1樓：匿名使用者
該房子是繼承父親的，父親的老產證已經滿5年了，但是幾個月前過戶到子女名下，當前的產證。不是唯一。 這種房子都被你買了啊！！
繼承房 個稅 20% 怎麼買房之前沒問清楚？
哪個中介這麼差勁？ 一般新房和二手房都是房價的 百分之20 具體怎麼操作 問哈 律師
不行的話只有打官司！！！
2樓：匿名使用者
如果你買的是商品房，則交：
1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
2、維修**：平公尺數*40
3、印花稅：總房款的萬分之五
4、其它一些費用。
如果你買的是二手房，則交：
1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
2、營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）
3、如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%）
4、個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交）
5、土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交）
6、印花稅：總房款的萬分之五。
7、交易費：平方公尺數*3（買賣雙方都要交，且數額相等）
8、產權證工本費：約80元
9、他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用）
10、抵押登記費：根據銀**況定
11、保險費：根據保險公司情況定
3樓：手機使用者
首先看定金交的多少，你不要房子定金不退，其他的款要還給你，其實個人所得稅是1%，她幾個月前過戶給她女的話，要交20%的繼承稅，但是那是她過戶的時候就應該交了的，現在轉給你，個人所得稅還是1%，只是營業稅有5.5%.
如何避開二手房營業稅和個人所得稅
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二手房過戶賣方不交個人所得稅怎麼辦
你這種情況，按說是你佔理，如果賣家不交稅，你可以通過中介要求他，不然就退房並且要賣家賠償經濟損失，可以用法律手段解決，不過這樣，原來的努力就白忙了，還要重新找房子。買二手房，要在買賣之前先談好繳稅的問題，一般賣家說的 是淨房價，也就是除了辦手續要交的各種款項之外的賣家入賬的錢，俗話說羊毛出在羊身上，...
中山市個人所得稅納稅率，中山二手房稅費怎麼算
1 全國個稅的起徵點是一樣的，目前起徵點為2000 2 2011年09月起個稅起徵點為3500 3 目前的個人所得稅稅率表如下 級數 應納稅所得額 含稅 稅率 速算扣除數 元 1 不超過500元的部分 5 0 2 超過500元至2000元的部分 10 25 3 超過2000元至5000元的部分 15...