。朝向好，面積合適，便宜。
還要繁華，還要安全。還要商品房子！！這樣的房子有，只要他有錢！！
沒有就圖幾樣讓他選。。讓他知道都要沒錢不行！看房子要會帶。
先看最次的。。然後把最有把握的房子留在最後！！還要說的自己是為他們想！！
而且總看不定的就滲滲他！！10天或者半月聯絡一次就行！！買賣不好做啊！！
租房子應該好弄吧！！多記幾處房管就行啊！！就是自己公司拿的房子！！
你要是小公司就找點合作的房子！同買房子一樣！！先看合作的。。
還要次點的。。拿別人的房子做個鋪墊（買賣的也可以這樣做）今天沒有時間說了、。先說這麼多！！
總之這行你要沒有好腦袋（記性和能噴）+運氣，你就放棄吧！！！現在使勁弄租賃吧！！保住現在就好了！！
祝你好運。
7樓：超潔
1. 房地產基礎知識；
2. 商務接待禮儀；
3. 銷售技巧；
4. 溝通技巧；
5. 按揭流程；
6. 房地產相關政策。
8樓：小勇子
消費心理學，市場營銷。
房地產銷售新手需要學習那些知識
9樓：哎喲
《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》等。
按照原《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》（人發〔2001〕128號）要求，通過考試取得房地產經紀人協理資格證書的人員，可免試房地產經紀人協理職業資格《房地產經紀操作實務》科目，只參加《房地產經紀綜合能力》1個科目的考試。
通過全國統一考試，取得房地產估價師資格證書的人員；通過全國統一考試，取得經濟專業技術資格「房地產經濟」專業中級資格證書的人員；或者按照國家統一規定評聘高階經濟師職務的人員，可免試房地產經紀人職業資格《房地產交易制度政策》1個科目，只參加《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》3個科目的考試。
10樓：匿名使用者
雖然不知道您是置業顧問還是房產經紀人，但我簡單的把共同內容跟您介紹下：
1. 房地產基礎知識；
2. 商務禮儀；
3. 銷售技巧；
4. 溝通技巧；
5. 按揭流程；
6. 房地產相關政策。
還有很多就不一一枚舉了，學會以上內容，最好就基本上沒什麼問題了，剩下的還是靠自己摸索。
採納哦謝謝。
11樓：匿名使用者
首先，做一名房地產銷售員需要掌握比較全面的知識才行，包括建築，裝修，銀行利率，房產手續，對市場形式**的了解和分析，心理學知識(針對客戶),其次就是要有較好的口才，與人交流的能力和水平。看起來困難是比較多的，只要你在工作中刻苦一點，積極一點，肯學一點，相信你會成為一名優秀的房地產業務員，祝你成功。
12樓：匿名使用者
對房地產銷售的了解與認識？看《從0到1搞懂房地產》化學工業出版社或者其他書 中的內容能不能幫忙。
第3節 住宅建築 145
問270 住宅建築有哪些相關術語？ 145問271 什麼是低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、超高層住宅？ 146
問272 什麼是板樓住宅？ 147
問273 什麼是板塔結合住宅？ 147
問274 什麼是磚木結構住宅、磚混結構住宅、鋼筋混凝土住宅、鋼結構住宅？ 147
問275 什麼是剪力牆結構住宅、框架結構住宅？ 148問276 什麼是錯層式商品房？ 148
問277 什麼是別墅、疊加式別墅、雙拼別墅、聯排別墅？ 148問278 什麼是獨棟別墅、空中別墅？ 149問279 什麼是中式別墅、日式別墅、歐式別墅、美式別墅？
149問280 什麼是現代風格別墅、古典傳統風格別墅？ 149問281 什麼是公寓、loft公寓？ 149問282 什麼是公寓式住宅、酒店式公寓、花園式住宅？
150問283 住宅設計有哪些基本規定和要求？ 150
13樓：京雄世貿港自渠
首先你的了解什麼是房地產，不要一味的背誦銷講，要學習房地產基礎知識，在了解你專案的銷售流程，問老同事都通過什麼渠道找客戶，
14樓：
1.基本的房屋建築知識。2.
當地的地產市場情況，及大致走勢。3. 房地產的相關法律基礎。
4.對地產公升值有乙個獨特的見解。5.
如果是從事銷售工作，則需要學習相關銷售技巧。抓住客戶購房心理。總之，一切能讓你得心應手的技能。
15樓：成都房產諮詢
《房地產銷售搞懂這172個為什麼就沒有賣不出去的房子》
《房產銷售主管怎樣帶出雄獅團隊》
《房產銷售**談判技巧》
《房產銷售高手成交客戶4大技巧》
16樓：匿名使用者
我也準備學這行，請多多指教。
17樓：青紫偶偶
路人借問遙招手，怕得魚驚不應人。
18樓：各有
88、四時田園雜興 範大成。
19樓：yan女神
按揭貸款，限購政策，銀行利率！
20樓：神筆木頭
房產小白可以用地產王者學習房地產知識。
現如今去學賣房子這個行業怎麼樣？
21樓：匿名使用者
賣房，就是售樓，說白了就是銷售行業，其實每一行都有很多很多知識，所謂做到老學到老就是這個意思，當你深入了解後才會愛上某行業。
22樓：再金幣
賣房其實就是銷售，銷售是一門藝術，會懂得銷售那將是你一生的財富，買房子應該是最簡單的銷售了，只要你用心好好學習，沒有什麼事辦不到的，祝你早日實現夢想。
23樓：匿名使用者
我覺得這行業不錯，可以鍛鍊自己的人生勵煉，幹一行愛一行，行行岀狀元，只要努力，肯定收穫，願你成為這行業的佼佼者。
24樓：等不到玫瑰
行行出狀元，只是幹銷售，要不要臉，口才好。
25樓：我是千森
這幾年稍微差點，但是總體來說比一般工作要好點。
26樓：匿名使用者
只要功夫深鐵杵磨成針，做什麼工作都要有耐心。
學賣房子要學什麼
27樓：匿名使用者
練嘴皮子，bai能一口氣說上du半小時。
熟悉業務zhi，把要賣的房的資料背的一清二dao楚，連小區物業，專周邊設屬施也要清楚，突出房子優點，準備乙個半個缺點顯誠意，順便也要把缺點的解決方案說出來。善於察言觀色，看準真正要買房的人，不說死纏爛打。
了解顧客需求，然後想辦法找到他們心目中的房子，賣給他們。還有，同期別的樓盤的**，自己樓盤的優勢，有可能讓給顧客的優惠，貸款如何做，幾年分期分別的利息，可能公司都有統一的價目表，但自己也要熟悉，看著手冊說明，和你不看手冊同顧客介紹效果肯定不同，我會更相信不看說明的銷售人員，覺得業務熟悉，更可信。
個人覺得做好銷售很辛苦，上班可能只有八小時，但這些東西都要在八小時以外做好充足準備。最起碼剛進去時肯定要辛苦一陣。
28樓：阿罰款開發
想賣房子的注意了！賣房有技巧，學這兩「招」房產中介忽悠不到你！不知道的趕緊來學習一下吧！
我想賣房子但從來沒有接觸這方面的知識去應聘應該學習些什麼？ 20
29樓：千轉丶百世輪迴
找家房地產中介公司，然後他們會讓你去考證，資料他們會給你，也就幾百塊錢。
30樓：東方不敗
1.要鍛鍊口才。如果在給客人介紹時說不清，這買賣肯定得黃。
2.多看有關房產新聞，了解**，在給客人介紹時有對比的優勢，讓他知道你的房子有好有實惠。
3.了解你所買的房子構造、地理環境、優點。
4.多看點營銷方面的書籍，怎麼留住客人。
31樓：帥帥
沒事 去了公司會培訓的額。
賣房子要交哪些稅？賣房要交稅嗎，賣房子要交哪些稅
一 的房屋型別。1 普通住宅 如果是滿五年且唯一，是沒有相關稅費的 如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1 如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業稅與人所得稅1 2 非普通住宅 滿五年唯一的有乙個 合同價買進和賣出的差額 得交相關營業稅，但沒有個人所得稅 滿五年不唯一除了要交有差額的營業稅5.65 ...
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二手房賣家交哪些稅？賣房子需要交的稅 1 個人所得稅，滿五唯一可免徵，否則按網簽價的1 或房價漲幅的20 2 增值稅及附加 房產證不足2年，按5.6 全額繳納 2年或以上，非一線城市免徵。一線城市的普通住房免徵，非普通住房，按差額的5.6 徵稅。回答買房子要交的稅有 營業稅 城市建設維護稅及教育費附...
賣房子都需要什麼手續什麼流程，賣房子辦手續流程
娛樂這個feel倍爽兒 賣房流程及賣房需要的證件如下 一 議價 房子時，若有買方意願出價，一定會向您殺價。因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於 消費者的認定 與 市場的成交 所以 些許 預留殺價空間。二 付訂金 若 雙方 決定房子了,而買方買下房子，必須先付訂金。所謂訂金是...