1樓：
諮詢記錄 · 回答於2021-08-05
您好，我是律臨平台合作律師，很高興為您服務。
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父母將房子過戶給子女，如果是屬於購買性質的，子女可以提取住房公積金。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
購買需要繳費哪些 契稅嗎
大頭的稅費主要是四個：契稅、個稅、增值稅及附加、中介費5年外的不需要增值稅了吧
也是需要的
贈予 只是契稅和個稅吧
您如果是以贈與的話，是不需要繳納契稅的，因為是親屬間的贈與但是這就不是房屋買賣了
購買只能是商品房 房子是90年的 應該是那種分配房 不知道能不能過戶購買
如果使用有產權的話是可以買賣的，但是沒有產權的話，就是禁止上市交易的
2樓：王鴻傑律師
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回答提問
我買父母的房子可以提取住房公積金嗎
回答可以，直系親屬住房公積金互助互用包括兩種方式1、繳存職工與直系親屬聯名或繳存職工及其直系親屬單獨購建普通自住住房，可申請提取繳存職工夫妻公積金賬戶餘額和父母、子女的公積金賬戶餘額，提取總額不得超過此項住房消費行為所支付的總房價款；2、繳存職工與直系親屬聯名或繳存職工及其直系親屬單獨購建普通自住住房，繳存職工可申請住房公積金貸款。一套住房只能申請一次住房公積金貸款，且貸款額和提取額之和不得超過此項住房消費行為所支付的總房價款。
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