土地被佔,該如何補償

時間 2022-05-11 10:45:13

1樓:匿名使用者

(一)徵用土地的補償費、安置補助費和青苗補償費,按照下列標準

第一、徵用耕地的土地補償費、安置補助費,徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

第二、徵用其他土地的土地補償費、安置補助費和徵用土地上附著物、青苗補償費,按下列標準補償:

1、農用地土地補償費為被徵用土地所在縣(市、區)中等耕地前三年平均年產值的四至六倍,其他土地的土地補償費為被徵用土地所在縣(市、區)中等耕地前三年平均年產值的一至四倍;

2、已利用的其他土地的安置補助費按照所在縣(市、區)中等耕地安置補助費的百分之三十至百分之六十計付;

3、青苗補償費按被毀青苗的耕地前三年平均年產值的百分之四十至百分之九十補償,房屋和其他地上附著物,根據用途、結構、使用年限等因素確定類別、等級和補償單價,由設區的市(地區)人民**規定具體計價標準。依照前款規定支付土地補償和安置補助費,尚不能使需要安置的農村村民保持原有生活水平的,經省人民**批准,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的三十倍。

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